{"id":45967,"date":"2024-04-16T09:05:08","date_gmt":"2024-04-16T13:05:08","guid":{"rendered":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/?p=45967"},"modified":"2024-04-24T14:48:42","modified_gmt":"2024-04-24T18:48:42","slug":"les-courtiers-et-agents-immobiliers-ouvrent-des-portes-aux-consommateurs-canadiens","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/les-courtiers-et-agents-immobiliers-ouvrent-des-portes-aux-consommateurs-canadiens\/","title":{"rendered":"Les courtiers et agents immobiliers ouvrent des portes aux consommateurs canadiens"},"content":{"rendered":"\n<p><em>Cet article a \u00e9t\u00e9 publi\u00e9 dans le <\/em><a href=\"https:\/\/realestatemagazine.ca\/realtors-open-doors-for-canadas-real-estate-consumers\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" title=\"\"><em>Real Estate Magazine (REM)<\/em><\/a><em> le mercredi\u00a027\u00a0mars\u00a02024.<\/em><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p>Je suis chef de la direction de L\u2019Association canadienne de l\u2019immobilier (ACI) depuis trois\u00a0mois. Bien que je sois encore nouvelle dans ce poste, j\u2019ai dirig\u00e9 des chambres et des associations immobili\u00e8res dans diff\u00e9rentes provinces pendant plus de deux\u00a0d\u00e9cennies, ce qui me donne une place de premier plan dans ce secteur en \u00e9volution.<\/p>\n\n\n\n<p>Comparativement \u00e0 d\u2019autres endroits dans le monde, le paysage immobilier du Canada est unique et envi\u00e9. Nous avons un cadre r\u00e9glementaire et un cadre de coop\u00e9ration incroyablement solides. Il est tellement bien \u00e9tabli et fiable que je dirais que la plupart d\u2019entre nous le tiennent pour acquis.<\/p>\n\n\n\n<p>Ainsi, lorsque des d\u00e9fis se pr\u00e9sentent, et ils sont nombreux dans notre secteur, il peut \u00eatre facile de penser que, parce que quelque chose ne va pas, quelque chose doit \u00eatre bris\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>Depuis plus de 80\u00a0ans, nos membres ouvrent les portes \u00e0 notre vision commune de longue date selon laquelle tous les Canadiens devraient avoir acc\u00e8s \u00e0 un logement. Partout au pays, des courtiers et agents immobiliers aident des acheteurs, des propri\u00e9taires-vendeurs et des locataires dans leur parcours immobilier.<\/p>\n\n\n\n<p>Notre analyse coh\u00e9rente, exhaustive et mesur\u00e9e du march\u00e9 de l\u2019habitation a permis de mettre en lumi\u00e8re le fait que \u00ab\u00a0le march\u00e9 immobilier est caract\u00e9ris\u00e9 par les march\u00e9s locaux\u00a0\u00bb, d\u2019\u00e9tablir un point de r\u00e9f\u00e9rence qui refl\u00e8te les caract\u00e9ristiques propres aux quartiers et aux propri\u00e9t\u00e9s, et de mettre en \u00e9vidence les tendances \u00e9ventuelles du march\u00e9. Comme nous le faisons depuis 2015, nous sonnons l\u2019alarme au sujet de la crise imminente de l\u2019offre de logements.<\/p>\n\n\n\n<p>Depuis que la National Association of REALTORS\u00ae a annonc\u00e9 le r\u00e8glement des recours collectifs intent\u00e9s contre elle en versant 418\u00a0millions de dollars et en \u00e9liminant ses r\u00e8gles sur les commissions (qui faisaient l\u2019objet des recours), nous savons que des questions se posent sur les r\u00e9percussions possibles au Canada. Beaucoup d\u2019\u00e9l\u00e9ments n\u2019ayant pas encore \u00e9t\u00e9 confirm\u00e9s, nous ne pouvons pas encore pleinement comprendre les r\u00e9percussions aux \u00c9tats-Unis, et encore moins dans notre pays. Il y a aussi des diff\u00e9rences juridiques et factuelles entre les causes am\u00e9ricaines et canadiennes.<\/p>\n\n\n\n<p>Cela dit, n\u2019oublions pas les fondements d\u00e9j\u00e0 bien \u00e9tablis au Canada, par l\u2019entremise de nos syst\u00e8mes MLS\u00ae, de la r\u00e9glementation provinciale et de notre engagement envers la transparence.<\/p>\n\n\n\n<p>Lorsque des consommateurs cherchent une propri\u00e9t\u00e9, ils peuvent choisir de travailler avec un courtier ou agent immobilier qui a acc\u00e8s \u00e0 des donn\u00e9es MLS\u00ae pr\u00e9cises et compl\u00e8tes.<\/p>\n\n\n\n<p>Lorsqu\u2019ils sont pr\u00eats \u00e0 faire une offre, la plupart du temps, la relation avec leur courtier ou agent est d\u00e9finie par un contrat de courtage (pour plus de 80\u00a0% des propri\u00e9t\u00e9s vendues au Canada).<\/p>\n\n\n\n<p>Lors de l\u2019achat ou de la vente d\u2019une propri\u00e9t\u00e9, les consommateurs ont toujours eu la possibilit\u00e9 de n\u00e9gocier la commission avec leur courtier ou agent.<\/p>\n\n\n\n<p>Avec nos quelque 160\u00a0000\u00a0membres, nous nous effor\u00e7ons de faire avancer le secteur, de cr\u00e9er un avenir o\u00f9 le logement est un droit humain fondamental et d\u2019ouvrir plus de portes pour les Canadiens.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cet article a \u00e9t\u00e9 publi\u00e9 dans le Real Estate Magazine (REM) le mercredi\u00a027\u00a0mars\u00a02024.<\/p>\n","protected":false},"author":201,"featured_media":45964,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2366],"tags":[2379,2377],"coauthors":[2474],"class_list":["post-45967","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nouvelles-de-laci","tag-featured-fr","tag-sidebar-fr"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/45967"}],"collection":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/201"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=45967"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/45967\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":45972,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/45967\/revisions\/45972"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/45964"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=45967"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=45967"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=45967"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/coauthors?post=45967"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}