{"id":45347,"date":"2024-02-09T10:31:07","date_gmt":"2024-02-09T15:31:07","guid":{"rendered":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/?p=45347"},"modified":"2024-02-09T10:31:09","modified_gmt":"2024-02-09T15:31:09","slug":"encore-plus-de-transparence-sur-realtor-ca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/encore-plus-de-transparence-sur-realtor-ca\/","title":{"rendered":"Encore plus de transparence sur REALTOR.ca"},"content":{"rendered":"\n

Cherchez-vous du contenu int\u00e9ressant pour vos r\u00e9seaux sociaux? Explorez notre blogue, le Salon de REALTOR.ca. Vous y trouverez des billets de blogues inspirants, comme celui que nous vous proposons ci-dessous<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Partagez-le avec vos clients et assurez-vous de suivre REALTOR.ca sur les m\u00e9dias sociaux afin d\u2019obtenir davantage de nouvelles.<\/p>\n\n\n\n

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Une propri\u00e9t\u00e9 est vraisemblablement l\u2019achat le plus important que vos clients feront dans leur vie; il n\u2019est donc pas \u00e9tonnant qu\u2019ils veuillent le plus d\u2019information possible \u00e0 chaque \u00e9tape du processus. C\u2019est pourquoi L\u2019Association canadienne de l\u2019immobilier (ACI) int\u00e8gre de nouveaux moyens d\u2019offrir plus de transparence et plus de d\u00e9tails dans les prix et les inscriptions sur la plateforme la plus populaire au Canada, REALTOR.ca, pour mieux informer les futurs propri\u00e9taires.<\/p>\n\n\n\n

Nous avons discut\u00e9 avec Patrick Pichette, vice-pr\u00e9sident de REALTOR.ca, \u00e0 propos des am\u00e9liorations apport\u00e9es \u00e0 REALTOR.ca qui permettront d\u2019offrir une plus grande transparence aux acheteurs, et des raisons qui en font une priorit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

\"Couple<\/figure>\n\n\n\n

L\u2019importance de la transparence dans le processus d\u2019achat ou de vente<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Votre courtier ou agent immobilier vous fournira toute l\u2019information dont vous avez besoin tout au long du processus d\u2019achat ou de vente d\u2019une propri\u00e9t\u00e9. Cependant, il est important que les Canadiens puissent acc\u00e9der \u00e0 cette information facilement. Puisque REALTOR.ca est la plateforme immobili\u00e8re la plus populaire au Canada, M. Pichette reconna\u00eet la responsabilit\u00e9 de fournir le plus de transparence possible.<\/p>\n\n\n\n

\u00ab L\u2019ACI et REALTOR.ca sont des influenceurs cl\u00e9s dans l\u2019\u00e9cosyst\u00e8me immobilier au Canada, offrant une plateforme d\u2019inscriptions de renomm\u00e9e mondiale qui attire des millions de consommateurs chaque jour, affirme M. Pichette. Les Canadiens font confiance aux courtiers et agents immobiliers et \u00e0 REALTOR.ca; il est donc crucial d\u2019assurer que le processus d\u2019achat et de vente soit transparent. \u00bb<\/p>\n\n\n\n

Pichette souligne quatre raisons pour lesquelles l\u2019ACI et REALTOR.ca privil\u00e9gient une exp\u00e9rience plus transparente. <\/p>\n\n\n\n

1. Confiance<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

\u00ab La transparence favorise la confiance entre les acheteurs, les propri\u00e9taires-vendeurs et les professionnels de l\u2019immobilier, explique-t-il. Lorsque les utilisateurs ont confiance dans la plateforme et les inscriptions qui y figurent, ils sont rassur\u00e9s que l\u2019information qu\u2019ils re\u00e7oivent des courtiers et agents immobiliers et de REALTOR.ca lors de leurs interactions est exacte. \u00bb<\/p>\n\n\n\n

