{"id":44764,"date":"2023-12-08T10:47:49","date_gmt":"2023-12-08T15:47:49","guid":{"rendered":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/?p=44764"},"modified":"2023-12-08T12:00:58","modified_gmt":"2023-12-08T17:00:58","slug":"petite-liste-des-professionnels-dont-vous-aurez-besoin-lors-de-la-vente-de-votre-propriete","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/petite-liste-des-professionnels-dont-vous-aurez-besoin-lors-de-la-vente-de-votre-propriete\/","title":{"rendered":"Petite liste des professionnels dont vous aurez besoin lors de la vente de votre propri\u00e9t\u00e9"},"content":{"rendered":"\n

Cherchez-vous du contenu int\u00e9ressant pour vos r\u00e9seaux sociaux? Explorez notre blogue, le Salon de REALTOR.ca. Vous y trouverez des billets de blogues inspirants, comme celui que nous vous proposons ci-dessous<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

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Si la premi\u00e8re id\u00e9e qui nous vient en t\u00eate est d\u2019appeler un courtier ou agent immobilier lorsque l\u2019on songe \u00e0 l\u2019achat ou \u00e0 la vente d\u2019une propri\u00e9t\u00e9, peu de gens r\u00e9alisent \u00e0 quel point les services d\u2019autres professionnels sont utiles, et parfois n\u00e9cessaires, lors d\u2019une transaction immobili\u00e8re.<\/p>\n\n\n\n

\"Real<\/figure>\n\n\n\n

Courtier ou agent immobilier d\u00e9tenteur du titre REALTOR\u00ae<\/h2>\n\n\n\n

Votre courtier ou agent immobilier est la pierre angulaire de la transaction\u2009:<\/p>\n\n\n\n

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  • Il annonce votre propri\u00e9t\u00e9 sur les sites sp\u00e9cialis\u00e9s, et sait sur quels sites votre propri\u00e9t\u00e9 aura le plus de visibilit\u00e9.<\/li>\n\n\n\n
  • Il s\u2019occupe d\u2019organiser les visites pour les acheteurs potentiels.<\/li>\n\n\n\n
  • Il conna\u00eet le march\u00e9 immobilier, ainsi que votre secteur, et il \u00e9value avec justesse la valeur de votre propri\u00e9t\u00e9, ainsi que sa place dans un \u00e9cosyst\u00e8me comp\u00e9titif.<\/li>\n\n\n\n
  • Il pr\u00e9pare, organise, et g\u00e8re les diff\u00e9rents documents essentiels \u00e0 la vente de la propri\u00e9t\u00e9 (et il y en a beaucoup)!<\/li>\n\n\n\n
  • Enfin, il vous recommande tous les autres professionnels dont vous pourriez avoir besoin pour mieux vendre votre propri\u00e9t\u00e9. N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 demander \u00e0 votre courtier ou agent de vous transmettre ses meilleures ressources, apr\u00e8s tout, son carnet d\u2019adresses fait partie de son expertise.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
    \"Home<\/figure>\n\n\n\n

    Des professionnels utiles lors de la vente d\u2019une propri\u00e9t\u00e9<\/h2>\n\n\n\n

    Voici quelques-uns de ces professionnels dont vous voudrez r\u00e9server les services\u2009:<\/p>\n\n\n\n

    1) Un arpenteur g\u00e9om\u00e8tre.<\/strong> Il n\u2019y a pas de moment pr\u00e9cis pour demander les services d\u2019un arpenteur g\u00e9om\u00e8tre, mais le certificat de localisation qu\u2019il fournira doit obligatoirement \u00eatre remis au notaire ou \u00e0 l\u2019avocat au moins 20 jours avant l\u2019acte de vente. Il faut donc le pr\u00e9voir \u00e0 l\u2019avance.<\/p>\n\n\n\n

    2) Un notaire ou un avocat.<\/strong> Ce professionnel est incontournable pour toute vente ou achat d\u2019un bien immobilier. Les services qu\u2019il offre garantissent la validit\u00e9 et la p\u00e9rennit\u00e9 du transfert de propri\u00e9t\u00e9\u2009; il pr\u00e9pare, r\u00e9dige et certifie l\u2019acte de vente. Il r\u00e9dige \u00e9galement l\u2019acte d\u2019hypoth\u00e8que si vous demandez un financement hypoth\u00e9caire.<\/p>\n\n\n\n

