{"id":39022,"date":"2021-08-27T10:07:41","date_gmt":"2021-08-27T14:07:41","guid":{"rendered":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/?p=39022"},"modified":"2021-08-27T10:07:43","modified_gmt":"2021-08-27T14:07:43","slug":"guide-sur-lassurance-habitation","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/guide-sur-lassurance-habitation\/","title":{"rendered":"Guide sur l&rsquo;assurance habitation"},"content":{"rendered":"\n<p>Avez-vous de la difficult\u00e9 \u00e0 trouver du contenu \u00e0 partager dans les m\u00e9dias sociaux?<\/p>\n\n\n\n<p>Laissez tomber Instagram et Facebook. Vous n\u2019avez besoin que de REALTOR.ca.<\/p>\n\n\n\n<figure><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.facebook.com\/plugins\/page.php?href=https%3A%2F%2Fwww.facebook.com%2FREALTORdotca&amp;tabs&amp;width=340&amp;height=130&amp;small_header=false&amp;adapt_container_width=true&amp;hide_cover=false&amp;show_facepile=false&amp;appId=321786092155799\" width=\"340\" height=\"130\"><\/iframe><\/figure>\n\n\n\n<p>Notre blogue ax\u00e9 sur le style de vie des consommateurs, le&nbsp;<em><a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/www.realtor.ca\/blogue\" target=\"_blank\">Salon<\/a><\/em>, vous offre du contenu sur des sujets comme les r\u00e9novations, les tendances du march\u00e9, le bricolage, les guides des quartiers et les maisons originales. Du nouveau contenu passionnant est publi\u00e9 au&nbsp;<em>Salon<\/em>&nbsp;quatre&nbsp;fois par semaine (et du&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.realtor.ca\/blogue\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">contenu unique en fran\u00e7ais<\/a>&nbsp;est publi\u00e9 pour les passionn\u00e9s francophones).<\/p>\n\n\n\n<p>Tandis que le contenu du Caf\u00e9 ACI est s\u00e9lectionn\u00e9 sp\u00e9cialement pour favoriser la croissance de votre entreprise et \u00e0 en assurer la r\u00e9ussite, le contenu du&nbsp;<em>Salon<\/em>&nbsp;est parfait pour \u00eatre partag\u00e9 avec vos clients.<\/p>\n\n\n\n<p>D\u00e9tenu et exploit\u00e9 par L\u2019Association canadienne de l\u2019immeuble (ACI), REALTOR.ca est la plateforme immobili\u00e8re la plus populaire au Canada (Comscore, 2020). Vous y trouverez toutes les inscriptions des syst\u00e8mes MLS<sup>\u00ae<\/sup>&nbsp;au pays.<\/p>\n\n\n\n<p>Partagez ce blogue avec vos clients et ceux qui vous suivent en cliquant sur le bouton Facebook ci-dessous!<\/p>\n\n\n\n<iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.facebook.com\/plugins\/share_button.php?href=https%3A%2F%2Fwww.realtor.ca%2Fblogue%2Flabc-de-lassurance-habitation%2F20031%2F1369&#038;layout=button_count&#038;size=large&#038;appId=321786092155799&#038;width=95&#038;height=28\" width=\"95\" height=\"28\" style=\"border:none;overflow:hidden\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"true\" allow=\"autoplay; clipboard-write; encrypted-media; picture-in-picture; web-share\"><\/iframe>\n\n\n\n<p>Vous pouvez aussi suivre REALTOR.ca sur&nbsp;<a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/twitter.com\/REALTORdotca\" target=\"_blank\">Twitter<\/a>,&nbsp;<a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/www.instagram.com\/realtordotca\/\" target=\"_blank\">Instagram<\/a>&nbsp;et&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.pinterest.ca\/realtordotca\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Pinterest<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Consulter le billet de\u00a0<a rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\" (opens in a new tab)\" href=\"https:\/\/www.realtor.ca\/blogue\/labc-de-lassurance-habitation\/20031\/1369\" target=\"_blank\">blogue original.<\/a><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator is-style-wide\"\/>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"896\" height=\"518\" src=\"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/blog_aug_27_enfr_1.