{"id":47698,"date":"2024-10-15T13:55:04","date_gmt":"2024-10-15T17:55:04","guid":{"rendered":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/?p=47698"},"modified":"2024-10-15T13:55:58","modified_gmt":"2024-10-15T17:55:58","slug":"conseils-de-courtiers-et-agents-immobiliers-pour-acheter-une-maison-depoque","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/conseils-de-courtiers-et-agents-immobiliers-pour-acheter-une-maison-depoque\/","title":{"rendered":"Conseils de courtiers et agents immobiliers pour acheter une maison d\u2019\u00e9poque"},"content":{"rendered":"\n<p>Une maison d\u2019\u00e9poque pr\u00e9sente un grand attrait romantique, surtout lorsqu\u2019elle est nich\u00e9e dans une petite ville pittoresque, dans un d\u00e9cor \u00e9clatant de feuilles d\u2019automne.<\/p>\n\n\n\n<p>Ces maisons d\u00e9bordent de touches artisanales et de d\u00e9tails architecturaux uniques qui refl\u00e8tent l\u2019\u00e9poque \u00e0 laquelle elles ont \u00e9t\u00e9 construites. Leur lien avec l\u2019histoire leur conf\u00e8re un sens de la grandeur et un \u00ab&nbsp;cachet&nbsp;\u00bb tr\u00e8s recherch\u00e9 par les acheteurs. Compte tenu de la beaut\u00e9 et du dynamisme de l\u2019architecture au Canada, il y a de fortes chances que des r\u00e9alisateurs d\u2019Hollywood aient travaill\u00e9 pr\u00e8s de chez vous. Les m\u00e9dias, les films et la litt\u00e9rature ont souvent tendance \u00e0 rendre les maisons historiques romantiques. Et celles qui ont \u00e9t\u00e9 bien entretenues ont un attrait incomparable.<\/p>\n\n\n\n<p>Toutefois, les courtiers et agents immobiliers vous diront que, bien qu\u2019ils adorent vendre des maisons de cette cat\u00e9gorie, elles pr\u00e9sentent des d\u00e9fis uniques.<\/p>\n\n\n\n<p>Unionville, en Ontario, est une ville historique connue pour sa charmante rue principale. D\u2019ailleurs, c\u2019est l\u00e0 qu\u2019a \u00e9t\u00e9 tourn\u00e9 <a href=\"https:\/\/visitmarkham.ca\/hollywood-in-markham-2\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" title=\"\">le premier \u00e9pisode de la s\u00e9rie <em>Gilmore Girls<\/em><\/a>. <a href=\"https:\/\/www.realtor.ca\/courtier-immobilier\/2012835\/katherine-minovski-161-main-street-unionville-ontario-l3r2g8#firstname=Katherine&amp;lastname=Minovski&amp;page=1&amp;sort=3-A\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" title=\"\">Katherine\u00a0Minovski<\/a>, agente et courti\u00e8re immobili\u00e8re chez Royal LePage \u00e0 Unionville, vend une maison de 166\u00a0ans, d\u2019une superficie de 3\u00a0250\u00a0pieds carr\u00e9s, situ\u00e9e \u00e0 Markham, pour plus de 2,3\u00a0millions de dollars (prix en septembre\u00a02024). La maison a \u00e9t\u00e9 enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e et \u00e9quip\u00e9e d\u2019\u00e9l\u00e9ments modernes, comme des \u00e9lectrom\u00e9nagers haut de gamme, deux foyers au gaz et des garde-robes personnalis\u00e9s, mais elle conserve son charme et sa construction artisanale d\u2019origine. La maison a m\u00eame attir\u00e9 l\u2019attention de cin\u00e9astes, puisqu\u2019elle a servi de d\u00e9cor \u00e0 des films de la cha\u00eene Hallmark. La ville offre aussi des incitatifs, comme des subventions annuelles pour l\u2019entretien de l\u2019ext\u00e9rieur de la maison.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"instagram-media\" data-instgrm-captioned data-instgrm-permalink=\"https:\/\/www.instagram.com\/p\/ChclUciszb1\/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading\" data-instgrm-version=\"14\" style=\" background:#FFF; border:0; border-radius:3px; box-shadow:0 0 1px 0 rgba(0,0,0,0.5),0 1px 10px 0 rgba(0,0,0,0.15); margin: 1px; max-width:540px; min-width:326px; padding:0; width:99.375%; width:-webkit-calc(100% - 2px); width:calc(100% - 2px);\"><div