{"id":42734,"date":"2023-03-22T11:05:12","date_gmt":"2023-03-22T15:05:12","guid":{"rendered":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/?p=42734"},"modified":"2023-05-08T11:24:05","modified_gmt":"2023-05-08T15:24:05","slug":"linfluence-de-la-generation-z-sur-limmobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/linfluence-de-la-generation-z-sur-limmobilier\/","title":{"rendered":"L\u2019influence de la g\u00e9n\u00e9ration Z sur l\u2019immobilier"},"content":{"rendered":"\n<p>Votre inscription est-elle assez <em>lit<\/em>? \u00cates-vous le <em>GOAT<\/em> des courtiers et agents immobiliers? \u00c9tiez-vous <em>sa coche<\/em> lors de votre derni\u00e8re transaction?<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c0 chaque g\u00e9n\u00e9ration ses propres expressions; si vous n\u2019\u00eates pas au diapason de vos clients de la g\u00e9n\u00e9ration Z, vous n\u2019\u00eates probablement pas assez <em>hot\u2026 wesh!<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#f2f2f2\">Vous ne comprenez rien \u00e0 cette phrase? Vous devrez sans doute vous familiariser avec le <a href=\"https:\/\/start.lesechos.fr\/societe\/culture-tendances\/huit-mots-pour-comprendre-la-generation-z-1302488\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">jargon de la g\u00e9n\u00e9ration Z<\/a>. En revanche, certains de vos clients peuvent penser que vous parlez une langue \u00e9trang\u00e8re lorsque vous les interrogez sur leur p\u00e9riode d\u2019amortissement ou d\u2019irr\u00e9vocabilit\u00e9. Vous pouvez partager cette <a href=\"https:\/\/www.oqlf.gouv.qc.ca\/ressources\/bibliotheque\/dictionnaires\/vocabulaire-courtage-immobilier.aspx\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">liste de termes immobiliers<\/a> avec eux afin que vous parliez tous le m\u00eame langage immobilier.<\/p>\n\n\n\n<p>En tant que professionnels de l\u2019immobilier, nous travaillons avec des clients de tous horizons et de toutes g\u00e9n\u00e9rations. Pour ceux d\u2019entre nous qui travaillent dans le secteur depuis des d\u00e9cennies, il est probable que nous servions maintenant les enfants ou m\u00eame les petits-enfants de nos anciens clients.<\/p>\n\n\n\n<p>Les courtiers plus jeunes, quant \u00e0 eux, peuvent travailler avec des clients du m\u00eame \u00e2ge&nbsp;\u2013&nbsp;peut-\u00eatre des amis d\u2019enfance ou des camarades d\u2019\u00e9cole.<\/p>\n\n\n\n<p>Les propri\u00e9taires de demain red\u00e9finissent radicalement le paysage immobilier avec la disponibilit\u00e9 et l\u2019utilisation croissantes des technologies modernes.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">D\u00e9finir une g\u00e9n\u00e9ration<\/h2>\n\n\n\n<p>Selon un article du <a href=\"https:\/\/www.pewresearch.org\/fact-tank\/2019\/01\/17\/where-millennials-end-and-generation-z-begins\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Pew Research Center<\/a> (en anglais), voici la description des principales g\u00e9n\u00e9rations\u00a0:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Membres de la g\u00e9n\u00e9ration Z, n\u00e9s entre 1997 et 2012;<\/li><li><a href=\"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/travailler-avec-les-membres-de-la-generation-y-un-guide-pour-les-courtiers-et-agents\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Membres de la g\u00e9n\u00e9ration Y<\/a>, n\u00e9s entre 1981 et 1996;<\/li><li>Membres de la g\u00e9n\u00e9ration X, n\u00e9s entre 1965 et 1980;<\/li><li>Baby-boomers, n\u00e9s entre 1946 et 1964.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>N\u2019oublions pas ma propre g\u00e9n\u00e9ration, les <a href=\"https:\/\/www.businessinsider.com\/xennials-born-between-millennials-and-gen-x-2017-11\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><em>xenniaux<\/em>\u00a0<\/a>\u2013\u00a0une micro-g\u00e9n\u00e9ration situ\u00e9e entre les g\u00e9n\u00e9rations X et Y, dont les membres sont n\u00e9s approximativement entre 1977 et 1985, et \u00e0 qui l\u2019on doit le ph\u00e9nom\u00e8ne de la s\u00e9rie <a href=\"https:\/\/www.netflix.com\/ca-fr\/title\/80057281\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><em>Stranger Things<\/em><\/a>!<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00a0Qui sont les membres de la g\u00e9n\u00e9ration Z?