{"id":45160,"date":"2024-01-25T09:53:01","date_gmt":"2024-01-25T14:53:01","guid":{"rendered":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/?p=45160"},"modified":"2024-01-25T09:53:03","modified_gmt":"2024-01-25T14:53:03","slug":"laci-prevoit-une-reprise-des-ventes-residentielles-en-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/laci-prevoit-une-reprise-des-ventes-residentielles-en-2024\/","title":{"rendered":"L\u2019ACI pr\u00e9voit une reprise des ventes r\u00e9sidentielles en 2024"},"content":{"rendered":"\n

L\u2019activit\u00e9 sur les march\u00e9s de l\u2019habitation canadiens est demeur\u00e9e au ralenti depuis les hausses des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat de la Banque du Canada l\u2019\u00e9t\u00e9 dernier. Les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat<\/a> ont \u00e9t\u00e9 le principal facteur influen\u00e7ant les march\u00e9s au cours des derni\u00e8res ann\u00e9es, et cette tendance devrait se poursuivre en 2024 et 2025.<\/p>\n\n\n\n

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Le moment de la premi\u00e8re baisse de taux de 2024 a r\u00e9cemment \u00e9t\u00e9 devanc\u00e9 selon les pr\u00e9visions r\u00e9vis\u00e9es. Le nombre attendu de baisses totales des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat (en termes de points de base) en 2024 a \u00e9galement \u00e9t\u00e9 revu \u00e0 la hausse au cours des derniers mois. Compte tenu de l\u2019augmentation constante de la demande de logements au Canada, les pr\u00e9visions des ventes r\u00e9sidentielles pour cette ann\u00e9e ont \u00e9t\u00e9 revues \u00e0 la hausse. \u00c9tant donn\u00e9 que son point de d\u00e9part est plus bas que pr\u00e9vu, la pr\u00e9vision annuelle pour 2024 demeure relativement inchang\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

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Il est pr\u00e9vu que 489 661 propri\u00e9t\u00e9s r\u00e9sidentielles changeront de mains par l\u2019entremise des syst\u00e8mes MLS\u00ae canadiens en 2024, soit une hausse de 10,4 % par rapport \u00e0 2023. Les hausses de ventes les plus importantes en 2024 devraient provenir des provinces o\u00f9 la demande de logements est forte (l\u2019Alberta en particulier), ainsi que des provinces qui devraient conna\u00eetre un rebond apr\u00e8s des volumes de ventes historiquement bas (la Colombie-Britannique, l\u2019Ontario et la Nouvelle-\u00c9cosse).<\/p>\n\n\n\n

En 2024, le prix moyen national d\u2019une propri\u00e9t\u00e9 devrait augmenter de 2,3 % sur une base annuelle, pour atteindre 694 173 $ en 2024. L\u2019Alberta, le Qu\u00e9bec, le Nouveau-Brunswick, la Nouvelle-\u00c9cosse et Terre-Neuve-et-Labrador devraient conna\u00eetre des hausses de prix sup\u00e9rieures \u00e0 la hausse nationale. En Colombie-Britannique et en Ontario, les prix devraient rester stables.<\/p>\n\n\n\n

En 2025, les ventes r\u00e9sidentielles nationales devraient augmenter encore de 7,3 %, pour atteindre 525 498 unit\u00e9s \u00e0 mesure que les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat continuent de diminuer et de se rapprocher de niveaux plus normaux ou \u00ab neutres \u00bb. Cette pr\u00e9vision maintient quand m\u00eame l\u2019activit\u00e9 en de\u00e7\u00e0 de sa tendance \u00e0 long terme.<\/p>\n\n\n\n

Le prix moyen national d\u2019une propri\u00e9t\u00e9 devrait augmenter de 4 % de 2024 \u00e0 2025, pour atteindre 722 063 $, alors que la demande continue de cro\u00eetre et que l\u2019offre demeure faible. L\u2019augmentation des prix en Alberta et sur la c\u00f4te Est devrait \u00e0 nouveau d\u00e9passer celle des autres r\u00e9gions du Canada en 2025.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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