2. D\u00e9cisions \u00e9clair\u00e9es<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

\u00ab L\u2019acc\u00e8s \u00e0 des informations d\u00e9taill\u00e9es sur les propri\u00e9t\u00e9s permet aux acheteurs et aux propri\u00e9taires-vendeurs de prendre des d\u00e9cisions \u00e9clair\u00e9es, affirme M. Pichette. Des inscriptions transparentes incluent des d\u00e9tails concernant les prix, l\u2019historique des propri\u00e9t\u00e9s, les donn\u00e9es sur le quartier et, dans certaines r\u00e9gions, les prix de vente pr\u00e9c\u00e9dents. \u00bb<\/p>\n\n\n\n

3. Efficience du march\u00e9<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

\u00ab Un march\u00e9 transparent est plus efficient, car il r\u00e9duit l\u2019asym\u00e9trie de l\u2019information, explique M. Pichette. Les acheteurs et les propri\u00e9taires-vendeurs ont acc\u00e8s aux m\u00eames informations, ce qui favorise des prix \u00e9quitables et facilite les transactions. \u00bb<\/p>\n\n\n\n

4. Satisfaction<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

\u00ab Une exp\u00e9rience d\u2019achat ou de vente transparente entra\u00eene une plus grande satisfaction du consommateur, souligne M. Pichette. REALTOR.ca y joue un r\u00f4le crucial, puisque la plateforme permet aux consommateurs d\u2019obtenir des renseignements cr\u00e9dibles et d\u2019\u00e9tablir des liens de confiance avec leur courtier ou agent immobilier. \u00bb<\/p>\n\n\n\n

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Visibilit\u00e9 en temps r\u00e9el des offres<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Cela peut \u00eatre d\u00e9licat de soumettre une offre pour une propri\u00e9t\u00e9. Il faut trouver le bon \u00e9quilibre entre ce qui vous convient le mieux, tout en essayant de rivaliser \u2013 souvent aveugl\u00e9ment \u2013 avec les offres d\u2019autres acheteurs potentiels. REALTOR.ca a entam\u00e9 l\u2019int\u00e9gration d\u2019un logiciel novateur de gestion des offres<\/em><\/a>, Openn Offers, dans certaines r\u00e9gions du Canada. <\/p>\n\n\n\n

Le logiciel transmet des donn\u00e9es en temps quasi r\u00e9el \u00e0 REALTOR.ca, ce qui permet aux clients potentiels de voir les offres concurrentes au fur et \u00e0 mesure qu\u2019elles sont faites. Il s\u2019agit d\u2019une fonctionnalit\u00e9 optionnelle de la plateforme \u2013 un propri\u00e9taire-vendeur pourra s\u2019entendre avec son courtier ou agent immobilier sur les informations qui appara\u00eetront sur l\u2019inscription, bien que certains \u00e9l\u00e9ments demeurent obligatoires en raison d\u2019exigences r\u00e9glementaires locales. <\/p>\n\n\n\n

\u00ab Cette visibilit\u00e9 en temps r\u00e9el garantit que tous les acheteurs potentiels sont inform\u00e9s de la valeur actuelle sur le march\u00e9 de la propri\u00e9t\u00e9 et de l\u2019int\u00e9r\u00eat qu\u2019elle suscite, explique M. Pichette. Puisque les offres en cours sur une propri\u00e9t\u00e9 sont divulgu\u00e9es, de fa\u00e7on anonyme, les propri\u00e9taires-vendeurs et les acheteurs peuvent voir comment sa valeur est per\u00e7ue par le march\u00e9, et ajuster leurs attentes en cons\u00e9quence. Ils sont donc en meilleure position pour prendre une d\u00e9cision \u00e9clair\u00e9e avec l\u2019aide de leur courtier ou agent. \u00bb<\/p>\n\n\n\n

Bien que ce programme pilote soit encore nouveau, en date d\u2019octobre 2023, environ 100 agents immobiliers y participent : \u00ab les consommateurs et les agents participants nous ont fait savoir qu\u2019ils reconnaissent la valeur de ce type de donn\u00e9es affich\u00e9es sur REALTOR.ca \u00bb, nous confie M. Pichette.<\/p>\n\n\n\n

