{"id":36108,"date":"2020-11-03T09:24:38","date_gmt":"2020-11-03T14:24:38","guid":{"rendered":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/?p=36108"},"modified":"2020-11-03T09:24:42","modified_gmt":"2020-11-03T14:24:42","slug":"la-mise-en-valeur-virtuelle-aide-les-acheteurs-a-visualiser-les-possibilites","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/la-mise-en-valeur-virtuelle-aide-les-acheteurs-a-visualiser-les-possibilites\/","title":{"rendered":"La mise en valeur virtuelle aide les acheteurs \u00e0 visualiser les possibilit\u00e9s"},"content":{"rendered":"\n

Les choses\nont bien chang\u00e9 depuis le d\u00e9pistage du premier cas de COVID-19 au Canada en\njanvier.<\/p>\n\n\n\n

De\nnouvelles expressions ont enrichi notre vocabulaire : distanciation\nphysique, bulle sociale, p\u00e9riode sans pr\u00e9c\u00e9dent, et si vous travaillez dans le\nsecteur immobilier, mise en valeur virtuelle.<\/p>\n\n\n\n

Le concept\nn\u2019a rien de nouveau, mais il a gagn\u00e9 en popularit\u00e9 depuis que la pand\u00e9mie nous\nforce \u00e0 limiter nos interactions en personne.<\/p>\n\n\n\n

\u00ab\u00a0Avant la pand\u00e9mie, je n\u2019avais jamais eu recours \u00e0 la mise en valeur virtuelle. Un propri\u00e9taire-vendeur et moi avions convenu de mettre son condo en valeur de cette mani\u00e8re \u2013 notre d\u00e9cision a co\u00efncid\u00e9 avec la pand\u00e9mie\u00a0\u00bb, explique Jason\u00a0Coleman<\/a>, agent immobilier et membre de l\u2019ACI. \u00ab\u00a0Je r\u00e9p\u00e9terai certainement l\u2019exp\u00e9rience.\u00a0\u00bb<\/p>\n\n\n\n

Les\nlogiciels de mise en valeur virtuelle vous permettent de pr\u00e9parer une propri\u00e9t\u00e9\n\u00e0 la vente en toute s\u00e9curit\u00e9 depuis votre domicile. Vous pouvez am\u00e9nager\nvirtuellement chaque pi\u00e8ce, en y ajoutant des meubles ou des accessoires qui la\nmettront en valeur.<\/p>\n\n\n\n

Selon vos\nbesoins et votre budget, vous pourrez faire votre choix parmi une vaste gamme\nde logiciels.<\/p>\n\n\n\n

Une solution pratique pendant\nla pand\u00e9mie<\/h2>\n\n\n\n

Alors que la pand\u00e9mie de la COVID-19 \u00e9voluait rapidement ce printemps, les membres de l\u2019ACI ont \u00e9t\u00e9 inform\u00e9s<\/a> de suivre les directives des gouvernements f\u00e9d\u00e9ral et provinciaux, ainsi que des autorit\u00e9s locales de sant\u00e9 publique. Dans la plupart des cas, cela a voulu dire de rester chez soi, de limiter ses d\u00e9placements et d\u2019\u00e9viter les activit\u00e9s li\u00e9es \u00e0 l\u2019immobilier exerc\u00e9es personne. <\/p>\n\n\n\n

Les mentions de visites libres ont alors \u00e9t\u00e9 retir\u00e9es de REALTOR.ca, et remplac\u00e9es par une nouvelle fonctionnalit\u00e9 de diffusion en direct des visites libres<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Puisque les\nacheteurs et les d\u00e9corateurs ne pouvaient plus visiter les propri\u00e9t\u00e9s, la mise\nen valeur virtuelle a permis de les pr\u00e9senter de mani\u00e8re attrayante.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

La mise en valeur \u00e0 votre\nfa\u00e7on<\/h2>\n\n\n\n

Les\nd\u00e9corateurs et les professionnels de l\u2019immobilier utilisent souvent des\naccessoires ou des meubles qui leur appartiennent pour mettre en valeur une\npi\u00e8ce. Avec la mise en valeur virtuelle, il n\u2019y a presque plus de contraintes,\nparce que vous avez acc\u00e8s \u00e0 un r\u00e9pertoire quasi illimit\u00e9 de ressources\nnum\u00e9riques.<\/p>\n\n\n\n

Autrement\ndit, plus besoin de vous limiter \u00e0 ajouter des \u0153uvres d\u2019art et des coussins.\nVous pouvez moderniser les luminaires, par exemple.<\/p>\n\n\n\n

\u00c9vitez\ntoutefois de pr\u00e9senter une image trompeuse de la pi\u00e8ce : n\u2019y ajoutez pas\ndes murs ou des fen\u00eatres. Vous devriez \u00e9galement pr\u00e9ciser dans la description\nde l\u2019inscription que certaines images ont \u00e9t\u00e9 produites num\u00e9riquement, pour que\nles clients sachent ce qu\u2019ils regardent.<\/p>\n\n\n\n
Mise en valeur virtuelle \u2013 \u00c0 faire <\/strong><\/td> Mise en valeur virtuelle \u2013 \u00c0 \u00e9viter <\/strong><\/td><\/tr>
\n Ajouter des \u0153uvres\n d\u2019art ou des meubles\n <\/td>\n Ajouter une fen\u00eatre\n ou enlever un mur\n <\/td><\/tr>
\n Ajouter des plantes\n ou des d\u00e9corations \u00e0 l\u2019ext\u00e9rieur\n <\/td>\n Am\u00e9liorer ou\n modifier une caract\u00e9ristique permanente comme l\u2019am\u00e9nagement paysager, la\n toiture, les fondations ou le rev\u00eatement\n <\/td><\/tr>
\n Enlever les\n accessoires non permanents comme les photos personnelles et les jouets\n <\/td>\n Masquer les trous\n dans les murs, les fissures au plafond et les autres dommages \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9\n <\/td><\/tr><\/tbody><\/table>\n\n\n\n