style=\"padding:16px;\"> <a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/p\/ChclUciszb1\/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading\" style=\" background:#FFFFFF; line-height:0; padding:0 0; text-align:center; text-decoration:none; width:100%;\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> <div style=\" display: flex; flex-direction: row; align-items: center;\"> <div style=\"background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; flex-grow: 0; height: 40px; margin-right: 14px; width: 40px;\"><\/div> <div style=\"display: flex; flex-direction: column; flex-grow: 1; justify-content: center;\"> <div style=\" background-color: #F4F4F4; border-radius: 4px; flex-grow: 0; height: 14px; margin-bottom: 6px; width: 100px;\"><\/div> <div style=\" background-color: #F4F4F4; border-radius: 4px; flex-grow: 0; height: 14px; width: 60px;\"><\/div><\/div><\/div><div style=\"padding: 19% 0;\"><\/div> <div style=\"display:block; height:50px; margin:0 auto 12px; width:50px;\"><svg width=\"50px\" height=\"50px\" viewBox=\"0 0 60 60\" version=\"1.1\" xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" xmlns:xlink=\"https:\/\/www.w3.org\/1999\/xlink\"><g stroke=\"none\" stroke-width=\"1\" fill=\"none\" fill-rule=\"evenodd\"><g transform=\"translate(-511.000000, -20.000000)\" fill=\"#000000\"><g><path d=\"M556.869,30.41 C554.814,30.41 553.148,32.076 553.148,34.131 C553.148,36.186 554.814,37.852 556.869,37.852 C558.924,37.852 560.59,36.186 560.59,34.131 C560.59,32.076 558.924,30.41 556.869,30.41 M541,60.657 C535.114,60.657 530.342,55.887 530.342,50 C530.342,44.114 535.114,39.342 541,39.342 C546.887,39.342 551.658,44.114 551.658,50 C551.658,55.887 546.887,60.657 541,60.657 M541,33.886 C532.1,33.886 524.886,41.1 524.886,50 C524.886,58.899 532.1,66.113 541,66.113 C549.9,66.113 557.115,58.899 557.115,50 C557.115,41.1 549.9,33.886 541,33.886 M565.378,62.101 C565.244,65.022 564.756,66.606 564.346,67.663 C563.803,69.06 563.154,70.057 562.106,71.106 C561.058,72.155 560.06,72.803 558.662,73.347 C557.607,73.757 556.021,74.244 553.102,74.378 C549.944,74.521 548.997,74.552 541,74.552 C533.003,74.552 532.056,74.521 528.898,74.378 C525.979,74.244 524.393,73.757 523.338,73.347 C521.94,72.803 520.942,72.155 519.894,71.106 C518.846,70.057 518.197,69.06 517.654,67.663 C517.244,66.606 516.755,65.022 516.623,62.101 C516.479,58.943 516.448,57.996 516.448,50 C516.448,42.003 516.479,41.056 516.623,37.899 C516.755,34.978 517.244,33.391 517.654,32.338 C518.197,30.938 518.846,29.942 519.894,28.894 C520.942,27.846 521.94,27.196 523.338,26.654 C524.393,26.244 525.979,25.756 528.898,25.623 C532.057,25.479 533.004,25.448 541,25.448 C548.997,25.448 549.943,25.479 553.102,25.623 C556.021,25.756 557.607,26.244 558.662,26.654 C560.06,27.196 561.058,27.846 562.106,28.894 C563.154,29.942 563.803,30.938 564.346,32.338 C564.756,33.391 565.244,34.978 565.378,37.899 C565.522,41.056 565.552,42.003 565.552,50 C565.552,57.996 565.522,58.943 565.378,62.101 M570.82,37.631 C570.674,34.438 570.167,32.258 569.425,30.349 C568.659,28.377 567.633,26.702 565.965,25.035 C564.297,23.368 562.623,22.342 560.652,21.575 C558.743,20.834 556.562,20.326 553.369,20.18 C550.169,20.033 549.148,20 541,20 C532.853,20 531.831,20.033 528.631,20.18 C525.438,20.326 523.257,20.834 521.349,21.575 C519.376,22.342 517.703,23.368 516.035,25.035 C514.368,26.702 513.342,28.377 512.574,30.349 C511.834,32.258 511.326,34.438 511.181,37.631 C511.035,40.831 511,41.851 511,50 C511,58.147 511.035,59.17 511.181,62.369 C511.326,65.562 511.834,67.743 512.574,69.651 C513.342,71.625 514.368,73.296 516.035,74.965 C517.703,76.634 519.376,77.658 521.349,78.425 C523.257,79.167 525.438,79.673 528.631,79.82 C531.831,79.965 532.853,80.001 541,80.001 C549.148,80.001 550.169,79.965 553.369,79.82 C556.562,79.673 558.743,79.167 560.652,78.425 C562.623,77.658 564.297,76.634 565.965,74.965 C567.633,73.296 568.659,71.625 569.425,69.651 C570.167,67.743 