{"id":39245,"date":"2021-09-21T10:57:16","date_gmt":"2021-09-21T14:57:16","guid":{"rendered":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/?p=39245"},"modified":"2021-09-21T11:00:53","modified_gmt":"2021-09-21T15:00:53","slug":"les-tendances-du-secteur-de-limmobilier-commercial-en-temps-de-pandemie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/les-tendances-du-secteur-de-limmobilier-commercial-en-temps-de-pandemie\/","title":{"rendered":"Les tendances du secteur de l\u2019immobilier commercial en temps de pand\u00e9mie"},"content":{"rendered":"\n

\u00c0 moins de vivre sur\nune \u00eele d\u00e9serte, vous avez entendu parler des records de ventes r\u00e9sidentielles\nde la derni\u00e8re ann\u00e9e. Mais, qu\u2019en est-il du secteur commercial?<\/p>\n\n\n\n

Plus t\u00f4t cette ann\u00e9e, ACI \u2013\u00a0International<\/a> a organis\u00e9 un webinaire en pr\u00e9sence de Ted\u00a0L.\u00a0Davis, directeur principal pour l\u2019ouest de Toronto et le sud-ouest de l\u2019Ontario chez Avison Young<\/a>. M.\u00a0Davis y a pr\u00e9sent\u00e9 et comment\u00e9 les tendances du march\u00e9 immobilier commercial de sa r\u00e9gion, qui, selon ses dires, ressemble \u00e0 celles de la plupart des grands march\u00e9s canadiens.<\/p>\n\n\n\n

Visionner l\u2019enregistrement<\/a><\/div>\n\n\n\n

*En anglais seulement*<\/em><\/p>\n\n\n\n

Cette pr\u00e9sentation s\u2019inscrit dans la s\u00e9rie de webinaires d\u2019ACI \u2013\u00a0International. ACI \u2013\u00a0International<\/a> vous met en relation avec des milliers de membres de l\u2019ACI au Canada et de professionnels de l\u2019immobilier \u00e0 l\u2019international pour r\u00e9seauter, \u00e9changer des recommandations et tirer votre \u00e9pingle du jeu sur le march\u00e9 international.<\/p>\n\n\n\n

\u00ab Un changement soudain, et bien \u00e9vident, depuis le d\u00e9but de la\npand\u00e9mie, est survenu du c\u00f4t\u00e9 des espaces de bureau et des locaux destin\u00e9s au\ncommerce de d\u00e9tail \u00bb, indique Ted Davis, ajoutant qu\u2019il y a augmentation\ndes espaces en sous-location dans le Grand Toronto, tandis que les co\u00fbts\nd\u2019occupation y diminuent. \u00ab Si l\u2019on regarde le march\u00e9 industriel, c\u2019est\ntout le contraire. Nous assistons \u00e0 une augmentation annuelle, voire\ntrimestrielle, des co\u00fbts d\u2019occupation. Des loyers qui stagnaient depuis\nlitt\u00e9ralement des d\u00e9cennies ont soudain commenc\u00e9 \u00e0 grimper. \u00bb<\/p>\n\n\n\n

Les experts ne s\u2019entendent pas sur les causes de ce ph\u00e9nom\u00e8ne. Pour\ncertains, c\u2019est une cons\u00e9quence de la pand\u00e9mie, et pour d\u2019autres, un effet de\nrattrapage d\u2019autres march\u00e9s nord-am\u00e9ricains. Quoi qu\u2019il en soit, le co\u00fbt du\npied carr\u00e9 a augment\u00e9 de fa\u00e7on significative. <\/p>\n\n\n\n

\"commercial<\/figure>\n\n\n\n

March\u00e9 de\nl\u2019investissement<\/h2>\n\n\n\n

M. Davis a aussi attir\u00e9 l\u2019attention sur le march\u00e9 de\nl\u2019investissement, particuli\u00e8rement dans la sortie de crise. <\/p>\n\n\n\n

L\u2019engouement se fait particuli\u00e8rement sentir sur les march\u00e9s\nmultir\u00e9sidentiel et industriel, comme en t\u00e9moigne le nombre de promoteurs qui\nsp\u00e9culent sur des terrains propices \u00e0 ces types de constructions. <\/p>\n\n\n\n

