{"id":41130,"date":"2022-06-29T15:07:52","date_gmt":"2022-06-29T19:07:52","guid":{"rendered":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/?p=41130"},"modified":"2022-06-29T15:09:32","modified_gmt":"2022-06-29T19:09:32","slug":"que-fera-la-banque-du-canada-en-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/que-fera-la-banque-du-canada-en-2023\/","title":{"rendered":"Que fera la Banque du Canada en 2023?"},"content":{"rendered":"\n

Le mercredi\u00a015\u00a0juin, L\u2019Association canadienne de l\u2019immobilier (ACI) a publi\u00e9 ses statistiques nationales sur l\u2019habitation pour le mois de mai en plus d\u2019une mise \u00e0 jour de ses pr\u00e9visions. Shaun\u00a0Cathcart, \u00e9conomiste principal de l\u2019ACI, fait le point sur l\u2019\u00e9tat actuel des march\u00e9s de l\u2019habitation au Canada et explique ce que les donn\u00e9es signifient pour les membres.<\/em><\/p>\n\n\n\n

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Que fera la Banque du Canada<\/a> en 2023? C\u2019est la grande question.<\/p>\n\n\n\n

Nos pr\u00e9visions sur deux\u00a0ans se sont-elles confirm\u00e9es en l\u2019espace de deux\u00a0mois? La trajectoire actuelle pr\u00e9vue pour les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat se poursuivra-t-elle l\u2019an prochain? La Banque du Canada maintiendra-t-elle des taux \u00ab\u00a0neutres\u00a0\u00bb ou sera-t-elle forc\u00e9e de continuer \u00e0 augmenter les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat compte tenu de son mandat unique de ciblage de l\u2019inflation?<\/p>\n\n\n\n

Cette question est d\u2019une importance capitale pour les march\u00e9s de l\u2019habitation. On s\u2019attend actuellement \u00e0 ce que la Banque du Canada hausse le taux du financement \u00e0 un jour \u00e0 3,5\u00a0% d\u2019ici sa derni\u00e8re r\u00e9union de 2022. Il n\u2019est actuellement qu\u2019\u00e0 1,5\u00a0% et il ne reste que quatre\u00a0annonces pour l\u2019ann\u00e9e. Une augmentation de 75\u00a0points de base en juillet est plus que probable.<\/p>\n\n\n\n

Incidences sur les pr\u00eats hypoth\u00e9caires<\/h2>\n\n\n\n

Comme nous\nl\u2019avons d\u00e9j\u00e0 soulign\u00e9, les pr\u00eats hypoth\u00e9caires \u00e0 taux fixe de cinq ans que\nles Canadiens aiment tant (du moins jusqu\u2019\u00e0 r\u00e9cemment) tiennent d\u00e9j\u00e0 compte de la\nmajeure partie de cette hausse. C\u2019est \u00e0 la fois une bonne et une mauvaise\nchose. C\u2019est une bonne chose, car cela signifie que les taux sur cinq ans\nn\u2019augmenteront pas de 2 % de plus lors des prochaines d\u00e9cisions de la\nBanque du Canada en 2022. Cependant, c\u2019est une mauvaise chose si vous essayez\nde n\u00e9gocier un taux hypoth\u00e9caire de cinq ans par rapport \u00e0 ce qu\u2019il \u00e9tait\nil y a quelques mois.<\/p>\n\n\n\n

En fin de compte, ce que nous observons relativement aux pr\u00eats hypoth\u00e9caires et, par extension, sur les march\u00e9s de l\u2019habitation, confirme les pr\u00e9visions : des taux plus \u00e9lev\u00e9s entra\u00eenant un ralentissement des ventes et une stabilisation des prix.<\/p>\n\n\n\n

Ce qui est\nsurprenant c\u2019est l\u2019\u00e9volution rapide du march\u00e9 et l\u2019effet psychologique sur les\nconsommateurs, plusieurs ayant mis en pause provisoirement leurs projets\nimmobiliers.<\/p>\n\n\n\n

\u00c0 quoi doit-on s\u2019attendre?<\/h2>\n\n\n\n

Nous sommes\ntoujours aux prises avec une p\u00e9nurie de logements un peu partout. Cela ne\nchangera pas du jour au lendemain. Mais la p\u00e9nurie de logements n\u2019est plus la pr\u00e9occupation\nprincipale, les co\u00fbts d\u2019emprunt \u00e9tant devenus rapidement le grand enjeu.<\/p>\n\n\n\n

Le march\u00e9 de 2021<\/a> a \u00e9t\u00e9 toute une aventure. C\u2019est termin\u00e9. Le march\u00e9 de 2022 s\u2019adapte maintenant \u00e0 une hausse rapide des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat. Selon les pr\u00e9visions actuelles, il trouvera un \u00e9quilibre \u00e0 un moment donn\u00e9. Mais revenons \u00e0 la grande question\u00a0: que fera la Banque du Canada en 2023? Seul l\u2019avenir le dira.<\/p>\n\n\n\n

En savoir plus\u00a0: creastats.ca.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Le mercredi\u00a015\u00a0juin, L\u2019Association canadienne de l\u2019immobilier (ACI) a publi\u00e9 ses statistiques nationales sur l\u2019habitation pour le mois de mai en plus d\u2019une mise \u00e0 jour de ses pr\u00e9visions. Shaun\u00a0Cathcart, \u00e9conomiste principal de l\u2019ACI, fait le point sur l\u2019\u00e9tat actuel des march\u00e9s de l\u2019habitation au Canada et explique ce que les donn\u00e9es signifient pour les membres. … Continue reading Que fera la Banque du Canada en 2023?<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":14,"featured_media":41126,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2367],"tags":[2379,2380],"coauthors":[2199],"class_list":["post-41130","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-statistiques","tag-featured-fr","tag-featured-fr-2"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41130"}],"collection":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/14"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=41130"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41130\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":41131,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41130\/revisions\/41131"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41126"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=41130"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=41130"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=41130"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/coauthors?post=41130"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}