{"id":40595,"date":"2022-04-01T11:31:20","date_gmt":"2022-04-01T15:31:20","guid":{"rendered":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/?p=40595"},"modified":"2022-04-01T11:32:01","modified_gmt":"2022-04-01T15:32:01","slug":"acheter-une-maison-en-visite-virtuelle","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/acheter-une-maison-en-visite-virtuelle\/","title":{"rendered":"Acheter une maison en visite virtuelle"},"content":{"rendered":"\n<p>Avez-vous de la difficult\u00e9 \u00e0 trouver du contenu \u00e0 partager dans les m\u00e9dias sociaux?<\/p>\n\n\n\n<p>Laissez tomber Instagram et Facebook. Vous n\u2019avez besoin que de REALTOR.ca.<\/p>\n\n\n\n<figure><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.facebook.com\/plugins\/page.php?href=https%3A%2F%2Fwww.facebook.com%2FREALTORdotca&amp;tabs&amp;width=340&amp;height=130&amp;small_header=false&amp;adapt_container_width=true&amp;hide_cover=false&amp;show_facepile=false&amp;appId=321786092155799\" width=\"340\" height=\"130\"><\/iframe><\/figure>\n\n\n\n<p>Notre blogue ax\u00e9 sur le style de vie des consommateurs, le&nbsp;<em><a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/www.realtor.ca\/blogue\" target=\"_blank\">Salon<\/a><\/em>, vous offre du contenu sur des sujets comme les r\u00e9novations, les tendances du march\u00e9, le bricolage, les guides des quartiers et les maisons originales. 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Difficile d\u2019imaginer que l\u2019on puisse faire une offre d\u2019achat sur une propri\u00e9t\u00e9 sans y avoir mis les pieds\u2009?<\/p>\n\n\n\n<p>&nbsp;Pour mieux comprendre les enjeux de cette nouvelle r\u00e9alit\u00e9, j\u2019ai interview\u00e9 Ann et George, un couple de New-York ayant fait l\u2019acquisition d\u2019un magnifique condo \u00e0 Montr\u00e9al en pleine pand\u00e9mie, et en ne l\u2019ayant visit\u00e9 que par la magie du virtuel.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">1)&nbsp;Comment comparez-vous l\u2019exp\u00e9rience virtuelle avec celle d\u2019une visite sur les lieux?<\/h2>\n\n\n\n<p>\u00ab\u2009Croyez-le ou pas, nous avons aussi achet\u00e9 notre maison \u00e0 New York alors que nous vivions \u00e0 l\u2019\u00e9tranger. \u00c0 cette \u00e9poque, en 2000, c\u2019\u00e9tait une exception d\u2019acheter une propri\u00e9t\u00e9 uniquement en nous fiant \u00e0&nbsp; visite virtuelle. Pour notre maison \u00e0 New York, l\u2019offre initiale, l\u2019inspection, et les n\u00e9gociations, tout s\u2019est pass\u00e9 \u00e0 distance, puisque nous vivions au Mozambique. Nous avons pu voir la maison \u201cen personne\u201d juste avant la signature de l\u2019offre d\u2019achat qui s\u2019est pass\u00e9e la m\u00eame journ\u00e9e. Pour notre condo \u00e0 Montr\u00e9al, \u00e0 cause de la COVID-19, tout le processus s\u2019est pass\u00e9 en virtuel, de nos premi\u00e8res visites, jusqu\u2019\u00e0 la signature finale.\u2009\u00bb<\/p>\n\n\n\n<p>En toute franchise, \u00e7a n\u2019aurait pas pu se d\u00e9rouler aussi bien sans l\u2019incroyable aide de notre courti\u00e8re immobili\u00e8re. Lors de nos pr\u00e9c\u00e9dentes visites \u00e0 Montr\u00e9al, avant la pand\u00e9mie, elle nous a aid\u00e9s \u00e0 cibler certains quartiers, et notre recherche se d\u00e9roulait bien. Quand la pand\u00e9mie est arriv\u00e9e, nous avons cru que tout s\u2019arr\u00eaterait, mais notre courti\u00e8re a persist\u00e9, nous envoyant des inscriptions, et nous assurant que \u00e7a lui faisait plaisir de nous faire visiter ces propri\u00e9t\u00e9s par Zoom, autant de fois que n\u00e9cessaire.<\/p>\n\n\n\n<p>Ces visites virtuelles ont \u00e9t\u00e9 tr\u00e8s utiles, et la vision exp\u00e9riment\u00e9e de notre courti\u00e8re encore plus.\u2009\u00bb<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">2)&nbsp;En quoi l\u2019exp\u00e9rience virtuelle est-elle diff\u00e9rente de celle en personne?