{"id":41499,"date":"2022-08-26T10:05:35","date_gmt":"2022-08-26T14:05:35","guid":{"rendered":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/?p=41499"},"modified":"2022-08-26T10:05:39","modified_gmt":"2022-08-26T14:05:39","slug":"acheter-une-residence-en-ete-tout-en-prevoyant-lhiver","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/acheter-une-residence-en-ete-tout-en-prevoyant-lhiver\/","title":{"rendered":"Acheter une r\u00e9sidence en \u00e9t\u00e9 tout en pr\u00e9voyant l\u2019hiver"},"content":{"rendered":"\n

Avez-vous de la difficult\u00e9 \u00e0 trouver du contenu \u00e0 partager dans les m\u00e9dias sociaux?<\/p>\n\n\n\n

Notre blogue ax\u00e9 sur le style de vie des consommateurs, le Salon<\/a><\/em>, vous offre du contenu sur des sujets comme les r\u00e9novations, les tendances du march\u00e9, le bricolage, les guides des quartiers et les maisons originales. Du nouveau contenu passionnant est publi\u00e9 au Salon<\/em> quatre fois par semaine (et du contenu unique en fran\u00e7ais<\/a> est publi\u00e9 pour les passionn\u00e9s francophones).<\/p>\n\n\n\n

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L\u2019\u00e9t\u00e9 est une saison propice \u00e0 la vente pour une maison. Tel un filtre qui gomme les petits d\u00e9fauts sur une photo, la lumi\u00e8re estivale, la floraison abondante d\u2019un jardin et une piscine invitante peuvent nous faire oublier certains d\u00e9tails qui prendront de l\u2019importance durant la saison hivernale. Visiter une propri\u00e9t\u00e9 en \u00e9t\u00e9 peut parfois m\u00eame emp\u00eacher de remarquer des probl\u00e8mes plus s\u00e9rieux.<\/p>\n\n\n\n

Avant de proc\u00e9der \u00e0 l\u2019achat de la r\u00e9sidence de vos r\u00eaves pendant que chantent les cigales, voici ce que vous devriez examiner en pr\u00e9vision des jours o\u00f9 on troque son verre de ros\u00e9 frais contre un chocolat chaud.<\/p>\n\n\n\n

1) L\u2019emplacement de la maison<\/strong> : l\u2019altitude et l\u2019exposition aux \u00e9l\u00e9ments, particuli\u00e8rement au vent, sont des facteurs de refroidissement importants. Et d\u2019usure des mat\u00e9riaux! Est-ce une maison de ville, avec des murs mitoyens, et prot\u00e9g\u00e9e sur deux c\u00f4t\u00e9s, ou une maison de campagne situ\u00e9e au sommet d\u2019une colline et expos\u00e9e au grand vent?<\/p>\n\n\n\n

2) La proximit\u00e9 d\u2019un plan d\u2019eau tels un lac, une rivi\u00e8re ou un fleuve<\/strong>. La crue des eaux et la neige qui fond peuvent s\u2019av\u00e9rer sources de grand stress au d\u00e9gel et peuvent entra\u00eener des inondations et des infiltrations.<\/p>\n\n\n\n

3) La proximit\u00e9 de grands arbres<\/strong>, et la sant\u00e9 de ceux-ci. Avec les bouleversements climatiques, les \u00e9pisodes de verglas sont de plus en plus fr\u00e9quents en hiver. Pensez \u00e0 examiner les arbres et \u00e0 vous assurer qu\u2019ils ne risquent pas de s\u2019effondrer sur la maison sous le poids de la glace ou de la neige, ou lors de bourrasques.<\/p>\n\n\n\n

4)<\/strong>\u00a0L\u2019\u00e9tat de la toiture<\/strong>. La couverture du toit a-t-elle \u00e9t\u00e9 refaite r\u00e9cemment? D\u2019importantes accumulations de neige sont-elles un probl\u00e8me? Devrez-vous faire d\u00e9neiger le toit \u00e0 chaque temp\u00eate ou le d\u00e9glacer? Il faut tenir compte de ces frais suppl\u00e9mentaires chaque saison et du risque de cascades de neige qui peuvent s\u2019av\u00e9rer p\u00e9rilleuses.<\/p>\n\n\n\n