570.674,65.562 570.82,62.369 C570.966,59.17 571,58.147 571,50 C571,41.851 570.966,40.831 570.82,37.631\"><\/path><\/g><\/g><\/g><\/svg><\/div><div style=\"padding-top: 8px;\"> <div style=\" color:#3897f0; font-family:Arial,sans-serif; font-size:14px; font-style:normal; font-weight:550; line-height:18px;\">View this post on Instagram<\/div><\/div><div style=\"padding: 12.5% 0;\"><\/div> <div style=\"display: flex; flex-direction: row; margin-bottom: 14px; align-items: center;\"><div> <div style=\"background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; height: 12.5px; width: 12.5px; transform: translateX(0px) translateY(7px);\"><\/div> <div style=\"background-color: #F4F4F4; height: 12.5px; transform: rotate(-45deg) translateX(3px) translateY(1px); width: 12.5px; flex-grow: 0; margin-right: 14px; margin-left: 2px;\"><\/div> <div style=\"background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; height: 12.5px; width: 12.5px; transform: translateX(9px) translateY(-18px);\"><\/div><\/div><div style=\"margin-left: 8px;\"> <div style=\" background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; flex-grow: 0; height: 20px; width: 20px;\"><\/div> <div style=\" width: 0; height: 0; border-top: 2px solid transparent; border-left: 6px solid #f4f4f4; 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font-size:14px; line-height:17px; margin-bottom:0; margin-top:8px; overflow:hidden; padding:8px 0 7px; text-align:center; text-overflow:ellipsis; white-space:nowrap;\"><a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/p\/ChclUciszb1\/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading\" style=\" color:#c9c8cd; font-family:Arial,sans-serif; font-size:14px; font-style:normal; font-weight:normal; line-height:17px; text-decoration:none;\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">A post shared by Destination Markham (@visitmarkham)<\/a><\/p><\/div><\/blockquote>\n<script async src=\"\/\/www.instagram.com\/embed.js\"><\/script>\n\n\n\n<p>\u00ab\u00a0La maison a \u00e9t\u00e9 inscrite tout au long de l\u2019\u00e9t\u00e9. Toutefois, compte tenu des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat et de l\u2019inflation, la vente prend plus de temps, explique M<sup>me<\/sup>\u00a0Minovski. En r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale, il faut compter entre quatre et huit mois pour ce genre de maison sur le march\u00e9, \u00e0 moins de se trouver dans une situation de guerre des ench\u00e8res, ce qui n\u2019est pas le cas aujourd\u2019hui. De nombreuses maisons d\u2019\u00e9poque ont une r\u00e9putation n\u00e9gative, car les gens pensent qu\u2019ils ne peuvent pas modifier consid\u00e9rablement l\u2019ext\u00e9rieur de ces propri\u00e9t\u00e9s. Dans ce cas, la ville offre des subventions, mais les personnes qui cherchent \u00e0 acheter ici s\u2019int\u00e9ressent \u00e0 l\u2019apparence et au cachet de la maison, alors pourquoi essayer de modifier la fa\u00e7ade? Ces maisons sont bien mieux construites, car tout a \u00e9t\u00e9 fait \u00e0 la main, contrairement aux nouvelles maisons modulaires qui sont produites aujourd\u2019hui.\u00a0\u00bb<\/p>\n\n\n\n<p>Toronto, en Ontario, est un <a href=\"https:\/\/projects.thestar.com\/filmed-in-toronto\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" title=\"\">choix fr\u00e9quent pour les r\u00e9alisateurs<\/a> de films et d\u2019\u00e9missions de t\u00e9l\u00e9vision de tous genres. Parmi les projets notables, on peut citer <em>Chicago<\/em>, <em>L\u2019Incroyable Hulk<\/em>, et <em>Le mariage de l\u2019ann\u00e9e<\/em>. <a href=\"https:\/\/www.realtor.ca\/courtier-immobilier\/1647771\/sarah-garner-1060-bloor-st-west-toronto-ontario-m6h1m3\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" title=\"\">Sarah\u00a0Garner<\/a>, agente immobili\u00e8re chez Royal LePage Supreme Realty, \u00e0 Toronto, explique \u00e9galement que l\u2019achat et la vente d\u2019une maison d\u2019\u00e9poque, malgr\u00e9 son potentiel hollywoodien, pr\u00e9sentent certains d\u00e9fis.