    3) Un courtier hypoth\u00e9caire.<\/strong> Le r\u00f4le de celui-ci est de cr\u00e9er un lien entre le client et les institutions bancaires. Il vous explique les diff\u00e9rentes options afin que vous puissiez faire un choix qui convient \u00e0 vos besoins, et il n\u00e9gocie pour vous les conditions du pr\u00eat afin de vous faire \u00e9conomiser du temps, et de l\u2019argent.<\/p>\n\n\n\n

    4) Un inspecteur en b\u00e2timent certifi\u00e9.<\/strong> L\u2019inspecteur vous fournira un rapport complet sur l\u2019\u00e9tat de votre propri\u00e9t\u00e9. Il inspecte \u00e9galement les \u00e9l\u00e9ments fondamentaux de votre propri\u00e9t\u00e9 en ce qui a trait \u00e0 la s\u00e9curit\u00e9 et \u00e0 la l\u00e9galit\u00e9 des lieux, soit le syst\u00e8me \u00e9lectrique, la tuyauterie, et les structures. Enfin, son rapport permet d\u2019\u00e9valuer avec pr\u00e9cision la valeur de la propri\u00e9t\u00e9, et ce qui doit \u00eatre r\u00e9nov\u00e9, au besoin, avant la vente. <\/p>\n\n\n\n

    5) Une entreprise de d\u00e9m\u00e9nagement.<\/strong> Il existe diff\u00e9rents types de d\u00e9m\u00e9nageurs selon vos besoins : d\u00e9m\u00e9nagement local, d\u00e9m\u00e9nagement longue distance et entreposage. Il s\u2019agit encore une fois de professionnels dont il faut bien \u00e9valuer les services, et qu\u2019on doit r\u00e9server \u00e0 l\u2019avance.<\/p>\n\n\n\n

    \"Man<\/figure>\n\n\n\n

    Autres professionnels dont vous pourriez avoir besoin<\/h2>\n\n\n\n

    Il se peut que vous ayez \u00e0 faire appel \u00e0 d\u2019autres types de professionnels\u2009: <\/p>\n\n\n\n

    1) Peintres et pl\u00e2triers <\/strong>: pour donner un coup d\u2019\u00e9clat \u00e0 votre demeure avant de vendre.<\/p>\n\n\n\n

    2) D\u00e9corateurs sp\u00e9cialis\u00e9s dans la mise en valeur pr\u00e9vente<\/strong> (home staging<\/em>) : pour maximiser le premier coup d\u2019\u0153il et rehausser les qualit\u00e9s de votre propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

    3) Entreprise d\u2019entretien m\u00e9nager<\/strong> : pour que votre propri\u00e9t\u00e9 soit d\u2019une propret\u00e9 impeccable lors des visites.<\/p>\n\n\n\n

    4) Photographe immobilier\u2009<\/strong>: pour assurer les meilleurs angles de prise de vue, un \u00e9clairage flatteur, et une disposition des meubles avantageuse. <\/p>\n\n\n\n

    Bien que ces derniers ne soient pas \u00ab\u2009essentiels\u2009\u00bb \u00e0 la vente de votre propri\u00e9t\u00e9, ils vous feront souvent gagner du temps et de l\u2019argent. En cas de doute, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 consulter votre courtier ou agent immobilier qui saura vous conseiller.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Si la premi\u00e8re id\u00e9e qui nous vient en t\u00eate est d\u2019appeler un courtier ou agent immobilier lorsque l\u2019on songe \u00e0 l\u2019achat ou \u00e0 la vente d\u2019une propri\u00e9t\u00e9, peu de gens r\u00e9alisent \u00e0 quel point les services d\u2019autres professionnels sont utiles, et parfois n\u00e9cessaires, lors d\u2019une transaction immobili\u00e8re.<\/p>\n","protected":false},"author":156,"featured_media":44739,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2372],"tags":[2379],"coauthors":[2422],"class_list":["post-44764","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-divers","tag-featured-fr"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44764"}],"collection":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/156"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=44764"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44764\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":44768,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44764\/revisions\/44768"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/44739"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=44764"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=44764"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=44764"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/coauthors?post=44764"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}