{"id":40288,"date":"2022-02-11T09:51:16","date_gmt":"2022-02-11T14:51:16","guid":{"rendered":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/?p=40288"},"modified":"2022-02-11T09:51:19","modified_gmt":"2022-02-11T14:51:19","slug":"renover-ou-vendre-voici-quelques-questions-a-se-poser-avant-de-prendre-une-decision","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/renover-ou-vendre-voici-quelques-questions-a-se-poser-avant-de-prendre-une-decision\/","title":{"rendered":"R\u00e9nover ou vendre? Voici quelques questions \u00e0 se poser avant de prendre une d\u00e9cision"},"content":{"rendered":"\n<p>Avez-vous de la difficult\u00e9 \u00e0 trouver du contenu \u00e0 partager dans les m\u00e9dias sociaux?<\/p>\n\n\n\n<p>Laissez tomber Instagram et Facebook. Vous n\u2019avez besoin que de REALTOR.ca.<\/p>\n\n\n\n<figure><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.facebook.com\/plugins\/page.php?href=https%3A%2F%2Fwww.facebook.com%2FREALTORdotca&amp;tabs&amp;width=340&amp;height=130&amp;small_header=false&amp;adapt_container_width=true&amp;hide_cover=false&amp;show_facepile=false&amp;appId=321786092155799\" width=\"340\" height=\"130\"><\/iframe><\/figure>\n\n\n\n<p>Notre blogue ax\u00e9 sur le style de vie des consommateurs, le&nbsp;<em><a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/www.realtor.ca\/blogue\" target=\"_blank\">Salon<\/a><\/em>, vous offre du contenu sur des sujets comme les r\u00e9novations, les tendances du march\u00e9, le bricolage, les guides des quartiers et les maisons originales. 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Il est donc tout \u00e0 fait normal que \u00e7a se refl\u00e8te dans le choix d\u2019un lieu de vie et qu\u2019on se retrouve devant un dilemme face \u00e0 sa maison : r\u00e9nover ou vendre? <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">3 volets \u00e0 consid\u00e9rer<\/h2>\n\n\n\n<p>Avant de prendre une d\u00e9cision qui aura des cons\u00e9quences importantes, voici quelques pistes de r\u00e9flexion que je s\u00e9pare en trois volets : le style de vie, la maison elle-m\u00eame et l\u2019exercice comptable.<\/p>\n\n\n\n<p>1)&nbsp;Quels sont vos projets de vie en ce moment? Quels projets envisagez-vous de r\u00e9aliser d\u2019ici un an, d\u2019ici dix ans? M\u00eame si on ne peut pr\u00e9dire l\u2019avenir, r\u00e9pertorier les \u00e9l\u00e9ments qui composent nos projets les plus chers, et visualiser un lieu de vie en accord avec ceux-ci, est un exercice fructueux.<\/p>\n\n\n\n<p>2)&nbsp;Quel \u00e9tait votre projet de vie au moment de l\u2019achat de votre maison? O\u00f9 en est son \u00e9volution? La maison peut-elle s\u2019adapter \u00e0 de nouveaux projets, ou est-il pr\u00e9f\u00e9rable de la vendre? Il est important de ne pas prendre de d\u00e9cision sous le coup d\u2019une \u00e9motion forte. Ce n\u2019est pas parce qu\u2019un projet n\u2019a pas fonctionn\u00e9 qu\u2019il faut imp\u00e9rativement d\u00e9m\u00e9nager!<\/p>\n\n\n\n<p>3)\u00a0Avec quels \u00e9l\u00e9ments de votre maison \u00eates-vous tomb\u00e9 en amour au moment de l\u2019achat? Un \u00e9l\u00e9ment d\u2019architecture? Un jardin? Un quartier? Prenez le temps de r\u00e9pertorier ce qui vous pla\u00eet encore et ce qui pourrait \u00eatre am\u00e9lior\u00e9 pour mieux correspondre \u00e0 vos besoins.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">La personnalit\u00e9 de votre maison<\/h2>\n\n\n\n<p>Une maison poss\u00e8de une personnalit\u00e9, une histoire, un contexte socio-\u00e9conomique et g\u00e9ographique (elle est situ\u00e9e dans une ville, un quartier) et des caract\u00e9ristiques uniques. Passez-les en revue.