{"id":42899,"date":"2023-04-27T10:10:24","date_gmt":"2023-04-27T14:10:24","guid":{"rendered":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/?p=42899"},"modified":"2023-04-27T10:10:27","modified_gmt":"2023-04-27T14:10:27","slug":"attachez-vous-le-marche-de-lhabitation-se-prepare-peut-etre-a-bondir","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/attachez-vous-le-marche-de-lhabitation-se-prepare-peut-etre-a-bondir\/","title":{"rendered":"Attachez-vous. Le march\u00e9 de l\u2019habitation se pr\u00e9pare peut-\u00eatre \u00e0 bondir."},"content":{"rendered":"\n<p><em>Le\u00a0vendredi\u00a014\u00a0avril, L\u2019Association canadienne de l\u2019immobilier (ACI) a publi\u00e9 ses statistiques nationales sur l\u2019habitation pour mars\u00a02023. Shaun\u00a0Cathcart, \u00e9conomiste principal \u00e0 l\u2019ACI, fait le point sur l\u2019\u00e9tat des march\u00e9s de l\u2019habitation au Canada et explique ce que les donn\u00e9es signifient pour les membres.<\/em><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity is-style-wide\"\/>\n\n\n\n<p>Quelque chose est sur le point de se produire sur les march\u00e9s de l\u2019habitation canadiens; en fait, c\u2019est probablement d\u00e9j\u00e0 en train de se produire. La question est de savoir ce qui se passe exactement.<\/p>\n\n\n\n<p>Rob\u00a0Carrick a qualifi\u00e9 le march\u00e9 de l\u2019habitation de \u00ab\u00a0ressort enroul\u00e9\u00a0\u00bb dans un r\u00e9cent <a href=\"https:\/\/www.theglobeandmail.com\/investing\/personal-finance\/young-money\/article-what-an-honest-federal-government-would-tell-millennials-and-gen-z\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">article de <em>The<\/em> <em>Globe and Mail<\/em><\/a>. J\u2019aurais aim\u00e9 avoir pens\u00e9 moi-m\u00eame \u00e0 cette tournure de phrase parce qu\u2019elle est tout \u00e0 fait appropri\u00e9e en ce moment.<\/p>\n\n\n\n<p>Comme on pouvait s\u2019y attendre, cette \u00e9nergie r\u00e9prim\u00e9e a caus\u00e9 des ravages sur les march\u00e9s locatifs l\u2019an dernier, mais je pense qu\u2019elle est maintenant pr\u00eate \u00e0 \u00eatre lib\u00e9r\u00e9e sur le march\u00e9 r\u00e9sidentiel de la revente.<\/p>\n\n\n\n<p>Les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat ont atteint un sommet, du moins selon la derni\u00e8re mise \u00e0 jour de la Banque du Canada, et, en mars, les prix semblent avoir atteint un creux. Ce sont les deux\u00a0jalons que j\u2019avais identifi\u00e9s l\u2019ann\u00e9e derni\u00e8re comme \u00e9tant les plus importants pour tout type de reprise.<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/les-marches-immobiliers-canadiens-montrent-des-signes-de-reprise\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">J\u2019ai \u00e9crit le mois dernier au sujet de tous les signes avant-coureurs prometteurs que j\u2019observais dans les donn\u00e9es<\/a>. Ceux-ci ont continu\u00e9 de se manifester et de se multiplier en mars, \u00e0 une exception pr\u00e8s\u00a0: les nouvelles inscriptions.<\/p>\n\n\n\n<p>La nouvelle offre est maintenant \u00e0 son plus bas niveau en 20\u00a0ans. Les nouvelles inscriptions d\u00e9saisonnalis\u00e9es ont chut\u00e9 de 30\u00a0% au cours des 10\u00a0derniers mois seulement, une baisse record si on ne tient pas compte des premiers mois de la pand\u00e9mie de la COVID-19 o\u00f9 le march\u00e9 \u00e9tait inexistant.<\/p>\n\n\n\n<p>La question qu\u2019il faut se poser est la suivante\u00a0: la mar\u00e9e se retire-t-elle avant de revenir, ou s\u2019agit-il simplement d\u2019un march\u00e9 o\u00f9 les vendeurs potentiels n\u2019ont nulle part o\u00f9 aller?<\/p>\n\n\n\n<p>La r\u00e9ponse sera r\u00e9v\u00e9l\u00e9e au cours des prochains mois. La demande est l\u00e0. Le nombre de propri\u00e9t\u00e9s qui sera mis en vente dans les mois \u00e0 venir d\u00e9terminera dans quelle mesure cette demande se r\u00e9percutera sur les ventes au lieu des prix.<\/p>\n\n\n\n<p>Quoi qu\u2019il en soit, attachez-vous!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Shaun Cathcart, \u00e9conomiste principal \u00e0 l\u2019ACI, fait le point sur l\u2019\u00e9tat des march\u00e9s de l\u2019habitation au Canada et explique ce que les donn\u00e9es signifient pour les membres<\/p>\n","protected":false},"author":14,"featured_media":42894,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2367],"tags":[2380],"coauthors":[2199],"class_list":["post-42899","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-statistiques","tag-featured-fr-2"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42899"}],"collection":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/14"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=42899"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42899\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":42900,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42899\/revisions\/42900"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/42894"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=42899"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=42899"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=42899"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/coauthors?post=42899"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}