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-39016\" srcset=\"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/blog_aug_27_enfr_1.jpg 896w, https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/blog_aug_27_enfr_1-768x444.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 896px) 100vw, 896px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Pour nous d\u00e9m\u00ealer dans l\u2019assurance habitation et ce qu\u2019il faut savoir avant de magasiner la v\u00f4tre, nous avons parl\u00e9 avec Blaise Boyer-Tessier, un courtier d\u2019assurances chez Les assurances Boyer-Tessier. Tout d\u2019abord, m\u00eame s\u2019il est souhaitable d\u2019avoir une assurance habitation, celle-ci n\u2019est pas obligatoire par la loi. Toutefois, elle pourrait \u00eatre exig\u00e9e pour le financement de votre maison ou dans le cas d\u2019une entente notari\u00e9e entre copropri\u00e9taires de condo par exemple.<\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019assurance habitation s\u2019applique donc \u00e0 toute personne qui habite une maison, un condo, un chalet, qu\u2019il soit propri\u00e9taire ou locataire. Pourquoi une assurance? Pour vous prot\u00e9ger en cas de sinistre. Personne n\u2019est \u00e0 l\u2019abri d\u2019intemp\u00e9ries. Si, il y a plusieurs ann\u00e9es, la majeure partie des r\u00e9clamations au Qu\u00e9bec \u00e9taient reli\u00e9es \u00e0 des incendies, 43&nbsp;% des r\u00e9clamations sont maintenant pr\u00e9sent\u00e9es pour des dommages caus\u00e9s par l\u2019eau.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Que couvrent les assurances habitation?<\/h2>\n\n\n\n<p>Pour un propri\u00e9taire, elle couvre le b\u00e2timent, nos biens et la responsabilit\u00e9 civile si quelqu\u2019un se blesse sur notre propri\u00e9t\u00e9. Pour les locataires, elle couvre surtout les biens et la responsabilit\u00e9 civile, si vous ab\u00eemez ou brisez quelque chose dans l\u2019appartement, le condo ou la maison que vous louez. Du c\u00f4t\u00e9 des condos qui sont la plupart du temps du type \u00ab divise \u00bb, il y a une assurance commerciale sur le b\u00e2timent, et chaque propri\u00e9taire est responsable d\u2019avoir une assurance pour son unit\u00e9. Pour les locataires, le prix mensuel est relativement bas, souvent une trentaine de dollars par mois; c\u2019est donc surprenant que 37&nbsp;% d\u2019entre eux n\u2019aient pas d\u2019assurances. C\u2019est plus d\u2019une personne sur trois qui devra d\u00e9bourser de ses poches dans le cas d\u2019un sinistre, que ce soit pour un d\u00e9g\u00e2t d\u2019eau caus\u00e9 par n\u00e9gligence ou par un feu de cuisine. Un propri\u00e9taire est en droit de vous demander de le d\u00e9dommager et ce n\u2019est pas rare de voir des poursuites de 20 000&nbsp;$ \u00e0 25 000&nbsp;$. En g\u00e9n\u00e9ral, les assurances habitation servent pour les b\u00e2timents, les biens et les frais de subsistance en cas de sinistre, c\u2019est-\u00e0-dire h\u00f4tel et restos, et il y a toujours des franchises applicables lors des r\u00e9clamations. Il y a des limites de valeur sur certains objets comme certains \u00e9quipements de bureau, mat\u00e9riel photographique ou v\u00e9los haut de gamme. Il faut donc demander des couvertures suppl\u00e9mentaires \u00e0 votre assureur dans certains cas, par exemple si vous avez un bureau \u00e0 la maison avec du mat\u00e9riel informatique de valeur.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Combien co\u00fbtent les assurances habitation?