<\/p>\n\n\n\n<p>Si une propri\u00e9t\u00e9 a appartenu \u00e0 une personne pendant de nombreuses ann\u00e9es, l\u2019acheteur risque de se trouver face \u00e0 des \u00e9quipements m\u00e9caniques d\u00e9suets. La maison peut avoir encore des fils \u00e9lectriques \u00e0 boutons et tubes, une isolation en amiante, ou pas d\u2019isolation du tout. L\u2019acheteur peut aussi devoir r\u00e9gler des probl\u00e8mes d\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 dans le sous-sol ou entreprendre la co\u00fbteuse op\u00e9ration de reprise en sous-\u0153uvre (pour augmenter la hauteur du plafond dans un sous-sol). La plomberie en plomb et les syst\u00e8mes de chauffage d\u00e9suets peuvent \u00e9galement \u00eatre des facteurs \u00e0 prendre en compte, ajoute M<sup>me&nbsp;<\/sup>Garner.<\/p>\n\n\n\n<p>La maison peut ne pas avoir l\u2019air climatis\u00e9. De nombreux \u00e9l\u00e9ments auxquels les acheteurs s\u2019attendent peuvent ne pas \u00eatre int\u00e9gr\u00e9s dans l\u2019architecture de la maison. En effet, les maisons plus anciennes ont souvent de petites cuisines, des placards moins nombreux et des salles de bains d\u00e9mod\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00ab&nbsp;Le charme des moulures couronn\u00e9es, des plafonds de 10&nbsp;pieds et des grandes pi\u00e8ces principales est formidable, mais l\u2019acheteur doit \u00eatre inform\u00e9 et dispos\u00e9 \u00e0 entreprendre les r\u00e9novations \u00e9ventuelles pour adapter une maison centenaire au style de vie de ce si\u00e8cle, dit-elle. L\u2019esth\u00e9tique fait vendre ce qui est beau, pas ce qui est pratique. Les couleurs automnales et les avant-toits recouverts de neige ont un aspect romantique, mais la pragmatique que je suis voit des avant-toits encombr\u00e9s de feuilles et des toits qui fuient.&nbsp;\u00bb<\/p>\n\n\n\n<p>\u00ab&nbsp;En tant que courtiers ou agents immobiliers, nous voulons que chaque inscription soit la plus belle possible, mais en tant que repr\u00e9sentants des acheteurs, il faut regarder au-del\u00e0 de l\u2019esth\u00e9tique et s\u2019int\u00e9resser de plus pr\u00e8s \u00e0 l\u2019inspection de la maison et \u00e0 d\u2019autres questions plus importantes. J\u2019ai vu des r\u00e9novations et des restaurations spectaculaires de maisons centenaires dont de nombreux d\u00e9tails patrimoniaux ont \u00e9t\u00e9 pr\u00e9serv\u00e9s. Un concepteur astucieux et un architecte comp\u00e9tent peuvent apporter des modifications qui pr\u00e9servent le charme tout en ajoutant des \u00e9l\u00e9ments modernes qui peuvent donner naissance \u00e0 un chef-d\u2019\u0153uvre victorien hybride.&nbsp;\u00bb<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1000\" height=\"681\" src=\"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/HistoricBlog2.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-47690\" srcset=\"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/HistoricBlog2.jpg 1000w, https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/HistoricBlog2-768x523.jpg 768w, https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/HistoricBlog2-838x571.jpg 838w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.realtor.ca\/courtier-immobilier\/1536398\/asif-khan-1251-yonge-street-toronto-ontario-m4t1w6\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" title=\"\">Asif\u00a0Khan<\/a>, propri\u00e9taire d\u2019agence et courtier chez RE\/MAX Prime Properties, \u00e0 Toronto, en Ontario, indique que, selon son exp\u00e9rience, les maisons d\u2019\u00e9poque prennent du temps \u00e0 vendre\u00a0\u2013\u00a0une propri\u00e9t\u00e9 achet\u00e9e par l\u2019un de ses clients \u00e9tait sur le march\u00e9 depuis pr\u00e8s d\u2019un an. La quantit\u00e9 de travail n\u00e9cessaire pour entretenir une maison aussi ancienne peut effrayer de nombreux acheteurs, tandis que le vendeur attend le bon acheteur, qui saura appr\u00e9cier le caract\u00e8re de la maison.