5) La proximit\u00e9 des services principaux :<\/strong> \u00e9coles, \u00e9picerie, caserne de pompiers, soins m\u00e9dicaux. En cas de panne de courant ou de temp\u00eate de neige importante, la demeure est-elle facile d\u2019acc\u00e8s? Dans le cas contraire, demandez-vous si vous pouvez vous d\u00e9brouiller avec une g\u00e9n\u00e9ratrice, une motoneige ou une souffleuse.<\/p>\n\n\n\n

6)<\/strong> En parlant de souffleuse, pensez au d\u00e9neigement<\/strong>! Si la jolie route qui m\u00e8ne \u00e0 votre maison assure votre intimit\u00e9, elle peut aussi s\u2019av\u00e9rer co\u00fbteuse \u00e0 d\u00e9neiger. En ville, vous n\u2019oublierez pas de demander une vignette, ou de chercher un garage si vous poss\u00e9dez une voiture. Sortir en vitesse quand on entend les d\u00e9neigeuses de la ville pour changer sa voiture de place n\u2019est agr\u00e9able pour personne.<\/p>\n\n\n\n

7) <\/strong>Le drainage du terrain<\/strong>. Qui dit hiver dit fonte des neiges. Le sous-sol est-il sujet aux infiltrations? Y a-t-il des odeurs d\u2019humidit\u00e9 aux \u00e9tages inf\u00e9rieurs, dans le garage ou dans la cave?<\/p>\n\n\n\n

8)<\/strong>\u00a0L\u2019orientation et la qualit\u00e9 des ouvertures principales<\/strong>; ces ravissantes portes fran\u00e7aises sont moins charmantes lorsqu\u2019elles laissent passer une brise glaciale qui fait gonfler la facture de chauffage \u00e0 vue d\u2019\u0153il.<\/p>\n\n\n\n

9) D\u2019ailleurs, quel est le syst\u00e8me de chauffage<\/strong>? L\u2019installation \u00e9lectrique a-t-elle \u00e9t\u00e9 refaite? B\u00e9n\u00e9ficiez-vous d\u2019une thermopompe? Le plancher de la salle de bains est-il chauffant?<\/p>\n\n\n\n

10)<\/strong> De m\u00eame, vous regarderez si les fen\u00eatres<\/strong> affichent des traces de moisissures, et si l\u2019encastrement de celles-ci laisse \u00e0 d\u00e9sirer.<\/p>\n\n\n\n

11)<\/strong>  Les traces de moisissures<\/strong> sont aussi \u00e0 surveiller sur les murs et les plafonds. L\u2019\u00e9t\u00e9, avec les fen\u00eatres ouvertes, les odeurs suspectes peuvent \u00eatre plus difficiles \u00e0 d\u00e9celer.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019hiver est un facteur de stress important pour une maison. Ce qui est enchanteur et champ\u00eatre l\u2019\u00e9t\u00e9 peut se r\u00e9v\u00e9ler glacial et humide quand arrive janvier.<\/p>\n\n\n\n

Et s\u2019il fait bon d\u2019\u00eatre une cigale sur le bord de la piscine, on doit aussi se rappeler que rien n\u2019est plus bienfaisant qu\u2019une maison douillette quand il fait froid dehors!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Avant de proc\u00e9der \u00e0 l\u2019achat de la r\u00e9sidence de vos r\u00eaves pendant que chantent les cigales, voici ce que vous devriez examiner en pr\u00e9vision des jours o\u00f9 on troque son verre de ros\u00e9 frais contre un chocolat chaud.<\/p>\n","protected":false},"author":156,"featured_media":41500,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2372],"tags":[],"coauthors":[2422],"class_list":["post-41499","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-divers"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41499"}],"collection":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/156"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=41499"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41499\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":41505,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41499\/revisions\/41505"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41500"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=41499"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=41499"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=41499"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/coauthors?post=41499"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}