<\/h2>\n\n\n\n<p>Cela d\u00e9pend de plusieurs facteurs, comme la valeur de la maison, l\u2019endroit o\u00f9 vous habitez, si vous chauffez au bois, s\u2019il y a une borne-fontaine \u00e0 moins de 300 m\u00e8tres de la maison et si la caserne de pompier est \u00e0 plus ou moins 8&nbsp;km de votre maison. L\u2019\u00e2ge de votre maison aura aussi une incidence sur votre maison. Si par exemple vous achetez une maison patrimoniale centenaire qui n\u2019a presque jamais \u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9e, il risque de vous en co\u00fbter plus cher pour l\u2019assurer. Par exemple, au Qu\u00e9bec, en 2019, il en co\u00fbtait en moyenne 984&nbsp;$ pour une maison de type bungalow pour biens et b\u00e2timent, contre la moyenne nationale de 1 200&nbsp;$. Les co\u00fbts d\u2019assurance augmentent en moyenne de 20&nbsp;% par ann\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ce que les assurances ne couvrent g\u00e9n\u00e9ralement pas<\/h2>\n\n\n\n<p>Les tremblements de terre, \u00e0 moins d\u2019avoir une clause sp\u00e9ciale. Malgr\u00e9 tout, c\u2019est rare que des fissures dans les fondations ou dans la brique caus\u00e9es par un tremblement de terre soient couvertes. Les inondations sont aussi la plupart du temps dans les exclusions et, dans les cas d\u2019\u00e9v\u00e9nements exceptionnels, c\u2019est souvent le gouvernement qui couvre les r\u00e9sidents comme dans le cas de l\u2019inondation au Saguenay il y a plusieurs ann\u00e9es. Le hic c\u2019est que c\u2019est long, parfois deux ans avant de recevoir de l\u2019argent et seulement une partie des travaux seront couverts. Avant d\u2019acheter en zone inondable, consultez les cartes de votre municipalit\u00e9 et faites de m\u00eame pour les risques de tremblements de terre, qui risquent d\u2019\u00eatre plus fr\u00e9quents dans les prochaines ann\u00e9es. Il est bon de savoir que les mouvements de sols ne sont pas couverts, peu importe o\u00f9 vous habitez. Les assurances n\u2019incluent pas non plus l\u2019usure et la d\u00e9pr\u00e9ciation de votre domicile. Prenons par exemple des bardeaux de toit qui partent au vent ou une infiltration d\u2019eau dans le toit. Si, lors de l\u2019\u00e9valuation, l\u2019assureur prend conscience que la toiture a trente ans et que celle-ci avait une dur\u00e9e de vie de 20 ans, il refusera probablement de payer, car vous n\u2019avez pas fait l\u2019entretien n\u00e9cessaire. Vous devez donc toujours bien entretenir votre maison pour \u00e9viter des surprises.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"896\" height=\"518\" src=\"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/blog_aug_27_enfr_2.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-39018\" srcset=\"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/blog_aug_27_enfr_2.jpg 896w, https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/blog_aug_27_enfr_2-768x444.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 896px) 100vw, 896px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quoi faire en cas de sinistre?<\/h2>\n\n\n\n<p>On appelle tout d\u2019abord le 911 et les services de s\u00e9curit\u00e9. Ensuite, quand tout est s\u00e9curis\u00e9 et sous contr\u00f4le, appelez vos assurances pour pr\u00e9senter une r\u00e9clamation. En g\u00e9n\u00e9ral, en moins de 30 minutes, c\u2019est fait et on vous donnera souvent des r\u00e9f\u00e9rences pour le nettoyage par exemple dans le cas d\u2019un feu ou d\u2019un d\u00e9g\u00e2t d\u2019eau et les \u00e9quipes d\u2019urgence sinistre vous aideront \u00e0 limiter vos dommages. Au lieu de stresser, suivez les \u00e9tapes indiqu\u00e9es par votre assureur. Ensuite, un inspecteur ou un entrepreneur viendra \u00e9valuer les dommages. Ce qui peut vous aider en cas de sinistre, c\u2019est d\u2019avoir une liste de vos biens, et m\u00eame des photos et des \u00e9valuations au pr\u00e9alable de vos collections par des professionnels. Une fois l\u2019\u00e9valuation faite, la franchise est appliqu\u00e9e \u00e0 la r\u00e9clamation et est applicable \u00e0 chaque r\u00e9clamation. Vous pouvez ensuite commencer les travaux ou remplacer les biens vol\u00e9s ou ab\u00eem\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Vaut-il la peine d\u2019avoir une assurance?