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00ab\u00a0Dans les petites villes, on trouve certainement plus d\u2019acheteurs potentiels pour ce type de maisons, explique M.\u00a0Khan. Le c\u00f4t\u00e9 attrayant d\u2019une maison historique sur un terrain charmant situ\u00e9 au centre d\u2019une petite ville est ce qui motive les acheteurs \u00e0 chercher ce type de propri\u00e9t\u00e9. Bien que ces maisons anciennes soient tr\u00e8s attrayantes, avec les grands arbres qui bordent la rue et qui changent de couleur, ce n\u2019est pas la principale raison pour laquelle elles sont vendues.\u00a0\u00bb<\/p>\n\n\n\n<p>\u00ab\u00a0Les couleurs d\u2019automne encadrent joliment la maison et ajoutent au caract\u00e8re, poursuit M.\u00a0Khan. J\u2019en ai vendu une en hiver, et les arbres couverts de neige fra\u00eeche qui bordaient la rue \u00e9taient \u00e9blouissants. L\u2019acheteur a ador\u00e9 le trajet jusqu\u2019\u00e0 la maison. Un terrain bien entretenu et une belle fa\u00e7ade augmenteront les chances de vendre la maison, m\u00eame si l\u2019int\u00e9rieur a besoin de quelques travaux.\u00a0\u00bb<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1000\" height=\"681\" src=\"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/HistoricBlog3.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-47688\" srcset=\"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/HistoricBlog3.jpg 1000w, https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/HistoricBlog3-768x523.jpg 768w, https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/HistoricBlog3-838x571.jpg 838w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>\u00c0 Calgary, en Alberta, <a href=\"https:\/\/www.realtor.ca\/courtier-immobilier\/2060835\/nancy-calvin-110-7220-fisher-street-se-calgary-alberta-t2h2h8#firstname=Nancy&amp;lastname=Calvin&amp;page=1&amp;sort=3-A\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" title=\"\">Nancy\u00a0Calvin<\/a>, associ\u00e9e et agente immobili\u00e8re chez Royal LePage Benchmark, a achet\u00e9 une maison construite en 1909, dans le prestigieux quartier Mount\u00a0Royal (anciennement American Hill). Mount\u00a0Royal a <a href=\"https:\/\/www.heritagecalgary.ca\/heritage-calgary-blog\/yycheritageonfilm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" title=\"\">r\u00e9cemment \u00e9t\u00e9 le lieu de tournage<\/a> du film <em>SOS fant\u00f4mes\u00a0: l\u2019au-del\u00e0<\/em>. La maison de M<sup>me<\/sup>\u00a0Calvin est une ancienne annexe, qui a \u00e9t\u00e9 convertie et dont les travaux ont \u00e9t\u00e9 termin\u00e9s dans les ann\u00e9es\u00a01940. Gr\u00e2ce \u00e0 son exp\u00e9rience personnelle, elle peut affirmer que les courtiers ou agents qui vendent dans cette cat\u00e9gorie doivent s\u2019armer de patience, car les clients ach\u00e8tent davantage en raison de leur passion et s\u2019int\u00e9ressent \u00e0 l\u2019histoire, \u00e0 l\u2019architecture et au charme g\u00e9n\u00e9ral de la maison. Cet aspect r\u00e9duit le nombre d\u2019acheteurs potentiels.<\/p>\n\n\n\n<p>Il est important de savoir d\u00e8s le d\u00e9part si la maison est class\u00e9e comme b\u00e2timent du patrimoine, g\u00e9n\u00e9ralement sous la surveillance des administrations municipales ou provinciales, qui peuvent imposer certaines r\u00e8gles ou limites en ce qui concerne les travaux de r\u00e9novation ou d\u2019agrandissement de la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00ab&nbsp;Si vous remplacez les fen\u00eatres d\u2019une maison de style n\u00e9o-Tudor ou du d\u00e9but du si\u00e8cle, par exemple, ils voudront que vous installiez des fen\u00eatres d\u2019un style similaire, qui respectent l\u2019architecture de l\u2019\u00e9poque&nbsp;\u00bb, explique M<sup>me<\/sup>&nbsp;Calvin.