<\/h2>\n\n\n\n<p>La plupart des membres de la g\u00e9n\u00e9ration Z ont entre 11 et 26\u00a0ans (en 2023) et sont encore aux \u00e9tudes ou au d\u00e9but de leur carri\u00e8re professionnelle. Cette cohorte, souvent appel\u00e9e la \u00ab\u00a0<a href=\"https:\/\/www.iphonote.com\/actu\/361900\/la-generation-z-veut-liphone-pour-ne-pas-se-sentir-marginalisee\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">g\u00e9n\u00e9ration iPhone<\/a>\u00a0\u00bb, est technophile, capable d\u2019acc\u00e9der \u00e0 l\u2019information \u00e0 un rythme plus rapide et pr\u00e9f\u00e8re que celle-ci se pr\u00e9sente par petites bouch\u00e9es, comme un <a href=\"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/limmobilier-fait-fureur-sur-tiktok-voici-comment-en-profiter\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">TikTok<\/a> de 30\u00a0secondes plut\u00f4t qu\u2019un long article.<\/p>\n\n\n\n<p>Selon les <a href=\"https:\/\/rapport.realtor.ca\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Donn\u00e9es locales de REALTOR.ca<\/a> du dernier trimestre de\u00a02022, 13,6\u00a0% des utilisateurs de REALTOR.ca \u00e9taient \u00e2g\u00e9s de 18 \u00e0 24\u00a0ans.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#f2f2f2\">Apprenez-en davantage sur les <a href=\"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/qui-sont-les-acheteurs-canadiens\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">acheteurs canadiens<\/a>, qu\u2019il s\u2019agisse d\u2019acheteurs d\u2019une premi\u00e8re propri\u00e9t\u00e9 ou de personnes \u00e2g\u00e9es en qu\u00eate d\u2019un logement plus petit, et de toutes autres cat\u00e9gories. Nous examinons qui ils sont, quels sont leurs objectifs et comment les courtiers et agents immobiliers peuvent les aider.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Travailler avec des clients de la g\u00e9n\u00e9ration Z<\/h2>\n\n\n\n<p>Si vous \u00eates un courtier ou agent immobilier et avez l\u2019intention de d\u00e9velopper votre marque personnelle et de faire cro\u00eetre votre entreprise, il est imp\u00e9ratif que vous soyez actif sur les <a href=\"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/how-one-realtor-became-insta-famous\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">m\u00e9dias sociaux<\/a>. Les m\u00e9dias sociaux sont le moyen pr\u00e9f\u00e9r\u00e9 des membres de la g\u00e9n\u00e9ration Z pour d\u00e9couvrir et suivre les personnes et les entreprises qu\u2019ils jugent int\u00e9ressantes, alors que les g\u00e9n\u00e9rations pr\u00e9c\u00e9dentes s\u2019int\u00e9ressaient davantage aux sites Web et \u00e0 la t\u00e9l\u00e9vision. Plus votre contenu est franc, non sc\u00e9naris\u00e9 et humoristique, plus il a de chances d\u2019attirer l\u2019attention d\u2019un public jeune. Les membres de la g\u00e9n\u00e9ration Z accordent une grande importance \u00e0 <a href=\"https:\/\/www.ey.com\/fr_ca\/long-term-value\/investors-are-demanding-greater-transparency-and-so-is-the-next-generation\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">l\u2019authenticit\u00e9<\/a>, \u00e0 l\u2019empathie et \u00e0 la simplicit\u00e9, et sont \u00e0 l\u2019avant-garde de <a href=\"https:\/\/mbamci.com\/activisme-digital-gen-z\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">l\u2019activisme soci\u00e9tal<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Mes clients de la g\u00e9n\u00e9ration Z pr\u00e9f\u00e8rent communiquer par texto ou par message direct (DM) sur une plateforme de m\u00e9dias sociaux plut\u00f4t que par t\u00e9l\u00e9phone. Soyez pr\u00eat \u00e0 r\u00e9pondre et \u00e0 travailler rapidement, avec tous les d\u00e9tails de votre annonce \u00e0 port\u00e9e de main et des visites programm\u00e9es en cons\u00e9quence, sinon vous risquez de voir vos clients potentiels vous \u00ab\u00a0<a href=\"https:\/\/laruche.wizbii.com\/qu-est-ce-que-le-ghosting-et-quelles-sont-ses-causes\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">ghoster<\/a>\u00a0\u00bb, lorsqu\u2019ils cesseront soudainement de r\u00e9pondre et deviendront injoignables. Il est possible qu\u2019ils aient m\u00eame commenc\u00e9 \u00e0 travailler avec un courtier ou agent plus r\u00e9actif!<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Vision de l\u2019immobilier de la g\u00e9n\u00e9ration Z<\/h2>\n\n\n\n<p>Selon un <a href=\"https:\/\/www.globenewswire.com\/fr\/news-release\/2022\/03\/09\/2399702\/0\/en\/Two-Thirds-of-Canadian-Gen-Z-Homebuyers-Say-Personal-Savings-Will-Be-a-Primary-Source-of-Down-Payment-Funds.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">rapport<\/a> de Mustel Group et Sotheby\u2019s International Realty Canada publi\u00e9 au printemps\u00a02022, 37\u00a0% des adultes canadiens de la g\u00e9n\u00e9ration Z pr\u00e9voient d\u2019acheter leur premi\u00e8re propri\u00e9t\u00e9 dans les cinq\u00a0prochaines ann\u00e9es. Une majorit\u00e9 d\u2019entre eux (67\u00a0%) affirment qu\u2019ils utiliseront leurs \u00e9conomies comme principale source de financement pour leur mise de fonds, tandis que 25\u00a0% d\u2019entre eux s\u2019attendent \u00e0 recevoir un don financier de la famille et 16\u00a0% se serviront de l\u2019h\u00e9ritage familial. Par ailleurs, 24\u00a0% des r\u00e9pondants d\u00e9clarent qu\u2019ils s\u2019attendent \u00e0 recourir \u00e0 un pr\u00eat d\u2019une institution financi\u00e8re, autre qu\u2019un pr\u00eat hypoth\u00e9caire.