Le dividende de la propri\u00e9t\u00e9 pour les Canadiens<\/a><\/em>.<\/p>\n\n\n\nCes avantages non financiers ont des retomb\u00e9es sur l\u2019ensemble\nde la collectivit\u00e9 et sur le tissu social, qui sont associ\u00e9es positivement \u00e0\nune culture de la propri\u00e9t\u00e9. Mais la propri\u00e9t\u00e9 produit aussi des \u00ab externalit\u00e9s\npositives \u00bb dans le reste de la soci\u00e9t\u00e9, et ce, peu importe le profil\nd\u00e9mographique, l\u2019origine ethnique et le niveau de revenu et l\u2019\u00e2ge.<\/p>\n\n\n\n
Plusieurs raisons expliquent ce niveau plus \u00e9lev\u00e9 de\nsatisfaction \u00e0 l\u2019\u00e9gard de la vie, par exemple le sentiment de s\u00e9curit\u00e9 financi\u00e8re, une plus grande ma\u00eetrise\nde sa vie et une appartenance au milieu.<\/p>\n\n\n\nLa\npropri\u00e9t\u00e9 est source de fiert\u00e9 et de stabilit\u00e9<\/strong><\/h2>\n\n\n\nC\u2019est\naussi le r\u00eave canadien pour beaucoup. \u00ab Nous ne pouvons pas oublier cet\n\u00e9l\u00e9ment \u2013 les gens ne viennent pas au Canada pour louer, mais bien pour\ndevenir propri\u00e9taires \u00bb, d\u00e9clare Lisa Patel, pr\u00e9sidente de la Toronto\nRegional Real Estate Board et membre du comit\u00e9 des affaires f\u00e9d\u00e9rales de l\u2019ACI.<\/p>\n\n\n\n
\u00ab La\npropri\u00e9t\u00e9 s\u2019accompagne d\u2019une certaine fiert\u00e9. Les courtiers et agents\nimmobiliers ne vous vendent pas seulement une maison, ils vous vendent un foyer \u00bb,\nexplique-t-elle. Et si la propri\u00e9t\u00e9 pr\u00e9sente des avantages financiers, tels que\nla constitution d\u2019un patrimoine et d\u2019un avoir, elle contribue \u00e9galement \u00e0 la\ncr\u00e9ation de collectivit\u00e9s plus dynamiques, car \u00ab ceux qui ont un chez-soi ont\ntendance \u00e0 vouloir am\u00e9liorer la qualit\u00e9 de vie de leur quartier \u00bb.<\/p>\n\n\n\n
Si la fiert\u00e9 n\u2019appara\u00eet pas forc\u00e9ment dans le bilan,\nelle influe sur le comportement et les choix. Plusieurs \u00e9tudes cit\u00e9es dans le\nlivre blanc montrent que les propri\u00e9taires sont plus satisfaits de leurs\nconditions de vie et de leur existence en g\u00e9n\u00e9ral, et ce, quels que soient les\nniveaux de revenus et les milieux socio-\u00e9conomiques.<\/p>\n\n\n\n
Dans un sondage\npancanadien men\u00e9 en 2013 par la SCHL aupr\u00e8s de 326 m\u00e9nages vivant dans un\nlogement d\u2019Habitat pour l\u2019humanit\u00e9, les propri\u00e9taires ont rapport\u00e9 une\nam\u00e9lioration du bien-\u00eatre de leurs enfants et des sentiments de stabilit\u00e9 et de\nma\u00eetrise. Parmi ces r\u00e9pondants, 70 % avaient v\u00e9cu ant\u00e9rieurement\ndans une forme de logement locatif.<\/p>\n\n\n\n
D\u2019autres pays\naffichaient des r\u00e9sultats semblables. Un groupe de chercheurs en politiques\npubliques n\u00e9erlandais a analys\u00e9 les donn\u00e9es de 2000-2001 de huit pays europ\u00e9ens,\net pour sept d\u2019entre eux, il a constat\u00e9 que les propri\u00e9taires \u00e9taient plus\nsatisfaits de leurs conditions de vie que les non-propri\u00e9taires. Dans une autre \u00e9tude europ\u00e9enne fond\u00e9e sur\ndes donn\u00e9es provenant de 15 pays europ\u00e9ens, une corr\u00e9lation a \u00e9t\u00e9 observ\u00e9e\nentre la propri\u00e9t\u00e9 et une augmentation de la satisfaction globale \u00e0 l\u2019\u00e9gard de\nla vie, quelle que soit la situation du m\u00e9nage.<\/p>\n\n\n\n