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1000\" height=\"681\" src=\"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/HistoricBlog1.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-47692\" srcset=\"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/HistoricBlog1.jpg 1000w, https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/HistoricBlog1-768x523.jpg 768w, https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/HistoricBlog1-838x571.jpg 838w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>\u00ab&nbsp;Pour moi, c\u2019est le caract\u00e8re unique de la maison, poursuit-elle. Je sais qu\u2019il y a moins de distinction dans la plupart des habitations d\u2019aujourd\u2019hui. Si vous vous promenez dans un quartier o\u00f9 il y a beaucoup de maisons patrimoniales, vous verrez une grande vari\u00e9t\u00e9 de styles architecturaux et de finitions. Ce qui m\u2019a attir\u00e9 vers ma maison, c\u2019est qu\u2019il s\u2019agit d\u2019une charmante r\u00e9sidence de type cottage. Ce que je trouve int\u00e9ressant et attrayant, c\u2019est le charme de ces maisons, les jardins tr\u00e8s matures. J\u2019ai un beau jardin mature \u00e0 l\u2019avant et \u00e0 l\u2019arri\u00e8re, ce qui est, bien s\u00fbr, un aspect important d\u2019une propri\u00e9t\u00e9 plus ancienne.&nbsp;\u00bb<\/p>\n\n\n\n<p>Quand on accompagne un acheteur, une partie du travail consiste \u00e0 l\u2019aider \u00e0 mod\u00e9rer ses attentes, qui sont souvent fond\u00e9es sur l\u2019esth\u00e9tique de la fa\u00e7ade.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00ab&nbsp;Je pense que le d\u00e9fi, en ce qui concerne les attentes par rapport \u00e0 la r\u00e9alit\u00e9, est de s\u2019assurer que les acheteurs comprennent que lorsqu\u2019ils se lancent dans ce genre de projet, ils doivent en quelque sorte le faire avec passion\u2026 Ils peuvent s\u2019attendre, au fil du temps, \u00e0 devoir r\u00e9gler plusieurs probl\u00e8mes d\u2019infrastructure ou d\u2019\u00e9l\u00e9ments int\u00e9gr\u00e9s \u00e0 la maison, comme remplacer les grosses contre-fen\u00eatres d\u00e9mod\u00e9es par des moustiquaires pour l\u2019\u00e9t\u00e9&nbsp;\u00bb, explique M<sup>me<\/sup>&nbsp;Calvin.<\/p>\n\n\n\n<p><em>Certains des hyperliens contenus dans ce billet m\u00e8nent vers des pages Web ou des articles en anglais seulement. Ils sont inclus \u00e0 titre de suppl\u00e9ment d\u2019information.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Une maison d\u2019\u00e9poque pr\u00e9sente un grand attrait romantique, surtout lorsqu\u2019elle est nich\u00e9e dans une petite ville pittoresque, dans un d\u00e9cor \u00e9clatant de feuilles d\u2019automne.<\/p>\n","protected":false},"author":134,"featured_media":47696,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2372],"tags":[2379,2380],"coauthors":[2397],"class_list":["post-47698","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-divers","tag-featured-fr","tag-featured-fr-2"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47698"}],"collection":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/134"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=47698"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47698\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":47700,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47698\/revisions\/47700"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/47696"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=47698"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=47698"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=47698"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/coauthors?post=47698"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}