Dans son avant-derni\u00e8re annonce sur les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat pour 2021, la Banque du Canada maintient le taux directeur \u00e0 0,25\u00a0% et continue de fournir des indications prospectives concernant sa trajectoire. <\/p>\n\n\n\n
Plus particuli\u00e8rement, elle annonce la cl\u00f4ture de son programme d\u2019achat d\u2019obligations\u00a0\u2013\u00a0mieux connu sous le nom d\u2019assouplissement quantitatif (AQ)\u00a0\u2013, ce qui met fin au soutien mon\u00e9taire extraordinaire sous forme de liquidit\u00e9s visant \u00e0 stabiliser les march\u00e9s financiers. <\/p>\n\n\n\n
Selon les estimations de la Banque, la relance mondiale apr\u00e8s la pand\u00e9mie va bon train, malgr\u00e9 l\u2019existence de plusieurs variants du coronavirus qui pr\u00e9sentent toujours des risques pour la sant\u00e9 et l\u2019activit\u00e9 \u00e9conomique globale.<\/p>\n\n\n\n
En outre, la Banque note que la demande est \u00e9lev\u00e9e, mais que les perturbations caus\u00e9es par la pand\u00e9mie au niveau de la production et du transport de marchandises \u00e0 l\u2019\u00e9chelle mondiale limitent la croissance. <\/p>\n\n\n\n
Ces goulots d\u2019\u00e9tranglement du c\u00f4t\u00e9 de l\u2019offre, combin\u00e9s \u00e0 la hausse des prix de l\u2019\u00e9nergie, ont entra\u00een\u00e9 une acc\u00e9l\u00e9ration de l\u2019inflation dans de nombreux pays. Au Canada, l\u2019\u00e9conomie affiche de nouveau une croissance robuste apr\u00e8s un ralentissement au deuxi\u00e8me trimestre. La Banque indique que la situation s\u2019am\u00e9liore aussi au chapitre de l\u2019emploi, comme le montrent les gains importants des derniers mois, qui ont surtout profit\u00e9 aux secteurs et aux travailleurs les plus touch\u00e9s par la pand\u00e9mie de la COVID-19. <\/p>\n\n\n\n
Cependant, \u00e0 mesure que l\u2019\u00e9conomie rouvre, des p\u00e9nuries de main-d\u2019\u0153uvre continuent de se faire sentir dans certains secteurs : il faut du temps pour que les employeurs s\u2019adaptent aux demandes des travailleurs et vice-versa. <\/p>\n\n\n\n
Pour ces raisons, la Banque pr\u00e9voit maintenant que la croissance de l\u2019\u00e9conomie canadienne atteindra 5 % cette ann\u00e9e, avant de ralentir l\u00e9g\u00e8rement pour s\u2019\u00e9tablir \u00e0 4,25 % en 2022 et \u00e0 3,75 % en 2023. La demande devrait \u00eatre appuy\u00e9e par la vigueur de la consommation et de l\u2019investissement, ainsi que par le rebond des exportations attribuable \u00e0 la relance de l\u2019\u00e9conomie am\u00e9ricaine. L\u2019activit\u00e9 sur le march\u00e9 du logement devrait demeurer \u00e9lev\u00e9e, port\u00e9e par le revenu disponible important des m\u00e9nages et le faible taux cr\u00e9diteur. <\/p>\n\n\n\n
Apr\u00e8s avoir anticip\u00e9 la r\u00e9cente flamb\u00e9e de l\u2019inflation, la Banque remarque que ses principaux facteurs (hausse des prix de l\u2019\u00e9nergie et goulots d\u2019\u00e9tranglement du c\u00f4t\u00e9 de l\u2019offre) semblent plus persistants que pr\u00e9vu. Par cons\u00e9quent, elle s\u2019attend maintenant \u00e0 ce que l\u2019inflation mesur\u00e9e par l\u2019IPC reste \u00e9lev\u00e9e jusqu\u2019\u00e0 l\u2019ann\u00e9e prochaine, et baisse graduellement pour atteindre la cible de 2 % \u00e0 la fin de 2022. <\/p>\n\n\n\n
\u00c0 l\u2019avenir, la Banque s\u2019engage \u00e0 maintenir le taux directeur \u00e0 sa valeur plancher jusqu\u2019\u00e0 ce que les capacit\u00e9s exc\u00e9dentaires de l\u2019\u00e9conomie se r\u00e9sorbent, vers la mi-2022, pour atteindre sa cible d\u2019inflation de 2 %. <\/p>\n\n\n\n
En r\u00e9sum\u00e9, la premi\u00e8re hausse des taux aura probablement lieu au printemps ou \u00e0 l\u2019\u00e9t\u00e9 de l\u2019ann\u00e9e prochaine, soit plus t\u00f4t que ce qui avait \u00e9t\u00e9 sugg\u00e9r\u00e9 dans les derni\u00e8res annonces et beaucoup plus t\u00f4t que ce qui avait \u00e9t\u00e9 sugg\u00e9r\u00e9 au plus fort de la pand\u00e9mie. <\/p>\n\n\n\n
Depuis le 1er juin 2021, le taux admissible applicable aux pr\u00eats hypoth\u00e9caires est fix\u00e9 au plus \u00e9lev\u00e9 entre le taux hypoth\u00e9caire contractuel major\u00e9 de 2 % et 5,25 %, comme d\u00e9cr\u00e9t\u00e9 par le BSIF et le minist\u00e8re des Finances. Tous les demandeurs de pr\u00eat hypoth\u00e9caire doivent \u00eatre admissibles \u00e0 un pr\u00eat assorti d\u2019un taux d\u2019int\u00e9r\u00eat \u00e9gal au taux de r\u00e9f\u00e9rence sur cinq ans, m\u00eame si la dur\u00e9e du pr\u00eat est inf\u00e9rieure \u00e0 cinq ans. Les grandes banques \u00e0 charte canadiennes affichent actuellement des pr\u00eats hypoth\u00e9caires de cinq ans \u00e0 un taux fixe sp\u00e9cial d\u2019environ 2,56 %. <\/p>\n\n\n\n
Les emprunteurs peuvent souvent n\u00e9gocier un taux selon leur solvabilit\u00e9 et le volume de l\u2019ensemble de leurs op\u00e9rations bancaires aupr\u00e8s du pr\u00eateur hypoth\u00e9caire. <\/p>\n\n\n\n
La prochaine annonce de la Banque du Canada sur les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat est fix\u00e9e au 8 d\u00e9cembre 2021.
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