M.\u00a0Davis a \u00e9galement mentionn\u00e9 certains autres grands facteurs d\u2019influence, comme la d\u00e9mondialisation, la construction \u00e9cologique et les infrastructures num\u00e9riques. En outre, il a partag\u00e9 son point de vue sur les bonnes occasions pour les investisseurs priv\u00e9s, comme les march\u00e9s tertiaires et le transfert de patrimoine des baby-boomers.\u00a0 <\/p>\n\n\n\n

D\u00e9couvrir davantage de ressources sur l\u2019immobilier commercial<\/a><\/div>\n\n\n\n

Ne manquez pas la prochaine pr\u00e9sentation de Ted\u00a0L.\u00a0Davis, le 23\u00a0f\u00e9vrier\u00a02022. Pour voir la liste des \u00e9v\u00e9nements d\u2019ACI \u2013\u00a0International, consultez le REALTORlink.ca\/global<\/a> (membres au Canada) ou le CREAglobal.ca<\/a> (affili\u00e9s internationaux). <\/p>\n\n\n\n

Webinaires\n\u00e0 venir<\/h2>\n\n\n\n

Portefeuille de march\u00e9 et r\u00e9seautage \u2013 29 septembre 2021<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Ce mois-ci, Amy\u00a0Kong, pr\u00e9sidente\u00a0de\u00a02021 de l\u2019Asian Real Estate Association of America (AREAA)<\/a> pr\u00e9sentera les conclusions de la derni\u00e8re \u00e9tude de son organisation. ACI \u2013\u00a0International analysera les r\u00e9sultats de l\u2019enqu\u00eate Profil de l\u2019immobilier international au Canada en\u00a02020, et Alain\u00a0Forget, chef des ventes et du d\u00e9veloppement des affaires \u00e0 RBC Bank USA, fera le point sur le march\u00e9 de l\u2019immobilier canadien et l\u2019activit\u00e9 \u00e9conomique des \u00c9tats-Unis.<\/p>\n\n\n\n

Agrandissez votre r\u00e9seau gr\u00e2ce aux partenaires de protocole d\u2019entente d\u2019ACI\n\u2013 International \u2013 27 octobre 2021<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Joignez-vous \u00e0 l\u2019association des partenaires de protocole d\u2019entente de\nl\u2019ACI pour rester au parfum des derniers d\u00e9veloppements dans divers march\u00e9s. Ne\nmanquez pas cette chance de r\u00e9seauter avec des courtiers de la Californie, du\nTexas, de l\u2019Arizona, de la Floride et d\u2019autres march\u00e9s d\u2019importance avant la\nreprise des voyages. <\/p>\n\n\n\n

Portefeuille de march\u00e9 et r\u00e9seautage \u2013 24 novembre 2021<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Soyez des n\u00f4tres pour d\u00e9couvrir ce qui se passe sur les march\u00e9s internationaux et agrandir votre r\u00e9seau\u00a0\u00e0 l\u2019\u00e9tranger! Chaque portefeuille de march\u00e9 se compose de trois pr\u00e9sentations suivies d\u2019une pause r\u00e9seautage. Aimeriez-vous pr\u00e9senter? \u00c9crivez \u00e0 global@crea.ca<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Inscription (membres de l\u2019ACI du Canada)<\/a><\/div>\n\n\n\n
Inscription (affili\u00e9s internationaux)<\/a><\/div>\n\n\n\n

Pour vous inscrire, consultez le REALTORlink.ca\/global<\/a> (membres au Canada) ou le CREAglobal.ca<\/a> (affili\u00e9s internationaux). <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00c0 moins de vivre sur une \u00eele d\u00e9serte, vous avez entendu parler des records de ventes r\u00e9sidentielles de la derni\u00e8re ann\u00e9e. Mais, qu\u2019en est-il du secteur commercial? Plus t\u00f4t cette ann\u00e9e, ACI \u2013\u00a0International a organis\u00e9 un webinaire en pr\u00e9sence de Ted\u00a0L.\u00a0Davis, directeur principal pour l\u2019ouest de Toronto et le sud-ouest de l\u2019Ontario chez Avison Young. … Continue reading Les tendances du secteur de l\u2019immobilier commercial en temps de pand\u00e9mie<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":18,"featured_media":39238,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2372],"tags":[2380],"coauthors":[2247],"class_list":["post-39245","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-divers","tag-featured-fr-2"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39245"}],"collection":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/18"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=39245"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39245\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":39246,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39245\/revisions\/39246"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/39238"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=39245"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=39245"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=39245"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/coauthors?post=39245"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}