<\/h2>\n\n\n\n<p>L\u2019avantage d\u00e9passe largement le fait de ne pas en avoir. Imaginez une r\u00e9clamation de 200\u2009 000&nbsp;$ que vous devriez payer de votre poche. Bien que la majeure partie des gens ne feront jamais de r\u00e9clamation, c\u2019est une s\u00e9curit\u00e9 que vous serez heureux d\u2019avoir en cas de sinistre. Pour payer moins, vous pouvez augmenter le montant de la franchise. Blaise mentionne que souvent c\u2019est plus avantageux de payer soi-m\u00eame les petites r\u00e9clamations de moins de 4 \u2009000&nbsp;$, car, ce n\u2019est pas une l\u00e9gende urbaine, vos primes d\u2019assurances risquent d\u2019augmenter d\u2019environ 25&nbsp;% apr\u00e8s une premi\u00e8re r\u00e9clamation et d\u2019un plus grand pourcentage apr\u00e8s une deuxi\u00e8me. Si par malheur vous en avez trois en cinq ans, c\u2019est possible que votre assureur refuse m\u00eame de vous assurer, car vous repr\u00e9sentez un trop grand risque. Vous devrez dans ce cas vous tourner vers des march\u00e9s sp\u00e9cialis\u00e9s qui risquent de vous co\u00fbter tr\u00e8s cher.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Quelques trucs \u00e0 prendre en consid\u00e9ration, faites toujours inspecter une maison avant de l\u2019acheter, m\u00eame en mode surench\u00e8re et assurez-vous que votre inspecteur a une assurance professionnelle. Si vous achetez une propri\u00e9t\u00e9 et qu\u2019il n\u2019a pas vu des dommages pr\u00e9existants, comme de la moisissure dans les murs et sous le plancher, son assurance pourra vous indemniser. C\u2019est plus facile que de courir apr\u00e8s les anciens proprios pour des vices cach\u00e9s.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Rappelez-vous qu\u2019avant de consid\u00e9rer l\u2019assurance comme une d\u00e9pense superflue, sachez que vos \u00e9conomies pourraient fondre au soleil, en cas de sinistre ou d\u00e9dommagement en responsabilit\u00e9 civile. Une assurance vous ach\u00e8te aussi la paix d\u2019esprit que votre assureur sera l\u00e0 pour vous le moment venu.&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Avez-vous de la difficult\u00e9 \u00e0 trouver du contenu \u00e0 partager dans les m\u00e9dias sociaux? Laissez tomber Instagram et Facebook. Vous n\u2019avez besoin que de REALTOR.ca. Notre blogue ax\u00e9 sur le style de vie des consommateurs, le&nbsp;Salon, vous offre du contenu sur des sujets comme les r\u00e9novations, les tendances du march\u00e9, le bricolage, les guides des &hellip; <a href=\"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/guide-sur-lassurance-habitation\/\" class=\"more-link\">Continue reading <span class=\"screen-reader-text\">Guide sur l&rsquo;assurance habitation<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":156,"featured_media":39014,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2372],"tags":[],"coauthors":[2422],"class_list":["post-39022","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-divers"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39022"}],"collection":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/156"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=39022"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39022\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":39023,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39022\/revisions\/39023"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/39014"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=39022"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=39022"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=39022"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/coauthors?post=39022"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}