Au revoir, espaces vides<\/h2>\n\n\n\n

Si la\npropri\u00e9t\u00e9 est actuellement vide, aidez les acheteurs potentiels \u00e0 s\u2019imaginer y\nhabiter en ajoutant en quelques clics des meubles et des touches de finition.<\/p>\n\n\n\n

\u00c0\nl\u2019inverse, certains logiciels vous permettront de d\u00e9sencombrer une pi\u00e8ce et d\u2019y\nenlever les effets personnels.<\/p>\n\n\n\n

\u00ab\u00a0Selon mon exp\u00e9rience, certaines personnes ont une meilleure id\u00e9e de la taille d\u2019une pi\u00e8ce si elle est meubl\u00e9e. Et elle sera plus attrayante qu\u2019une pi\u00e8ce vide\u00a0\u00bb, commente M.\u00a0Coleman.<\/p>\n\n\n\n

La mise en valeur virtuelle fait \u00e9galement\nressortir la polyvalence d\u2019un espace. Vous pourriez transformer une pi\u00e8ce vide\nen chambre d\u2019enfant ou en bureau \u00e0 domicile, selon les int\u00e9r\u00eats des acheteurs\nde votre r\u00e9gion.<\/p>\n\n\n\n

ASTUCE\u00a0: D\u00e9couvrez les mots-cl\u00e9s qu\u2019utilisent les visiteurs de REALTOR.ca dans votre r\u00e9gion en consultant les Donn\u00e9es locales de REALTOR.ca.<\/a><\/p>\n\n\n\n

\u00c9conomies de temps et\nd\u2019argent<\/h2>\n\n\n\n

Nous savons\nque votre temps est pr\u00e9cieux. La mise en valeur virtuelle est beaucoup plus\nrapide que le processus traditionnel. Vous n\u2019avez pas \u00e0 faire appel \u00e0 un\nd\u00e9corateur, ni \u00e0 d\u00e9placer et \u00e0 redisposer les meubles.<\/p>\n\n\n\n

Vous pouvez\ntravailler \u00e0 votre am\u00e9nagement n\u2019importe o\u00f9, pourvu que vous ayez acc\u00e8s \u00e0\nInternet.<\/p>\n\n\n\n

La mise en\nvaleur virtuelle peut aussi vous faire \u00e9conomiser de l\u2019argent. Quand vous\nmettez une propri\u00e9t\u00e9 en valeur de mani\u00e8re traditionnelle, vous payez pour les\nservices d\u2019un d\u00e9corateur professionnel, la location de meubles et l\u2019aide de\nd\u00e9m\u00e9nageurs pour am\u00e9nager l\u2019espace. La facture peut s\u2019\u00e9lever \u00e0 plusieurs\nmilliers de dollars, selon la taille de la r\u00e9sidence. Les logiciels de mise en\nvaleur virtuelle sont beaucoup plus abordables.<\/p>\n\n\n\n

Par exemple, le Powelton Digital Media Group, une soci\u00e9t\u00e9 am\u00e9ricaine de marketing et de cr\u00e9ation de contenu num\u00e9rique pour le secteur immobilier<\/a>, estime qu\u2019un d\u00e9corateur professionnel facture entre 2\u00a0000\u00a0$ et 5\u00a0000\u00a0$, alors qu\u2019elle demande 35\u00a0$ par photo retouch\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

\u00ab\u00a0La mise en valeur virtuelle co\u00fbte une fraction du prix de l\u2019option traditionnelle\u00a0\u00bb, a expliqu\u00e9 Carrie\u00a0Goodman, agente immobili\u00e8re de San Francisco, \u00e0 Yahoo! News<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Pour obtenir d\u2019autres conseils de mise en valeur r\u00e9sidentielle, lisez notre billet de blogue r\u00e9dig\u00e9 par Judy\u00a0Darling de la Canadian Association of Property Stylists<\/a> ou consultez le Salon<\/a><\/em> de REALTOR.ca<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Avez-vous\nessay\u00e9 la mise en valeur virtuelle? Faites-nous part de votre exp\u00e9rience dans\nla section Commentaires.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Les choses ont bien chang\u00e9 depuis le d\u00e9pistage du premier cas de COVID-19 au Canada en janvier. De nouvelles expressions ont enrichi notre vocabulaire : distanciation physique, bulle sociale, p\u00e9riode sans pr\u00e9c\u00e9dent, et si vous travaillez dans le secteur immobilier, mise en valeur virtuelle. Le concept n\u2019a rien de nouveau, mais il a gagn\u00e9 en popularit\u00e9 … Continue reading La mise en valeur virtuelle aide les acheteurs \u00e0 visualiser les possibilit\u00e9s<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":123,"featured_media":36104,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2372],"tags":[],"coauthors":[2383],"class_list":["post-36108","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-divers"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36108"}],"collection":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/123"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=36108"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36108\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":36110,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36108\/revisions\/36110"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/36104"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=36108"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=36108"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=36108"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/coauthors?post=36108"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}