{"id":42417,"date":"2023-01-26T09:27:55","date_gmt":"2023-01-26T14:27:55","guid":{"rendered":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/?p=42417"},"modified":"2023-01-26T09:27:59","modified_gmt":"2023-01-26T14:27:59","slug":"laci-prevoit-un-redressement-du-marche-immobilier-en-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/laci-prevoit-un-redressement-du-marche-immobilier-en-2023\/","title":{"rendered":"L\u2019ACI pr\u00e9voit un redressement du march\u00e9 immobilier en\u00a02023"},"content":{"rendered":"\n<p><em>L\u2019Association canadienne de l\u2019immobilier (ACI) a r\u00e9vis\u00e9 <a href=\"https:\/\/www.crea.ca\/fr\/analyses-du-marche-de-lhabitation\/statistiques-sur-le-marche-de-lhabitation-canadien\/previsions-trimestrielles\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">ses pr\u00e9visions<\/a> des ventes r\u00e9sidentielles qui seront r\u00e9alis\u00e9es par l\u2019entremise des syst\u00e8mes MLS\u00ae des chambres et associations immobili\u00e8res canadiennes en\u00a02023 et prolong\u00e9 ses pr\u00e9visions jusqu\u2019en\u00a02024.<\/em><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity is-style-wide\"\/>\n\n\n\n<p>Les ventes r\u00e9sidentielles au pays ont \u00e9t\u00e9 plus ou moins stables depuis l\u2019\u00e9t\u00e9, ce qui semble indiquer que l\u2019ajustement \u00e0 la baisse des ventes attribuable \u00e0 la hausse des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat et \u00e0 la grande incertitude serait derri\u00e8re nous.<\/p>\n\n\n\n<p>Les prix des propri\u00e9t\u00e9s continuent de varier dans l\u2019ensemble du pays. En raison des co\u00fbts d\u2019emprunt nettement plus \u00e9lev\u00e9s, il n\u2019est pas surprenant que les prix aient pour la plupart baiss\u00e9 comparativement aux sommets atteints sur les march\u00e9s les plus chers de l\u2019Ontario et de la Colombie-Britannique. Les prix se sont beaucoup mieux maintenus en Alberta, en Saskatchewan et \u00e0 Terre-Neuve-et-Labrador. Au Qu\u00e9bec et dans les provinces maritimes, ils se situent entre les deux. Bien que les prix sur la plupart des march\u00e9s aient baiss\u00e9 comparativement \u00e0 la mont\u00e9e en fl\u00e8che de courte dur\u00e9e enregistr\u00e9e au d\u00e9but de\u00a02022, ils demeurent bien sup\u00e9rieurs \u00e0 ceux de l\u2019\u00e9t\u00e9\u00a02020.<\/p>\n\n\n\n<p>Le bouleversement caus\u00e9 par les mesures que la Banque du Canada a prises pour ma\u00eetriser l\u2019inflation s\u2019estompe, et l\u2019incertitude quant aux perspectives des march\u00e9s de l\u2019habitation et \u00e0 l\u2019\u00e9volution des co\u00fbts d\u2019emprunt semble sur le point de se dissiper au cours des prochains mois. Ainsi, le th\u00e8me de nos pr\u00e9visions pour\u00a02023 n\u2019est pas la reprise, mais plut\u00f4t le d\u00e9but d\u2019un redressement.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour de nombreux premiers acheteurs, il sera vraisemblablement encore assez difficile d\u2019entrer sur le march\u00e9 immobilier tant que les taux hypoth\u00e9caires actuels ne baisseront pas. Cependant, on s\u2019attend \u00e0 ce que certains acheteurs d\u00e9cident de passer \u00e0 l\u2019action d\u00e8s qu\u2019ils auront la certitude que les taux auront atteint leur maximum. D\u2019autres trouveront probablement que\u00a02023 est la premi\u00e8re ann\u00e9e depuis longtemps o\u00f9 ils n\u2019auront pas \u00e0 rivaliser avec des offres multiples.<\/p>\n\n\n\n<p>Quelque&nbsp;495&nbsp;858&nbsp;propri\u00e9t\u00e9s devraient changer de mains par l\u2019entremise des syst\u00e8mes MLS\u00ae du Canada en 2023, soit une baisse de 0,5&nbsp;% par rapport \u00e0 2022.<\/p>\n\n\n\n<p>En\u00a02023, le prix moyen d\u2019une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 l\u2019\u00e9chelle nationale devrait baisser de 5,9\u00a0% pour atteindre 662\u00a0103\u00a0$. Il est important de noter que, selon les donn\u00e9es mensuelles sous-jacentes, cette baisse s\u2019est d\u00e9j\u00e0 produite en\u00a02022. Toutefois, le d\u00e9but record de\u00a02022 appara\u00eetra comme une baisse en\u00a02023, car il est peu probable que les prix se rapprochent de ces niveaux records cette ann\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n<p>En\u00a02024, les ventes r\u00e9sidentielles nationales devraient augmenter de\u00a010,2\u00a0%, \u00e0\u00a0546\u00a0625\u00a0unit\u00e9s, alors que les march\u00e9s continuent de reprendre leur cours normal.<\/p>\n\n\n\n<p>Ce r\u00e9sultat serait tout de m\u00eame inf\u00e9rieur \u00e0 ceux de 2020 et 2021. Le prix moyen d\u2019une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 l\u2019\u00e9chelle nationale devrait se redresser mod\u00e9r\u00e9ment de 3,5\u00a0% entre\u00a02023 et\u00a02024 pour atteindre environ 685\u00a0056\u00a0$, ce qui est inf\u00e9rieur au prix moyen de\u00a02022, mais comparable \u00e0 celui de\u00a02021.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L\u2019ACI a r\u00e9vis\u00e9 ses pr\u00e9visions des ventes r\u00e9sidentielles qui seront r\u00e9alis\u00e9es par l\u2019entremise des syst\u00e8mes MLS\u00ae des chambres et associations immobili\u00e8res canadiennes en\u00a02023 et prolong\u00e9 ses pr\u00e9visions jusqu\u2019en\u00a02024.<\/p>\n","protected":false},"author":130,"featured_media":37290,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2367],"tags":[2380],"coauthors":[2388],"class_list":["post-42417","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-statistiques","tag-featured-fr-2"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42417"}],"collection":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/130"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=42417"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42417\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":42419,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42417\/revisions\/42419"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/37290"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=42417"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=42417"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=42417"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/coauthors?post=42417"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}