<\/p>\n\n\n\n<p>Une grande partie de mes clients de la g\u00e9n\u00e9ration Z sont actuellement locataires, soit aux \u00e9tudes ou sur le march\u00e9 du travail et \u00e9conomisant pour leur \u00e9ventuelle mise de fonds. Certains d\u2019entre eux combineront leurs \u00e9conomies avec des fonds donn\u00e9s par leur famille pour les aider \u00e0 atteindre leurs objectifs d\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9. Cette p\u00e9riode est l\u2019occasion de les informer sur les tenants et les aboutissants du march\u00e9 immobilier ainsi que sur les responsabilit\u00e9s qui accompagnent l\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9. \u00c9tant donn\u00e9 que la plupart d\u2019entre eux opteront probablement d\u2019abord pour la copropri\u00e9t\u00e9, je fais de mon mieux pour leur expliquer les diff\u00e9rences entre la copropri\u00e9t\u00e9 et la propri\u00e9t\u00e9 franche, la revente et la pr\u00e9-construction, etc.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#f2f2f2\"><em>Vous voulez savoir comment les diverses g\u00e9n\u00e9rations influencent l\u2019immobilier canadien? Dans <\/em><a href=\"https:\/\/www.crea.ca\/episode-17-how-different-generations-are-rocking-canadian-real-estate\/?transcript=display\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><em>l\u2019\u00e9pisode 17 du balado <strong>REAL TIME<\/strong> de l\u2019ACI<\/em><\/a><em> (en anglais), nous discutons des tendances et de la red\u00e9finition du paysage immobilier.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Vous avez s\u00fbrement publi\u00e9 un Reel Instagram, un d\u00e9fi TikTok, une vid\u00e9o YouTube et un gazouillis avant d\u2019arriver \u00e0 cette section de l\u2019article! Je plaisante, bien s\u00fbr, mais la r\u00e9alit\u00e9 est que les membres de la g\u00e9n\u00e9ration Z sont tr\u00e8s avertis et accomplissent plusieurs t\u00e2ches en m\u00eame temps, et ont une <a href=\"https:\/\/fr.linkedin.com\/pulse\/g%C3%A9n%C3%A9ration-z-8-secondes-de-capacit%C3%A9-moyenne-sylvie-chenivesse\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">courte capacit\u00e9 d\u2019attention<\/a>, donc \u00eatre capable de <em>vibrer<\/em> \u00e0 leur niveau est essentiel pour maintenir une bonne relation.<\/p>\n\n\n\n<p>Nombreux sont ceux qui croient qu\u2019\u00e9tant donn\u00e9 que les membres de la g\u00e9n\u00e9ration Z grandissent dans une p\u00e9riode d\u2019aust\u00e9rit\u00e9, <a href=\"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/ce-quil-faut-savoir-sur-linflation-et-limmobilier\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">d\u2019inflation<\/a> et de r\u00e9cession imminente, l\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 peut sembler impossible pour cette g\u00e9n\u00e9ration. Cependant, si nous, en tant que professionnels de l\u2019immobilier, pouvons tirer parti de la technologie, nous pouvons aider \u00e0 \u00e9duquer, motiver et inspirer cette g\u00e9n\u00e9ration \u00e0 d\u00e9velopper des strat\u00e9gies qui les m\u00e8neront \u00e0 la r\u00e9alisation de leurs objectifs immobiliers. Fini le FOMO!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les propri\u00e9taires de demain red\u00e9finissent radicalement le paysage immobilier avec la disponibilit\u00e9 et l\u2019utilisation croissantes des technologies modernes.<\/p>\n","protected":false},"author":181,"featured_media":42729,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2372],"tags":[2377],"coauthors":[2449],"class_list":["post-42734","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-divers","tag-sidebar-fr"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42734"}],"collection":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/181"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=42734"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42734\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":42736,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42734\/revisions\/42736"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/42729"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=42734"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=42734"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=42734"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/coauthors?post=42734"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}