\"Person<\/figure>\n\n\n\n

Partenariats provinciaux<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

L\u2019immobilier au Canada est r\u00e9glement\u00e9 par les provinces, de sorte que la mise en \u0153uvre d\u2019initiatives n\u00e9cessite une collaboration avec les chambres, associations et organismes de r\u00e9glementation. R\u00e9cemment, l\u2019ACI et l\u2019Information Technology Systems Ontario<\/em><\/a> (ITSO) ont lanc\u00e9 un projet de partenariat strat\u00e9gique<\/em><\/a> visant \u00e0 ajouter des \u00e9tiquettes d\u2019informations de vente conditionnelle et de vente aux inscriptions affich\u00e9es sur REALTOR.ca. L\u2019ITSO est une soci\u00e9t\u00e9 \u00e0 but non lucratif qui fournit des services technologiques aux courtiers et agents immobiliers et \u00e0 leurs associations membres afin de leur permettre d\u2019offrir de meilleures solutions \u00e0 leurs clients.<\/p>\n\n\n\n

\u00ab Il s\u2019agit d\u2019une importante avanc\u00e9e pour les consommateurs du sud de l\u2019Ontario, et pour la plateforme REALTOR.ca, explique M. Pichette. Les consommateurs nous disent que voir le statut d\u2019une propri\u00e9t\u00e9 sur le site est une partie essentielle de leurs recherches durant leur parcours d\u2019achat ou de vente. \u00bb<\/p>\n\n\n\n

L\u2019exemple le plus marquant de transparence sur REALTOR.ca se trouve probablement en Nouvelle-\u00c9cosse, alors que l\u2019ACI s\u2019est associ\u00e9e \u00e0 la Nova Scotia Association of REALTORS\u00ae (NSAR) pour fournir \u00ab l\u2019affichage le plus \u00e9toff\u00e9 de donn\u00e9es d\u2019inscription au Canada \u00bb, selon M. Pichette. Ce partenariat permettra \u00e9galement \u00e0 REALTOR.ca de passer d\u2019un portail de recherche \u00e0 une \u00ab destination de recherche \u00bb.<\/p>\n\n\n\n

\u00ab En Nouvelle-\u00c9cosse, les consommateurs peuvent suivre l\u2019\u00e9volution d\u2019une inscription sur le march\u00e9, de l\u2019affichage en ligne \u00e0 la vente conditionnelle, \u00e0 la vente r\u00e9cente ou \u00e0 la vente conclue, et peuvent voir le prix de vente le plus r\u00e9cent, explique M. Pichette. Cela s\u2019ajoute \u00e0 l\u2019historique des prix de vente qui s\u2019affichait d\u00e9j\u00e0 dans les inscriptions actives sur le site. Les consommateurs nous disent que le fait de pouvoir rechercher des inscriptions de propri\u00e9t\u00e9s vendues leur permet de mieux conna\u00eetre le march\u00e9 immobilier. Arm\u00e9s de ces informations, ils peuvent passer \u00e0 l\u2019\u00e9tape suivante de leur parcours immobilier en toute confiance, de communiquer avec un courtier ou agent immobilier et de prendre des d\u00e9cisions \u00e9clair\u00e9es lors de l\u2019achat ou de la vente d\u2019une propri\u00e9t\u00e9. \u00bb<\/p>\n\n\n\n

\"Couple<\/figure>\n\n\n\n

L\u2019avenir de la transparence sur REALTOR.ca<\/h2>\n\n\n\n

Si ces initiatives profitent d\u00e9j\u00e0 aux Canadiens dans certaines r\u00e9gions du pays, il reste encore beaucoup de territoire \u00e0 couvrir. Selon M. Pichette, il y a encore des progr\u00e8s \u00e0 faire en mati\u00e8re de transparence pour REALTOR.ca, et la technologie y occupera une grande partie.  <\/p>\n\n\n\n

Donn\u00e9es am\u00e9lior\u00e9es <\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Pichette affirme que l\u2019information en temps r\u00e9el sera de plus en plus accessible sur le site REALTOR.ca \u00e0 l\u2019avenir. <\/p>\n\n\n\n

\u00ab Les versions futures de la plateforme incluront un ensemble de donn\u00e9es am\u00e9lior\u00e9 : plus d\u2019informations transactionnelles en temps r\u00e9el, un historique des propri\u00e9t\u00e9s plus complet et des statistiques plus pr\u00e9cises, et une meilleure visibilit\u00e9 des caract\u00e9ristiques d\u2019accessibilit\u00e9 d\u2019une propri\u00e9t\u00e9 pour les consommateurs \u00e0 la recherche de propri\u00e9t\u00e9s qui r\u00e9pondent \u00e0 leurs besoins sp\u00e9cifiques \u00bb, explique-t-il.<\/p>\n\n\n\n

