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Pour aider les visiteurs \u00e0 s\u2019yprojeter, un peu de <em>home staging<\/em>\u00a0peut faire une grosse diff\u00e9rence tant sur le prix de vente que la rapidit\u00e9 avec laquelle votre maison pourrait s\u2019envoler. Pour rendre votre maison plus attrayante, quelques retouches s\u2019imposent. <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">1. <strong>Ranger\/\u00e9purer<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Une pi\u00e8ce surcharg\u00e9e emp\u00eachera le visiteur de visualiser l\u2019espace \u00e0 son meilleur. Si votre maison est trop encombr\u00e9e, vous en ferez fuir plusieurs. Un conseil : d\u00e9barrassez-vous de tout ce qui n\u2019est pas n\u00e9cessaire, r\u00e9duisez le mobilier au minimum et d\u00e9sencombrez les espaces de rangement, les garde-robes, sans oublier le garage. Pas de place pour tout camoufler\u2009? Louez une unit\u00e9 d\u2019entreposage pour les objets et le mobilier que vous souhaitez conserver, en attendant votre d\u00e9m\u00e9nagement.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">2. <strong>Optimiser la d\u00e9co<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Votre vieux canap\u00e9 a fait son temps\u2009? C\u2019est le moment d\u2019investir. Pr\u00e9voir un petit budget pour optimiser la d\u00e9co s\u2019av\u00e8re un choix des plus rentables pour cr\u00e9er l\u2019effet recherch\u00e9. En fait, un seul \u00e9l\u00e9ment cl\u00e9 \u2014 un tapis, de nouveaux rideaux, une suspension ultra design \u2014 peut souvent faire toute la diff\u00e9rence. Vous n\u2019aurez pas besoin de ces objets dans votre prochaine r\u00e9sidence\u2009? Il sera toujours possible de les revendre ou de les refiler \u00e0 l\u2019acheteur ($). Dans tous les cas, \u00e7a vaut la peine d\u2019investir.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">3. <strong>Rafra\u00eechir\/r\u00e9parer<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Vous avez procrastin\u00e9\u2009? Il reste des r\u00e9parations esth\u00e9tiques mineures \u00e0 faire comme retoucher le pl\u00e2tre ou changer une plinthe ab\u00eem\u00e9e\u2009? Soyez certains que l\u2019acheteur les remarquera. Sachez que vous avez tout int\u00e9r\u00eat \u00e0 maximiser la formule \u00ab\u2009 cl\u00e9s en main\u2009 \u00bb. Ces quelques r\u00e9parations en suspens peuvent faire fuir certains acheteurs ou influencer \u00e0 la baisse le prix demand\u00e9. Un coup de pinceau ou de marteau ne co\u00fbte pas si cher et peut faire une grosse diff\u00e9rence. Un pi\u00e8ge \u00e0 \u00e9viter\u2009 : ne sous-estimez pas le premier coup d\u2019\u0153il ext\u00e9rieur. Offrez-vous de nouveaux num\u00e9ros de porte au go\u00fbt du jour et surtout, n\u2019oubliez pas de les \u00e9clairer. Une maison introuvable, \u00e7a commence mal\u2009!<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">4. <strong>Raviver la salle de bain et la cuisine<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Ce sont souvent les deux pi\u00e8ces de la maison auxquelles les acheteurs accordent le plus d\u2019importance. Pour les remettre au go\u00fbt du jour, pas besoin d\u2019une r\u00e9novation compl\u00e8te. Dans la cuisine, le fait de repeindre les caissons, de changer les poign\u00e9es, le comptoir ou les suspensions et d\u2019\u00e9purer les tablettes en y exposant vos plus belles c\u00e9ramiques sera souvent suffisant pour cr\u00e9er un effet. C\u00f4t\u00e9 salle de bain, cachez la c\u00e9ramique vintage au plancher en ajoutant un beau tapis de bain, modernisez le rideau de douche et \u00e9purez les comptoirs en \u00e9liminant les nombreuses babioles inutiles. De nouveaux accessoires de plomberie donneront fi\u00e8re allure \u00e0 la salle de bain en un clin d\u2019\u0153il. Pas beaucoup de rangement\u2009? Pour en cr\u00e9er l\u2019illusion, ajoutez de beaux paniers d\u2019osier pour entreposer les serviettes enroul\u00e9es ou du papier hygi\u00e9nique.<br><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">5. <strong>\u00c9clairer les endroits sombres<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Peindre en blanc une pi\u00e8ce trop sombre, l\u2019\u00e9clairer davantage ou ajouter un gradateur, voil\u00e0 comment cr\u00e9er une ambiance. De gros rideaux lourds emp\u00eachent de faire entrer la lumi\u00e8re\u2009? On ach\u00e8te des voilures. Vous souhaitez au contraire cacher la vue ext\u00e9rieure\u2009? Fermez les rideaux avant la visite.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">6. <strong>Jouer avec les accessoires<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Attardez-vous aux petits d\u00e9tails. N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 acheter de nouveaux coussins pour le canap\u00e9. Le canap\u00e9 a une tache\u2009? Cachez-la avec un beau jet\u00e9 flamboyant. Int\u00e9grer quelques \u0153uvres d\u2019art est aussi un \u00e9l\u00e9ment \u00e0 ne pas n\u00e9gliger. Un ami peint\u2009? Empruntez-lui un tableau ou louez-en un \u00e0 la galerie d\u2019art la plus pr\u00e8s de chez vous.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">7. <strong>Parfumer l\u2019ambiance<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Pour le plaisir des sens, utilisez des bougies l\u00e9g\u00e8rement parfum\u00e9es, allumez le foyer, d\u00e9posez des fleurs sur la table. Un conseil\u2009 : n\u2019en faites pas trop. La cuisson du pain, c\u2019est <em>d\u00e9pass\u00e9<\/em>. Les acheteurs ne sont pas dupes. Restez naturel\u2009!<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">8. <strong>Sc\u00e9nariser l\u2019usage potentiel<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Misez sur la fonctionnalit\u00e9 de chaque pi\u00e8ce. La \u00ab\u2009chambre \u00e0 d\u00e9barras\u2009\u00bb est certainement ce qu\u2019il y a de moins vendeur. D\u00e9barrassez-vous temporairement du bordel et mettez en sc\u00e8ne une chambre d\u2019enfant ou d\u2019ami, un bureau et pourquoi pas un coin gym\u2009? Plusieurs entreprises peuvent louer du mobilier \u00e0 court terme.<\/p>\n\n\n\n<p>Un dernier conseil\u2009 : \u00e9vitez d\u2019\u00eatre pr\u00e9sent lors des visites. Les visiteurs seront toujours plus \u00e0 l\u2019aise de discuter directement avec l\u2019agent.<\/p>\n\n\n\n<p><br><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Avez-vous de la difficult\u00e9 \u00e0 trouver du contenu \u00e0 partager dans les m\u00e9dias sociaux? Laissez tomber Instagram et Facebook. Vous n\u2019avez besoin que de REALTOR.ca. 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