Meilleure\nsant\u00e9 et meilleurs r\u00e9sultats scolaires<\/strong><\/h2>\n\n\n\nOutre la\nsatisfaction globale \u00e0 l\u2019\u00e9gard de la vie, la constitution d\u2019un patrimoine\npeut contribuer \u00e0 la r\u00e9alisation d\u2019autres objectifs de vie, comme le paiement d\u2019\u00e9tudes\nsup\u00e9rieures. Il a \u00e9t\u00e9 d\u00e9montr\u00e9 que la stabilit\u00e9 et la s\u00e9curit\u00e9 de la propri\u00e9t\u00e9\ncontribuent \u00e0 un meilleur environnement familial et d\u2019apprentissage, ce qui se\ntraduit par de meilleurs r\u00e9sultats scolaires.<\/p>\n\n\n\n
Plusieurs\n\u00e9tudes cit\u00e9es dans le livre blanc montrent que lorsqu\u2019une famille est\npropri\u00e9taire de son logement, le taux de d\u00e9crochage scolaire diminue et les\nenfants du propri\u00e9taire ont plus de chances d\u2019obtenir un baccalaur\u00e9at ou un\ndipl\u00f4me d\u2019\u00e9tudes sup\u00e9rieures.<\/p>\n\n\n\n
Les travaux de\nrecherche rapportent aussi que la propri\u00e9t\u00e9 influe sur la sant\u00e9 physique et\nmentale. \u00ab La s\u00e9curit\u00e9 financi\u00e8re et la stabilit\u00e9 r\u00e9sidentielle peuvent faire\ncontrepoids aux fluctuations des march\u00e9s, sources possibles de stress physique\net mental, surtout chez les familles \u00e0 faible revenu\u00bb, indiquait-on dans le livre\nblanc.<\/p>\n\n\n\n
\u00ab Lorsque\nvous avez la s\u00e9curit\u00e9 de la propri\u00e9t\u00e9, c\u2019est vous qui prenez les d\u00e9cisions, c\u2019est\nvous qui d\u00e9cidez quand vous allez d\u00e9m\u00e9nager, ce qui \u00e9limine l\u2019anxi\u00e9t\u00e9 lorsque quelqu\u2019un\nvous dit quand vous devez d\u00e9m\u00e9nager \u00bb, dit Jill Oudil, pr\u00e9sidente \u00e9lue\nde l\u2019ACI.<\/p>\n\n\n\n
Si vous\n\u00eates locataire, votre propri\u00e9taire peut vous demander de d\u00e9m\u00e9nager, et ce, que\nvous le vouliez ou non. Si vous \u00eates propri\u00e9taire, c\u2019est \u00e0 vous qu\u2019il revient\nde d\u00e9cider si vous d\u00e9sirez d\u00e9m\u00e9nager. Si vous souhaitez r\u00e9nover, peindre ou faire\nen sorte qu\u2019un espace vous appartienne compl\u00e8tement, vous le pouvez. Si vous\nvoulez avoir un animal de compagnie, vous le pouvez.<\/p>\n\n\n\n
\u00ab Cela\nvous permet d\u2019\u00eatre satisfait, en bonne sant\u00e9 et plus heureux dans votre propre\nenvironnement parce que vous avez ce choix \u00bb, explique Mme<\/sup> Oudil.\n\u00ab C\u2019est totalement diff\u00e9rent dans la fa\u00e7on dont cela favorise un sentiment\nde r\u00e9ussite et d\u2019accomplissement, puisque c\u2019est votre foyer. \u00bb<\/p>\n\n\n\nAu nombre des bienfaits, un plus important engagement civique<\/strong><\/h2>\n\n\n\nSi les bienfaits pour la sant\u00e9 mentale se font sentir\nen majeure partie chez les propri\u00e9taires et leurs familles, ils profitent aussi\naux quartiers et aux collectivit\u00e9s. \u00ab Vous investissez dans le quartier lorsque vous\ny vivez \u00bb, d\u00e9clare Mme<\/sup> Oudil. \u00ab Vous \u00eates\npropri\u00e9taire d\u2019une parcelle de ce quartier et vous vous souciez donc du\nbien-\u00eatre