{"id":44198,"date":"2023-10-19T11:15:14","date_gmt":"2023-10-19T15:15:14","guid":{"rendered":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/?p=44198"},"modified":"2023-10-19T11:15:18","modified_gmt":"2023-10-19T15:15:18","slug":"un-apercu-des-retombees-economiques-generees-par-les-ventes-et-achats-residentiels-conclus-au-canada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/un-apercu-des-retombees-economiques-generees-par-les-ventes-et-achats-residentiels-conclus-au-canada\/","title":{"rendered":"Un aper\u00e7u des retomb\u00e9es \u00e9conomiques g\u00e9n\u00e9r\u00e9es par les ventes et achats r\u00e9sidentiels conclus au Canada"},"content":{"rendered":"\n

Le secteur de l\u2019immobilier produit d\u2019importantes retomb\u00e9es \u00e9conomiques pour le Canada, que ce soit au niveau de l\u2019activit\u00e9 sur le march\u00e9 de la construction ou des retomb\u00e9es connexes g\u00e9n\u00e9r\u00e9es par chaque vente r\u00e9sidentielle.<\/p>\n\n\n\n

Plus t\u00f4t cette ann\u00e9e, Le Groupe Altus a entrepris une \u00e9tude<\/a> visant \u00e0 \u00e9valuer l\u2019impact des ventes r\u00e9sidentielles existantes sur l\u2019\u00e9conomie du Canada et de ses provinces.<\/p>\n\n\n\n

\u00ab Le Groupe Altus est un chef de file de l\u2019analyse immobili\u00e8re au Canada \u2013 le partenaire id\u00e9al pour ce type d\u2019\u00e9tude. Le rapport de cette ann\u00e9e est la sixi\u00e8me \u00e9dition, la premi\u00e8re ayant \u00e9t\u00e9 publi\u00e9e il y a plus de dix ans, et je peux vous dire par exp\u00e9rience qu\u2019il s\u2019agit d\u2019une ressource inestimable lorsque l\u2019on s\u2019entretient avec les d\u00e9cideurs sur l\u2019importance du secteur immobilier pour l\u2019ensemble de l\u2019\u00e9conomie.<\/em> \u00bb \u2013 Shaun Cathcart, \u00e9conomiste principale de l\u2019ACI<\/p>\n\n\n\n

L\u2019\u00e9tude d\u00e9montre que chaque vente r\u00e9sidentielle conclue par l\u2019entreprise d\u2019un syst\u00e8me MLS\u00ae g\u00e9n\u00e8re des retomb\u00e9es de pr\u00e8s de 76 000 $ en honoraires vers\u00e9s \u00e0 des professionnels, comme les notaires ou les avocats, les \u00e9valuateurs, les professionnels de l\u2019immobilier et les arpenteurs, de m\u00eame qu\u2019en d\u00e9penses d\u2019\u00e9lectrom\u00e9nagers, de meubles, de r\u00e9novations et de tout article achet\u00e9 pour une nouvelle habitation. <\/p>\n\n\n\n

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Selon l\u2019\u00e9tude, il s\u2019est vendu en moyenne 572 500 habitations par ann\u00e9e par l\u2019entremise des syst\u00e8mes MLS\u00ae entre 2020 et 2022, et les retomb\u00e9es attribuables \u00e0 ces transactions s\u2019\u00e9levaient \u00e0 plus de 43,4 milliards $ par ann\u00e9e au cours de cette p\u00e9riode de trois ans.<\/p>\n\n\n\n

Pr\u00e8s de 50 % de ces retomb\u00e9es (21 milliards $) ont \u00e9t\u00e9 g\u00e9n\u00e9r\u00e9es en Ontario, le plus important march\u00e9 de la revente au Canada.<\/p>\n\n\n\n

Ces d\u00e9penses suppl\u00e9mentaires cr\u00e9ent des emplois directs et indirects au sein de l\u2019\u00e9conomie. On estime qu\u2019entre 2020 et 2022, 233 209 emplois ont \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9s chaque ann\u00e9e par l\u2019activit\u00e9 moyenne du march\u00e9 r\u00e9sidentiel de la revente enregistr\u00e9e sur les syst\u00e8mes MLS\u00ae au Canada, les secteurs de la finance, de l\u2019assurance, de l\u2019immobilier, de la construction et des services professionnels en ayant le plus profit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

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L\u2019activit\u00e9 de revente a g\u00e9n\u00e9r\u00e9 aussi d\u2019importants revenus aux administrations f\u00e9d\u00e9rales, provinciales et municipales. Les transactions immobili\u00e8res du march\u00e9 de la revente effectu\u00e9es par l\u2019entremise des syst\u00e8mes MLS\u00ae ont g\u00e9n\u00e9r\u00e9 2,7 milliards $ en droits de cession immobili\u00e8re aux municipalit\u00e9s, et 1,5 milliard $ en taxes de vente et imp\u00f4ts f\u00e9d\u00e9raux et provinciaux.<\/p>\n\n\n\n

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Quelques suggestions qui pourraient vous int\u00e9resser :<\/strong><\/p>\n\n\n\n