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Est-ce le meilleur moment? Devrais-je attendre au printemps ou \u00e0 l\u2019automne?<\/p>\n\n\n\n<p> C\u2019est\u00a0<em>LA<\/em>\u00a0question qu\u2019on s\u2019est souvent pos\u00e9e par le pass\u00e9. On l\u2019entend moins souvent dans le march\u00e9 extraordinaire de la derni\u00e8re ann\u00e9e, mais pour plusieurs personnes, c\u2019est toujours une question valide. Il y a quelques ann\u00e9es, les saisons de l\u2019immobilier \u00e9taient une r\u00e9alit\u00e9 pour le march\u00e9. Le nombre de propri\u00e9t\u00e9s vendues et le prix auquel elles s\u2019\u00e9taient vendues fluctuaient avec les saisons. Avant l\u2019ann\u00e9e de la c\u00e9l\u00e8bre \u00ab COVID-19 \u00bb, les courtiers et agents immobiliers s\u2019attendaient \u00e0 une augmentation de nouvelles inscriptions et de ventes au printemps. Souvent, l\u2019\u00e9t\u00e9 \u00e9tait plus tranquille et \u00e9tait suivi par une autre hausse \u00e0 l\u2019automne. <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"896\" height=\"518\" src=\"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/blog_fr_2.jpg\" alt=\"spring houses\" class=\"wp-image-39459\" srcset=\"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/blog_fr_2.jpg 896w, https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/blog_fr_2-768x444.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 896px) 100vw, 896px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qu\u2019est-ce que la COVID-19 a chang\u00e9? On dirait que les saisons de l\u2019immobilier n\u2019existent plus!<\/h2>\n\n\n\n<p>Depuis 2018, il y a eu une hausse constante des ventes r\u00e9sidentielles. Chaque trimestre, on a observ\u00e9 une augmentation de quelques pourcentages (de 3 \u00e0 5 % selon la QPAREB). La meilleure p\u00e9riode \u00e9tait encore le printemps et l\u2019automne. On \u00e9tait quand m\u00eame capable de pr\u00e9voir les fluctuations du march\u00e9. Comme courtier ou agent, on planifiait nos vacances personnelles en cons\u00e9quence. En 2019, on a commenc\u00e9 \u00e0 voir un changement dans le march\u00e9. O\u00f9, dans le pass\u00e9, il y avait traditionnellement une baisse de ventes et d\u2019inscriptions, il n\u2019y en avait plus!<\/p>\n\n\n\n<p>Le quatri\u00e8me trimestre de 2019 et le d\u00e9but de 2020 f ont commenc\u00e9 en force. Mais quand les pays se sont confin\u00e9s en raison du virus, l\u2019immobilier, comme tous les secteurs, a \u00e9t\u00e9 mis sur pause. Pour la premi\u00e8re fois depuis des ann\u00e9es, il n\u2019y a pas eu de hausse au printemps. Au <a href=\"https:\/\/montreal.ctvnews.ca\/quebec-housing-market-continues-barrelling-through-pandemic-but-where-to-1.5217790\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Qu\u00e9bec<\/a> seulement, il y a eu une baisse de 24 %\u2026 suivie d\u2019une hausse incroyable de 49 % et d\u2019une autre hausse de 39 % entre juillet et d\u00e9cembre. Les ventes incroyables de l\u2019ann\u00e9e 2020 sont un ph\u00e9nom\u00e8ne que la plupart des experts et \u00e9conomistes n\u2019ont jamais pu anticiper.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"896\" height=\"518\" src=\"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/blog_fr_3.jpg\" alt=\"houses\" class=\"wp-image-39461\" srcset=\"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/blog_fr_3.jpg 896w, https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/blog_fr_3-768x444.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 896px) 100vw, 896px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Sommes-nous t\u00e9moins de la fin des saisons dans l\u2019immobilier?<\/h2>\n\n\n\n<p>Est-on t\u00e9moin de la fin des saisons dans l\u2019immobilier? Probablement pas. D\u00e9j\u00e0, avec le d\u00e9but de l\u2019ann\u00e9e 2021, on voit des diff\u00e9rences. Comme la COVID-19 a cr\u00e9\u00e9 une demande incroyable, surtout dans les communaut\u00e9s rurales, la pr\u00e9sente demande reste forte \u00e0 cause d\u2019un faible inventaire de propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 vendre; les gens continuent d\u2019avoir des inqui\u00e9tudes quant aux voyages et aux d\u00e9placements dans les grandes villes. Que se passera-t-il quand une grande partie de la population sera vaccin\u00e9e et que le monde retournera \u00e0 une stabilit\u00e9 \u00ab normale \u00bb? Bonne question!<\/p>\n\n\n\n<p> La r\u00e9alit\u00e9 est qu\u2019on commence \u00e0 voir d\u00e9j\u00e0 un l\u00e9ger refroidissement dans tous les march\u00e9s canadiens. Est-ce seulement \u00e0 cause des nouvelles restrictions li\u00e9es \u00e0 la COVID-19 ou le lustre est-il finalement terni?\u00a0Risque-t-on de conna\u00eetre une autre ann\u00e9e comme l\u2019ann\u00e9e derni\u00e8re o\u00f9 le boom immobilier aura lieu seulement en \u00e9t\u00e9?\u00a0Tout est possible. Mais, qu\u2019on le veuille ou non, un semblant de vie normale va \u00e9ventuellement nous permettre de retourner \u00e0 nos vies quotidiennes et aussi \u00e0 l\u2019immobilier. Peut-\u00eatre que les prix ne vont pas baisser \u00e9norm\u00e9ment, ou pas du tout, mais peut-\u00eatre que le march\u00e9 d\u00e9s\u00e9quilibr\u00e9 de la derni\u00e8re ann\u00e9e se redressera. \u00c0 suivre! <br><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Avez-vous de la difficult\u00e9 \u00e0 trouver du contenu \u00e0 partager dans les m\u00e9dias sociaux? Laissez tomber Instagram et Facebook. Vous n\u2019avez besoin que de REALTOR.ca. 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