de tout le quartier. \u00bb<\/p>\n\n\n\nL\u2019orientation\ncommunautaire qu\u2019encourage la propri\u00e9t\u00e9 se manifeste aussi par un niveau d\u2019engagement\ncivique plus \u00e9lev\u00e9, lequel renforce le tissu social. \u00c0\ntitre d\u2019exemple, dans une analyse documentaire effectu\u00e9e en 1996, des\nchercheurs de l\u2019Universit\u00e9 de la Caroline du Nord ont observ\u00e9 qu\u2019un taux de\npropri\u00e9t\u00e9 \u00e9lev\u00e9 contribuait positivement \u00e0 la stabilit\u00e9 des quartiers (mesur\u00e9e\nd\u2019apr\u00e8s l\u2019\u00e9tat des biens immobiliers et les dur\u00e9es d\u2019occupation).<\/p>\n\n\n\n
Cet\nenracinement explique possiblement en partie ces retomb\u00e9es positives pour la\nvie citoyenne, comme en fait \u00e9tat le livre blanc, \u00ab habitant plus longtemps au m\u00eame endroit et\nayant une situation financi\u00e8re plus stable, les propri\u00e9taires sont peut-\u00eatre\nplus port\u00e9s \u00e0 s\u2019investir dans leur quartier \u00bb.<\/p>\n\n\n\n
\u00ab La\npropri\u00e9t\u00e9 procure de la stabilit\u00e9 \u00bb, d\u00e9clare Cliff Stevenson, pr\u00e9sident\nde l\u2019ACI. \u00ab Je dirais que les propri\u00e9taires s\u2019int\u00e9ressent davantage \u00e0 leur\nquartier, en s\u2019impliquant dans les associations communautaires ou en faisant du\nb\u00e9n\u00e9volat. Il est beaucoup plus facile pour les propri\u00e9taires de faire cela,\n\u00e9tant donn\u00e9 la long\u00e9vit\u00e9 de l\u2019investissement. La terminologie dominante est\ncelle de la stabilit\u00e9 \u00bb.<\/p>\n\n\n\n
Les\npropri\u00e9taires ont tendance \u00e0 \u00eatre plus actifs dans leur collectivit\u00e9; ils sont aussi\nplus susceptibles de voter et de faire du b\u00e9n\u00e9volat au sein des organismes\nlocaux. Ils ont \u00e9galement tendance \u00e0 consacrer plus de temps et d\u2019argent \u00e0 l\u2019entretien\nde leur maison, ce qui contribue \u00e0 l\u2019embellissement de leur quartier, lequel\ncontribue \u00e0 son tour \u00e0 la fiert\u00e9 de la collectivit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n
Selon une \u00e9tude\nmen\u00e9e en 2009 par le Centre canadien de politiques alternatives aupr\u00e8s de m\u00e9nages \u00e0 faible revenu, ceux qui ont achet\u00e9 une habitation dans le\ncentre-ville y restaient, \u00ab ce qui donne \u00e0 penser que la propri\u00e9t\u00e9 peut\naider les villes \u00e0 freiner l\u2019exode et cr\u00e9er des quartiers plus soud\u00e9s \u00bb, selon\nle livre blanc.<\/p>\n\n\n\n
\u00ab Si une famille est\npropri\u00e9taire, les enfants grandissent avec ce mod\u00e8le en t\u00eate \u00bb, d\u00e9clare Mme<\/sup> Oudil. Cela pourrait expliquer pourquoi, lorsque\nles enfants grandissent et finissent par d\u00e9m\u00e9nager, ils y reviennent souvent\nplus tard pour \u00e9lever leurs propres enfants.<\/p>\n\n\n\n\u00ab C\u2019est tellement \u00e9panouissant sur le plan \u00e9motionnel \u00bb, d\u00e9clare-t-elle. \u00ab On pourrait dire qu\u2019il y a le c\u00f4t\u00e9 financier, le c\u00f4t\u00e9 sant\u00e9 et le c\u00f4t\u00e9 communautaire, mais le fait est que tous ces aspects sont li\u00e9s, ce qui est porteur de davantage de bonheur \u00bb.<\/p>\n\n\n\n
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