Intelligence artificielle<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Non, l\u2019IA ne remplacera pas le besoin d\u2019un courtier ou agent immobilier, mais elle contribuera \u00e0 vous fournir plus de d\u00e9tails tout au long du processus d\u2019achat ou de vente. <\/p>\n\n\n\n

\u00ab Des outils et des algorithmes dirig\u00e9s par l\u2019IA peuvent \u00eatre d\u00e9ploy\u00e9s pour analyser les tendances du march\u00e9, estimer plus pr\u00e9cis\u00e9ment la valeur des propri\u00e9t\u00e9s et am\u00e9liorer la recherche de propri\u00e9t\u00e9s, offrant ainsi une exp\u00e9rience personnalis\u00e9e aux utilisateurs \u00bb, explique M. Pichette. <\/p>\n\n\n\n

Collaboration accrue<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

\u00ab La collaboration avec les autres intervenants, tels que les gouvernements locaux, les bureaux d\u2019enregistrement des titres de propri\u00e9t\u00e9 et les institutions financi\u00e8res, peut faciliter l\u2019acc\u00e8s \u00e0 un plus large \u00e9ventail de donn\u00e9es et de services, favorisant ainsi la transparence \u00bb, explique M. Pichette.<\/p>\n\n\n\n

R\u00e9alit\u00e9 virtuelle et augment\u00e9e, avis et \u00e9valuations des utilisateurs<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Les visites virtuelles sont d\u00e9sormais optimis\u00e9es par la mise en \u0153uvre de la r\u00e9alit\u00e9 augment\u00e9e, de sorte que l\u2019exp\u00e9rience dans son ensemble est enrichie, pas seulement la visite de la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

\u00ab Il est possible de faire davantage pour am\u00e9liorer les visites de quartiers, ce qui permettrait aux acheteurs de voir les propri\u00e9t\u00e9s et leur environnement \u00e0 distance, am\u00e9liorant ainsi l\u2019exp\u00e9rience d\u2019achat, nous dit M. Pichette. Nous avons constat\u00e9 que les avis sur les courtiers et agents et les outils d\u2019\u00e9valuation de ces derniers offrent des perspectives et des points de vue suppl\u00e9mentaires qui aident les acheteurs \u00e0 prendre des d\u00e9cisions \u00e9clair\u00e9es. \u00bb<\/p>\n\n\n\n

En fin de compte, l\u2019important est d\u2019offrir une meilleure exp\u00e9rience utilisateur aux acheteurs et aux propri\u00e9taires-vendeurs. C\u2019est l\u2019objectif.<\/p>\n\n\n\n

\u00ab Le fait d\u2019aider le consommateur \u00e0 chaque \u00e9tape du cycle d\u2019achat ou de vente d\u2019une propri\u00e9t\u00e9 sur la plateforme ajoutera \u00e9norm\u00e9ment \u00e0 l\u2019exp\u00e9rience des consommateurs et des courtiers et agents immobiliers sur le site. \u00bb<\/p>\n\n\n\n

Plus il y aura de transparence sur REALTOR.ca, plus le client pourra prendre une d\u00e9cision \u00e9clair\u00e9e. Avec le soutien d\u2019un courtier ou agent immobilier, les Canadiens pourront ainsi se sentir en confiance dans le processus d\u2019achat ou de vente de leur propri\u00e9t\u00e9. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Nous avons discut\u00e9 avec Patrick Pichette, vice-pr\u00e9sident de REALTOR.ca, \u00e0 propos des am\u00e9liorations apport\u00e9es \u00e0 REALTOR.ca qui permettront d\u2019offrir une plus grande transparence aux acheteurs, et des raisons qui en font une priorit\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"author":156,"featured_media":45316,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2372],"tags":[],"coauthors":[2422],"class_list":["post-45347","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-divers"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/45347"}],"collection":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/156"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=45347"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/45347\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":45350,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/45347\/revisions\/45350"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/45316"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=45347"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=45347"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=45347"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/coauthors?post=45347"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}