&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>\u00ab\u2009L\u2019exp\u00e9rience virtuelle s\u2019est r\u00e9v\u00e9l\u00e9e beaucoup plus efficace. Quel gain de temps et d\u2019\u00e9nergie\u2009! Deux facteurs ont rendu la chose possible\u2009; d\u2019abord, \u00e7a aide beaucoup de conna\u00eetre les quartiers o\u00f9 vous d\u00e9sirez acheter, ensuite, c\u2019est essentiel de pouvoir compter sur la complicit\u00e9 d\u2019un&nbsp;courtier ou un&nbsp;agent exp\u00e9riment\u00e9 qui comprend r\u00e9ellement nos besoins, et qui sait poser les questions auxquelles on ne pense pas.<\/p>\n\n\n\n<p>Bien s\u00fbr, \u00e7a nous a manqu\u00e9 de ne pas pouvoir monter les marches d\u2019une maison, et la d\u00e9couvrir \u201cen personne\u201d nous-m\u00eames. \u00c7a nous a aussi manqu\u00e9 de ne pas rencontrer les voisins, m\u00eame si nous avons eu la chance de faire la connaissance de certains d\u2019entre eux par Zoom.\u2009\u00bb<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">3)&nbsp;En quoi l\u2019exp\u00e9rience virtuelle est-elle semblable \u00e0 la vraie vie?<\/h2>\n\n\n\n<p>\u00ab\u2009M\u00eame si ce n\u2019est pas la m\u00eame chose qu\u2019une vraie pr\u00e9sence, nous avons tout de m\u00eame senti l\u2019importance des relations humaines \u00e0 travers toutes les personnes que nous avons rencontr\u00e9es en mode virtuel durant notre processus, et qui nous ont ouvert leur maison, ou offert leur expertise. C\u2019est pr\u00e9cieux. Ainsi, cette rencontre sur Zoom avec nos futurs voisins, si sympathiques et accueillants, a \u00e9t\u00e9 un facteur d\u00e9terminant dans le fait de d\u00e9poser une offre d\u2019achat.\u2009\u00bb&nbsp;<br><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">4)&nbsp;Quel a \u00e9t\u00e9 le processus, du d\u00e9but \u00e0 la fin?<\/h2>\n\n\n\n<p>\u00ab\u2009Tout a commenc\u00e9 par nos nombreuses visites \u00e0 Montr\u00e9al. Nous avons beaucoup march\u00e9, et p\u00e9dal\u00e9, dans les rues de nos quartiers pr\u00e9f\u00e9r\u00e9s, et au moment des visites virtuelles, nous n\u2019\u00e9tions pas compl\u00e8tement d\u00e9pays\u00e9s. Nous avons \u00e9galement rencontr\u00e9 notre courti\u00e8re immobili\u00e8re avant la pand\u00e9mie, et commenc\u00e9 des d\u00e9marches. Son expertise nous a aid\u00e9s \u00e0 comprendre le march\u00e9 montr\u00e9alais, et elle nous a aid\u00e9s \u00e0 nous organiser pour qu\u2019au moment de faire une offre, tout soit pr\u00eat. Nous avons ouvert un compte dans une banque locale, et fait les d\u00e9marches pour \u00eatre pr\u00e9approuv\u00e9s pour un emprunt hypoth\u00e9caire par cette institution. Quand nous avons vu le condo que nous avions finalement achet\u00e9, notre courti\u00e8re nous a organis\u00e9 une visite virtuelle, ce qui nous a convaincus de faire une offre. Notre courti\u00e8re a pr\u00e9par\u00e9 les papiers, et quand notre offre a \u00e9t\u00e9 accept\u00e9e, nous avons de nouveau fait des papiers, incluant quelques documents qui requ\u00e9raient des signatures \u00e9lectroniques notari\u00e9es. La plupart de ces d\u00e9marches&nbsp;\u2013&nbsp;que ce soit avec la banque ou le notaire&nbsp;\u2013&nbsp;se sont pass\u00e9es de fa\u00e7on efficace. Deux signatures exigeaient d\u2019\u00eatre faites \u201cen personne\u201d, ce que nous avons pu faire en signant une procuration \u00e0 une tierce personne de confiance.\u2009\u00bb<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">5)&nbsp;Avez-vous utilis\u00e9 des plans interactifs en 3D?<\/h2>\n\n\n\n<p>\u00ab\u2009Oui\u2009! Pour la plupart des inscriptions, il y en avait, ainsi que des plans virtuels en 360 degr\u00e9s. Le plus dr\u00f4le, c\u2019est que pour l\u2019appartement qui nous convenait parfaitement et que nous avons finalement achet\u00e9, il n\u2019y en avait pas\u2009! Ce qui a eu pour r\u00e9sultat que notre premi\u00e8re visite virtuelle par Zoom s\u2019est r\u00e9v\u00e9l\u00e9e pleine de tr\u00e8s belles surprises.\u2009\u00bb<\/p>\n\n\n\n<p>Et nous sommes tomb\u00e9s amoureux\u2009!&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><br><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Avez-vous de la difficult\u00e9 \u00e0 trouver du contenu \u00e0 partager dans les m\u00e9dias sociaux? 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