{"id":47449,"date":"2024-09-06T11:05:56","date_gmt":"2024-09-06T15:05:56","guid":{"rendered":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/?p=47449"},"modified":"2024-09-06T11:05:58","modified_gmt":"2024-09-06T15:05:58","slug":"faciliter-la-transition-laisser-sa-propriete-aux-nouveaux-proprietaires","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/faciliter-la-transition-laisser-sa-propriete-aux-nouveaux-proprietaires\/","title":{"rendered":"Faciliter la transition : laisser sa propri\u00e9t\u00e9 aux nouveaux propri\u00e9taires"},"content":{"rendered":"\n

Cherchez-vous du contenu int\u00e9ressant pour vos r\u00e9seaux sociaux? Explorez notre blogue, le Salon de REALTOR.ca. Vous y trouverez des billets de blogues inspirants, comme\u00a0celui que nous vous proposons ci-dessous<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

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La politesse canadienne est l\u00e9gendaire, et le secteur immobilier le refl\u00e8te. Dans le tourbillon de la vente d\u2019une propri\u00e9t\u00e9, de l\u2019achat d\u2019une autre et de la planification du d\u00e9m\u00e9nagement, les vendeurs se demandent parfois comment ils devraient laisser leur propri\u00e9t\u00e9 aux prochains propri\u00e9taires.<\/p>\n\n\n\n

Une partie de la d\u00e9cision est d\u00e9j\u00e0 dans le cadre de votre entente avec les acheteurs, mais vous souhaitez peut-\u00eatre leur laisser certains conseils au sujet de votre propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Outre les obligations contractuelles (habituellement, des articles tels que les appareils \u00e9lectrom\u00e9nagers et les installations fixes sont inclus dans la vente), vous souhaitez peut-\u00eatre accueillir les acheteurs dans leur nouvelle propri\u00e9t\u00e9. Il est naturel (et m\u00eame tr\u00e8s canadien) de vouloir qu\u2019ils profitent de cet espace autant que vous l\u2019avez fait.<\/p>\n\n\n\n

C\u2019est dans cette optique (et en nous inspirant de cette vid\u00e9o d\u2019Anna Benson sur TikTok<\/a>, en anglais seulement) que nous avons pr\u00e9par\u00e9 une courte liste de fa\u00e7ons de personnaliser la vente de votre propri\u00e9t\u00e9 afin de rendre la transition aussi harmonieuse et accueillante que possible pour les nouveaux propri\u00e9taires.<\/p>\n\n\n\n

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Pr\u00e9parer une trousse de ressources sur le quartier<\/h2>\n\n\n\n

La pr\u00e9paration d\u2019une trousse de ressources est un service particuli\u00e8rement utile que vous pouvez rendre aux acheteurs s\u2019ils viennent d\u2019arriver dans la r\u00e9gion. Il n\u2019est pas seulement pratique de conna\u00eetre l\u2019emplacement et les coordonn\u00e9es d\u2019\u00e9tablissements tels que les cliniques, les h\u00f4pitaux, les pharmacies et les \u00e9coles, cela peut aussi faciliter la vie des nouveaux propri\u00e9taires pendant les journ\u00e9es mouvement\u00e9es de l\u2019emm\u00e9nagement. C\u2019est une chose de moins qu\u2019ils devront faire.<\/p>\n\n\n\n

Incluez des renseignements tels que le num\u00e9ro des services d\u2019urgence, les endroits o\u00f9 trouver des articles pour la maison, les ressources communautaires, les possibilit\u00e9s de loisirs et tout autre renseignement susceptible d\u2019\u00eatre utile, comme l\u2019emplacement de l\u2019installation de gestion des d\u00e9chets la plus proche si votre propri\u00e9t\u00e9 se trouve dans une zone rurale.<\/p>\n\n\n\n

Nettoyer<\/h2>\n\n\n\n

Bien que cela rel\u00e8ve du bon sens pour beaucoup de gens, le nettoyage peut parfois \u00eatre oubli\u00e9 lorsque vous \u00eates pr\u00e9occup\u00e9 par les d\u00e9tails de votre propre d\u00e9m\u00e9nagement. Vous n\u2019\u00eates pas oblig\u00e9 d\u2019effectuer un nettoyage en profondeur, sauf si cela a \u00e9t\u00e9 n\u00e9goci\u00e9. En g\u00e9n\u00e9ral, passer le balai est la norme accept\u00e9e. Mais si vous \u00eates en mesure de laisser l\u2019espace impeccable pour les nouveaux propri\u00e9taires, c\u2019est une excellente fa\u00e7on de les aider \u00e0 commencer un nouveau chapitre de leur vie.<\/p>\n\n\n\n

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Identifier certains \u00e9l\u00e9ments<\/h2>\n\n\n\n

\u00c0 l\u2019\u00e8re des et des appareils t\u00e9l\u00e9command\u00e9s, une nouvelle propri\u00e9t\u00e9 peut \u00eatre un myst\u00e8re lorsque les acheteurs sont confront\u00e9s \u00e0 plusieurs t\u00e9l\u00e9commandes et gadgets technologiques. Peut-\u00eatre que celle-ci contr\u00f4le le ventilateur de plafond et que celle-l\u00e0 sert \u00e0 \u00e9teindre les lumi\u00e8res ext\u00e9rieures. Y a-t-il une appli pour ceux-ci?<\/p>\n\n\n\n

