{"id":38557,"date":"2021-07-13T09:19:30","date_gmt":"2021-07-13T13:19:30","guid":{"rendered":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/?p=38557"},"modified":"2021-07-13T09:19:32","modified_gmt":"2021-07-13T13:19:32","slug":"comment-aider-les-proprietaires-vendeurs-a-augmenter-la-valeur-de-leur-propriete","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/comment-aider-les-proprietaires-vendeurs-a-augmenter-la-valeur-de-leur-propriete\/","title":{"rendered":"Comment aider les propri\u00e9taires-vendeurs \u00e0 augmenter la valeur de leur propri\u00e9t\u00e9"},"content":{"rendered":"\n

Lorsqu\u2019un propri\u00e9taire\ncanadien est pr\u00eat \u00e0 vendre sa propri\u00e9t\u00e9, il se tourne vers un courtier ou agent\npour d\u2019obtenir les conseils d\u2019un expert et tirer profit de ses techniques de\nn\u00e9gociation et de sa connaissance du march\u00e9, et ce, dans le but de vendre sa\npropri\u00e9t\u00e9 \u00e0 un bon prix.<\/p>\n\n\n\n

Les courtiers et agents savent comment<\/a> commercialiser une propri\u00e9t\u00e9 pour obtenir le meilleur prix, mais les clients peuvent aussi pr\u00e9parer leur propri\u00e9t\u00e9 avant de l\u2019inscrire afin d\u2019en augmenter la valeur.<\/p>\n\n\n\n

\"Couple<\/figure>\n\n\n\n

Les r\u00e9novations augmentent-elles\nla valeur d\u2019une propri\u00e9t\u00e9?<\/h1>\n\n\n\n

Pour le propri\u00e9taire moyen, il peut \u00eatre risqu\u00e9 d\u2019entreprendre des r\u00e9novations<\/a> ou d\u2019apporter des am\u00e9liorations<\/a> dans le seul but d\u2019augmenter la valeur de revente de sa propri\u00e9t\u00e9. Le rendement du capital investi dans ce genre de projet peut \u00eatre n\u00e9gatif, m\u00eame apr\u00e8s que des travaux pour moderniser une pi\u00e8ce aient \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

En fait, les acheteurs potentiels pourraient ne pas aimer certains styles et designs<\/a>; des r\u00e9novations pourraient donc avoir un effet contraire et les dissuader d\u2019acheter la propri\u00e9t\u00e9. Si votre client poss\u00e8de une propri\u00e9t\u00e9 d\u2019un certain \u00e2ge qui n\u00e9cessite des travaux, il est peut-\u00eatre pr\u00e9f\u00e9rable de simplement la remettre dans son \u00e9tat d\u2019origine. De cette fa\u00e7on, un nouveau propri\u00e9taire pourra r\u00e9nover la propri\u00e9t\u00e9 et la d\u00e9corer \u00e0 son go\u00fbt, et en faire son chez-soi.<\/p>\n\n\n\n

\u00c0 titre d\u2019exemple, un de nos clients souhaitait vendre sa propri\u00e9t\u00e9 et a install\u00e9 de nouveaux planchers d\u2019une couleur tr\u00e8s fonc\u00e9e et audacieuse<\/a>. Les acheteurs potentiels nous ont dit qu\u2019ils aimaient l\u2019appartement, mais pas les planchers. Le propri\u00e9taire-vendeur aurait pu laisser les planchers tels quels\u00a0\u2013\u00a0propres et en bon \u00e9tat\u00a0\u2013\u00a0et l\u2019acheteur les aurait simplement remplac\u00e9s s\u2019il avait voulu.<\/p>\n\n\n\n

\"Family<\/figure>\n\n\n\n

Moyens d\u2019augmenter la\nvaleur d\u2019une propri\u00e9t\u00e9<\/h1>\n\n\n\n

Un excellent moyen d\u2019augmenter la valeur de sa propri\u00e9t\u00e9 consiste \u00e0 l\u2019entretenir<\/a> ou \u00e0 la remettre dans son \u00e9tat d\u2019origine<\/a>. Il faudra s\u2019assurer d\u2019\u00e9liminer les \u00e9gratignures sur les murs, et de les nettoyer et de les peindre pour leur donner une apparence fra\u00eeche et neuve.<\/p>\n\n\n\n

Vous voudrez cr\u00e9er un agencement qui n\u2019attirera pas seulement un petit groupe de personnes. L\u2019attrait interculturel est essentiel\u00a0\u2013\u00a0lorsque vous d\u00e9corez ou pr\u00e9parez une propri\u00e9t\u00e9 dans le but de la vendre<\/a>, concentrez-vous sur un large public et non seulement sur un groupe ou un cr\u00e9neau particulier.<\/p>\n\n\n\n

Pour\nattirer un grand public et augmenter la valeur de la propri\u00e9t\u00e9 de votre client,\npensez \u00e0 ce qui suit :<\/p>\n\n\n\n