Avez-vous de la difficult\u00e9 \u00e0 trouver du contenu \u00e0 partager dans les m\u00e9dias sociaux?<\/p>\n\n\n\n
Laissez tomber Instagram et Facebook. Vous n\u2019avez besoin que de REALTOR.ca.<\/p>\n\n\n\n
Notre blogue ax\u00e9 sur le style de vie des consommateurs, le Salon<\/a><\/em>, vous offre du contenu sur des sujets comme les r\u00e9novations, les tendances du march\u00e9, le bricolage, les guides des quartiers et les maisons originales. Du nouveau contenu passionnant est publi\u00e9 au Salon<\/em> quatre fois par semaine (et du contenu unique en fran\u00e7ais<\/a> est publi\u00e9 pour les passionn\u00e9s francophones).<\/p>\n\n\n\n Tandis que le contenu du Caf\u00e9 ACI est s\u00e9lectionn\u00e9 sp\u00e9cialement pour favoriser la croissance de votre entreprise et \u00e0 en assurer la r\u00e9ussite, le contenu du Salon<\/em> est parfait pour \u00eatre partag\u00e9 avec vos clients.<\/p>\n\n\n\n D\u00e9tenu et exploit\u00e9 par L\u2019Association canadienne de l\u2019immeuble (ACI), REALTOR.ca est la plateforme immobili\u00e8re la plus populaire au Canada (Comscore, 2020). Vous y trouverez toutes les inscriptions des syst\u00e8mes MLS\u00ae<\/sup> au pays.<\/p>\n\n\n\n Partagez ce blogue avec vos clients et ceux qui vous suivent en cliquant sur le bouton Facebook ci-dessous!<\/p>\n\n\n\n Vous pouvez aussi suivre REALTOR.ca sur Twitter<\/a>, Instagram<\/a> et Pinterest<\/a>.<\/p>\n\n\n\n Consulter le billet de\u00a0blogue original.<\/a><\/p>\n\n\n\n Un nombre croissant de Canadiens choisissent de cr\u00e9er leur propre emploi. Qu\u2019ils soient pigistes ou dirigeants d\u2019une tr\u00e8s petite entreprise (TPE), ou qu\u2019ils s\u2019inscrivent dans l\u2019\u00ab \u00e9conomie \u00e0 la demande \u00bb (gig economy<\/em>), ils ont parfois l\u2019impression de ne pas correspondre \u00e0 l\u2019arch\u00e9type du travailleur contemporain, particuli\u00e8rement lorsque vient le temps de n\u00e9gocier avec les institutions financi\u00e8res.<\/p>\n\n\n\n Bien qu\u2019il soit difficile d\u2019avoir des donn\u00e9es pr\u00e9cises \u00e0 ce sujet, la pand\u00e9mie semble avoir acc\u00e9l\u00e9r\u00e9 cette tendance. En 2020, le nombre de travailleurs \u00ab \u00e0 la demande \u00bb avait doubl\u00e9 comparativement \u00e0 2005 pour atteindre pr\u00e8s de 10 % de la main-d\u2019\u0153uvre canadienne. En incluant l\u2019ensemble des pigistes, Statistique Canada indique qu\u2019environ 2,9 millions de Canadiens<\/a> travaillent \u00e0 leur propre compte, soit plus de 15 % de la population active au pays. <\/p>\n\n\n\n Certains de ces travailleurs gagnent tr\u00e8s bien leur vie, mais n\u2019ont \u00e9videmment pas la m\u00eame s\u00e9curit\u00e9 de revenu que leurs coll\u00e8gues salari\u00e9s. C\u2019est pourquoi ils doivent se pr\u00e9parer \u00e0 montrer patte blanche lors de leurs demandes de cr\u00e9dit, et plus particuli\u00e8rement leurs demandes de pr\u00eat hypoth\u00e9caire.<\/p>\n\n\n\n Bien que le travail \u00e0 la pige se normalise, les institutions financi\u00e8res sont d\u2019embl\u00e9e suspicieuses et m\u00e9fiantes face \u00e0 ce qu\u2019elles per\u00e7oivent comme un risque accru; il faut donc arriver bien pr\u00e9par\u00e9 afin de \u00ab rassurer \u00bb son pr\u00eateur.<\/p>\n\n\n\n Sur la plateforme Ratehub<\/a>, qui propose des pr\u00eats aux pigistes, une liste de contr\u00f4le est fournie :<\/p>\n\n\n\n Il est aussi pr\u00e9f\u00e9rable de d\u00e9montrer que vous pratiquez votre activit\u00e9 depuis plus de deux ans; vous devrez donc pr\u00e9parer et fournir la documentation ci-dessus pour les deux derni\u00e8res ann\u00e9es. <\/p>\n\n\n\n Bien que les \u00ab nouveaux \u00bb travailleurs autonomes puissent \u00e9galement \u00eatre admissibles, des conditions plus restrictives pourraient vous \u00eatre impos\u00e9es. Il est \u00e9galement possible que les institutions financi\u00e8res vous proposent des taux plus \u00e9lev\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n Certaines institutions financi\u00e8res proposent des produits hypoth\u00e9caires d\u00e9di\u00e9s aux travailleurs autonomes. Il n\u2019est toutefois pas rare que ces institutions exigent une mise de fonds de 35 %, sans quoi elles imposent le paiement d\u2019une prime d\u2019assurance suppl\u00e9mentaire<\/a>.<\/p>\n\n\n\n En outre, certains courtiers hypoth\u00e9caires se sp\u00e9cialisent dans l\u2019accompagnement des pigistes et des travailleurs de l\u2019\u00e9conomie \u00e0 la demande.<\/p>\n\n\n\n Il faut savoir que les banques canadiennes sont tenues d\u2019appliquer les m\u00eames ratios d\u2019endettement pour tous les emprunteurs, qu\u2019ils soient travailleurs autonomes ou salari\u00e9s. Vous pouvez vous-m\u00eame calculer votre amortissement brut et total de dette en fonction de vos revenus bruts et de vos obligations financi\u00e8res. La SCHL met \u00e0 disposition un calculateur<\/a> qui convient \u00e0 toutes les situations.<\/p>\n\n\n\n Ceci dit, si votre projet n\u2019est pas urgent, une bonne planification budg\u00e9taire et fiscale s\u2019impose. Si votre entreprise est incorpor\u00e9e, les banques pr\u00e9f\u00e9reront par exemple un travailleur autonome qui se paie un salaire r\u00e9gulier annuel plut\u00f4t que des dividendes. Cela vous permettra notamment de b\u00e9n\u00e9ficier du programme de r\u00e9gime d\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9, et d\u2019investir jusqu\u2019\u00e0 35 000 $ par acheteur au moyen de votre REER.<\/p>\n\n\n\n
\n\n\n\nBien se pr\u00e9parer<\/h2>\n\n\n\n
Obtenir le bon taux, rendre le projet possible<\/h2>\n\n\n\n