<\/p>\n\n\n\n<p>4)&nbsp;De quels services profitez-vous tous les jours dans votre quartier ou votre ville? On oublie souvent de r\u00e9pertorier ce qui fait sa qualit\u00e9 de vie au quotidien : un parc \u00e0 proximit\u00e9, des voisins amicaux. Les r\u00e9novations qui augmentent la valeur d\u2019une propri\u00e9t\u00e9 sont la salle de bain, la cuisine et le sous-sol. Mais pour mieux appr\u00e9cier la maison dans laquelle on vit, on n\u00e9glige souvent des r\u00e9novations mineures : transformer un balcon arri\u00e8re en solarium quatre saisons, couvrir une galerie, rendre un terrassement plus invitant, etc. De m\u00eame, un grand m\u00e9nage, un d\u00e9cor \u00e9pur\u00e9 et une peinture fra\u00eeche peuvent faire des merveilles pour retomber en amour avec son chez-soi.<\/p>\n\n\n\n<p>5)\u00a0Besoin de plus d\u2019espace? Consultez un architecte, ainsi que les r\u00e8glements de votre municipalit\u00e9. Ajouter un b\u00e2timent ou une rallonge peut s\u2019av\u00e9rer un choix judicieux.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"896\" height=\"518\" src=\"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Inside-Blog-Banner_896x518_4.png\" alt=\"REALTOR(r) helping clients\" class=\"wp-image-40293\" srcset=\"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Inside-Blog-Banner_896x518_4.png 896w, https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Inside-Blog-Banner_896x518_4-768x444.png 768w\" sizes=\"(max-width: 896px) 100vw, 896px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Vendre veut dire aussi d\u00e9m\u00e9nager&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>D\u2019apr\u00e8s une<a href=\"https:\/\/www.royallepage.ca\/fr\/immobilier\/news_fr\/royal-lepage-les-prix-des-maisons-au-canada-grimpent-alors-que-la-penurie-persistante-doffre-se-traduit-par-un-marche-toujours-favorable-aux-vendeurs\/\">&nbsp;\u00e9tude sur le prix des maisons<\/a>, command\u00e9e par l\u2019agence immobili\u00e8re Royal LePage,&nbsp;le prix de l\u2019agr\u00e9gat des propri\u00e9t\u00e9s au Canada a augment\u00e9 au troisi\u00e8me trimestre de 21,4 % par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode de 2020 pour atteindre 749 \u2009800 $.&nbsp;La p\u00e9nurie persistante d\u2019offre de propri\u00e9t\u00e9s se traduit par un march\u00e9 qui reste favorable aux vendeurs. Mais vendre, c\u2019est aussi devoir acheter! Et dans le march\u00e9 actuel, les offres conditionnelles \u00e0 la vente de sa propri\u00e9t\u00e9 sont de moins en moins accept\u00e9es. Faites vos calculs avec rigueur.<\/p>\n\n\n\n<p>1)&nbsp;Comment se porte votre quartier, votre ville? Votre administration municipale vient-elle d\u2019annoncer des projets importants qui peuvent faire augmenter la valeur de votre maison? Ou, au contraire, la faire chuter? Assister \u00e0 une r\u00e9union du conseil de ville, c\u2019est judicieux et profitable.<\/p>\n\n\n\n<p>2)&nbsp;Songez-vous \u00e0 d\u00e9m\u00e9nager dans une r\u00e9gion o\u00f9 l\u2019offre r\u00e9sidentielle est plus accessible et o\u00f9 les prix sont plus bas? Ou plus \u00e9lev\u00e9s? Y gagnerez-vous au change?<\/p>\n\n\n\n<p>3)&nbsp;Calculez les co\u00fbts r\u00e9els de la vente de votre maison, du d\u00e9m\u00e9nagement et de l\u2019achat d\u2019une nouvelle demeure. Quel chiffre obtenez-vous? Quels travaux de r\u00e9novation pourriez-vous entreprendre avec cet argent dans votre demeure actuelle?<\/p>\n\n\n\n<p>Le choix de vendre ou de r\u00e9nover est une d\u00e9cision personnelle. Il n\u2019y a pas de bonne ou de mauvaise r\u00e9ponse. Tout d\u00e9pend de votre situation et de ce qui vous convient le mieux. Mais ce n\u2019est pas parce que c\u2019est une d\u00e9cision personnelle que vous ne pouvez pas consulter un professionnel d\u2019exp\u00e9rience. N\u2019h\u00e9sitez donc pas \u00e0 communiquer avec un courtier ou agent immobilier qui vous aidera \u00e0 \u00e9tablir un portrait global de votre situation.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Avez-vous de la difficult\u00e9 \u00e0 trouver du contenu \u00e0 partager dans les m\u00e9dias sociaux? Laissez tomber Instagram et Facebook. Vous n\u2019avez besoin que de REALTOR.ca. 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