Peut-\u00eatre avez-vous une plaque murale avec plusieurs interrupteurs. Sortez un bloc de papillons adh\u00e9sifs et identifiez les choses qui ne sont pas \u00e9videntes. M\u00eame expliquer la fa\u00e7on de serrer un \u00e9crou ou un boulon pourrait \u00eatre utile.<\/p>\n\n\n\n

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Plus il y a d\u2019info, mieux c\u2019est!<\/h2>\n\n\n\n

N\u2019ayez pas peur de trop expliquer! Vous avez peut-\u00eatre plusieurs pots de peinture \u00e0 port\u00e9e de main pour les r\u00e9parations et les rafistolages. Pour vous, cela semble logique. Les nouveaux propri\u00e9taires risquent toutefois de penser que ce sont des d\u00e9chets que vous avez laiss\u00e9s s\u2019ils ne savent pas que la peinture est celle utilis\u00e9e pour la chambre de devant ou les contours de fen\u00eatre, par exemple. Les papillons adh\u00e9sifs seront aussi utiles pour cela.<\/p>\n\n\n\n

Donnez des renseignements pour faire le lien entre les saisons. Vous utilisez peut-\u00eatre votre garage diff\u00e9remment l\u2019\u00e9t\u00e9 que l\u2019hiver. Il en va de m\u00eame pour les espaces de rangement autour de la propri\u00e9t\u00e9. Laisser des notes sur l\u2019entreposage hors saison est extr\u00eamement utile lorsque les nouveaux propri\u00e9taires se pr\u00e9parent aux changements saisonniers et veulent effectuer des travaux d\u2019entretien. Indiquer aux nouveaux propri\u00e9taires o\u00f9 ranger la souffleuse \u00e0 neige pour en faciliter l\u2019acc\u00e8s ou leur faire savoir que les meubles de jardin font parfaitement sous la terrasse peut r\u00e9duire leur stress au fil des saisons.<\/p>\n\n\n\n

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Personnaliser l\u2019accueil<\/h2>\n\n\n\n

Qui n\u2019appr\u00e9cie pas un panier-cadeau bien pens\u00e9? Ajoutez-le \u00e0 votre trousse de ressources sur le quartier afin d\u2019offrir aux nouveaux propri\u00e9taires un accueil visuel percutant. Il peut s\u2019agir d\u2019une simple bouteille d\u2019une distillerie, d\u2019une microbrasserie ou d\u2019un vignoble de la r\u00e9gion, ou encore d\u2019un panier de fromages, de fruits et de charcuteries, \u00e0 grignoter tout au long de la journ\u00e9e de d\u00e9m\u00e9nagement. Ajoutez un mot de bienvenue personnel et peut-\u00eatre votre souvenir pr\u00e9f\u00e9r\u00e9 de leur nouvelle propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

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Faites attention \u00e0 ce que vous partagez<\/h2>\n\n\n\n

Vous \u00eates l\u00e9galement tenu de signaler les vices cach\u00e9s aux acheteurs avant de conclure le contrat de vente. Il s\u2019agit de probl\u00e8mes difficilement visibles, tels que des fissures dans les fondations, de la moisissure dans le grenier ou des fuites de plomberie sans signes apparents.<\/p>\n\n\n\n

Une note indiquant \u00ab cette porte grince lorsqu\u2019il fait trop humide dehors \u00bb est probablement acceptable, mais une note indiquant \u00ab le toit fuit lorsqu\u2019il pleut, voici le seau que nous utilisons pour r\u00e9cup\u00e9rer les gouttes \u00bb ne l\u2019est pas.<\/p>\n\n\n\n

Les acheteurs, quant \u00e0 eux, ont l\u2019obligation de faire preuve de diligence raisonnable avant l\u2019achat d\u2019une propri\u00e9t\u00e9, ce qui implique souvent de pour rep\u00e9rer les vices cach\u00e9s et d\u2019autres probl\u00e8mes possibles. Il est pr\u00e9f\u00e9rable d\u2019\u00e9viter les notes qui signalent des choses telles \u00ab La chasse d\u2019eau est d\u00e9fectueuse; il faut secouer la poign\u00e9e pour l\u2019arr\u00eater. \u00bb Cela pourrait soulever quelques inqui\u00e9tudes chez les nouveaux propri\u00e9taires.<\/p>\n\n\n\n

Nul n\u2019est tenu de prendre des mesures pour accueillir les nouveaux propri\u00e9taires (outre les obligations du contrat de vente), mais cet effort suppl\u00e9mentaire pourrait \u00eatre le geste qui fera toute la diff\u00e9rence le jour de leur d\u00e9m\u00e9nagement ou qui leur permettra de s\u2019installer rapidement dans leur nouveau quartier. Et puis, \u00e7a fait du bien, non?<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Dans le tourbillon de la vente d\u2019une propri\u00e9t\u00e9, de l\u2019achat d\u2019une autre et de la planification du d\u00e9m\u00e9nagement, les vendeurs se demandent parfois comment ils devraient laisser leur propri\u00e9t\u00e9 aux prochains propri\u00e9taires.<\/p>\n","protected":false},"author":156,"featured_media":47445,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2372],"tags":[2380],"coauthors":[2422],"class_list":["post-47449","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-divers","tag-featured-fr-2"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47449"}],"collection":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/156"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=47449"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47449\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":47451,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47449\/revisions\/47451"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/47445"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=47449"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=47449"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=47449"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/coauthors?post=47449"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}