{"id":35702,"date":"2020-09-22T09:21:05","date_gmt":"2020-09-22T13:21:05","guid":{"rendered":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/?p=35702"},"modified":"2020-09-22T09:25:07","modified_gmt":"2020-09-22T13:25:07","slug":"faire-une-bonne-premiere-impression-grace-a-son-inscription","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/faire-une-bonne-premiere-impression-grace-a-son-inscription\/","title":{"rendered":"Faire une bonne premi\u00e8re impression gr\u00e2ce \u00e0 son inscription"},"content":{"rendered":"\n

\u00ab CE BILLET DE BLOGUE EST UN INCONTOURNABLE!!!! AVEC JUSTE UN PEU PLUS QUE 800 MOTS, SA VA VRAIMENT TE PARL\u00c9. CEST JUSTE PH\u00c9NOM\u00c9NAL!!!! 2 CC, Lv\/Bd et S-sol f!!! PAS DE COURT ET PAS DE LUMI\u00c8RE NATURELLE, MAIS AVEC UN PEU D\u2019AMOUR CEST UN CHOIX R\u00caV\u00c9 POUR LES BOOMERS! \u00bb<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Imaginez\nque le d\u00e9but de chaque billet de blogue ressemble \u00e0 \u00e7a… Vous n\u2019en termineriez\nprobablement pas la lecture, n\u2019est-ce pas?<\/p>\n\n\n\n

Malheureusement,\nil n\u2019est pas rare de trouver de telles descriptions d\u2019inscription : fautes\nd\u2019orthographe ou de grammaire, clich\u00e9s, passages tout en majuscule, exc\u00e8s de\npoints d\u2019exclamation, mise en \u00e9vidence des d\u00e9fauts de la propri\u00e9t\u00e9, le tout\ndans un jargon que seuls les professionnels de l\u2019immobilier comprennent. De quoi\nfermer la porte \u00e0 beaucoup d\u2019acheteurs potentiels. Ouf! \u00e7a peut \u00eatre lourd un\npetit paragraphe du genre.<\/p>\n\n\n\n

Et comme vous le savez, c\u2019est la premi\u00e8re impression qui reste. Bien souvent, votre inscription sur REALTOR.ca<\/a> est la premi\u00e8re chose qu\u2019un acheteur potentiel voit d\u2019une propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

\u00ab Avec\nles ann\u00e9es, on a d\u00fb adapter notre fa\u00e7on de r\u00e9diger les descriptions au m\u00e9dia\nutilis\u00e9 \u00bb, explique Rob Reynar, agent immobilier devenu gestionnaire,\nD\u00e9veloppement du secteur pour l\u2019ACI. \u00ab Avant, les descriptions \u00e9taient\naffich\u00e9es sur la fen\u00eatre avant d\u2019une agence ou publi\u00e9es dans le journal, o\u00f9 le\nnombre de caract\u00e8res \u00e9tait limit\u00e9. Mais aujourd\u2019hui, on raconte une\nhistoire : on doit convaincre le lecteur que la propri\u00e9t\u00e9 en question se\nd\u00e9marque des autres. \u00bb<\/p>\n\n\n\n

Pour y\narriver, il faut conna\u00eetre l\u2019anatomie de l\u2019inscription. Voyons les champs \u00e0\nremplir, par exemple le nombre de chambres et de salles de bain, le type de\nchauffage et de propri\u00e9t\u00e9 et la superficie, comme le squelette de l\u2019inscription.\nLa description, elle, permet d\u2019y ajouter de la chair.<\/p>\n\n\n\n

\u00ab Il\nfaut quand m\u00eame trouver un certain \u00e9quilibre. Mieux vaut \u00e9viter les fioritures\net r\u00e9diger une description pratique et pragmatique \u00bb, pr\u00e9cise-t-il.\n\u00ab Les donn\u00e9es sont importantes, mais l\u2019id\u00e9e n\u2019est pas de les resservir au\nlecteur dans la description. \u00bb<\/p>\n\n\n\n

Une autre\ntactique assez r\u00e9pandue : les passages tout en majuscule. Autrefois, \u00e0 l\u2019\u00e9poque\ndes documents imprim\u00e9s, cette tactique servait \u00e0 attirer l\u2019attention sur un\npoint en particulier. Mais aujourd\u2019hui, presque tous les acheteurs potentiels\ncommencent leurs recherches en ligne selon des crit\u00e8res bien pr\u00e9cis. En plus d\u2019\u00eatre\nagressants, les passages en majuscule sont donc inutiles.<\/p>\n\n\n\n

(Remarque :\nCertains syst\u00e8mes mettent automatiquement tout en majuscule. Dans ces cas-l\u00e0,\nvous n\u2019y pouvez rien; sinon, M. Reynar recommande d\u2019utiliser les\nmajuscules avec parcimonie.)<\/p>\n\n\n\n

Revenons\naux crit\u00e8res bien pr\u00e9cis un instant. Les acheteurs savent ce qu\u2019ils\nrecherchent. Certains veulent un sous-sol fini, d\u2019autres, un appartement\naccessoire, un garage d\u00e9tach\u00e9 ou une salle de lavage au rez-de-chauss\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

Quelles que soient leurs pr\u00e9f\u00e9rences, REALTOR.ca facilite les recherches. C\u2019est donc \u00e0 vous de conna\u00eetre les termes et les mots-cl\u00e9s que les acheteurs de votre r\u00e9gion utilisent.<\/p>\n\n\n\n

Conseil de pro : Le <\/strong>Rapport sur les donn\u00e9es d\u2019utilisation de REALTOR.ca<\/strong><\/a> peut vous renseigner sur les termes employ\u00e9s dans votre march\u00e9; ainsi, vous maximiserez votre visibilit\u00e9 dans les moteurs de recherche. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Autre\nconseil important : \u00e9vitez le jargon du monde immobilier dans les\ndescriptions de vos inscriptions.<\/p>\n\n\n\n

\u00ab Il\narrive souvent que le courtier ou l\u2019agent utilise des acronymes que l\u2019acheteur\nne comprend pas, ou des expressions comme \u201cimpressionnante \u00e0 visiter\u201d \u00bb,\nexplique M. Reynar. \u00ab On ne s\u2019adresse pas \u00e0 un pair de la m\u00eame fa\u00e7on\nqu\u2019\u00e0 un client. Il faut y penser quand vient le temps d\u2019\u00e9crire la description d\u2019une\ninscription qui, apr\u00e8s tout, s\u2019adresse davantage aux acheteurs qu\u2019aux courtiers\net agents. \u00bb<\/p>\n\n\n\n
\n \u00c0 \u00e9viter<\/strong>\n <\/td>\n \u00c0 utiliser<\/strong>\n <\/td><\/tr>
\n Ac\n <\/td>\n Acre\n <\/td><\/tr>
\n CEE\n <\/td>\n Cuisine enti\u00e8rement\n \u00e9lectrique\n <\/td><\/tr>
\n Brq\n <\/td>\n Brique\n <\/td><\/tr>
\n Asp\/c\n <\/td>\n Aspirateur central\n <\/td><\/tr>
\n SA\n <\/td>\n Stationnement avec\n abri\n <\/td><\/tr>
\n CER\n <\/td>\n Conditions,\n engagements et restrictions\n <\/td><\/tr>
\n OPG\n <\/td>\n Ouvre-porte de\n garage\n <\/td><\/tr>
\n CAC avec SDB\n <\/td>\n Chambre avec salle\n de bain attenante\n <\/td><\/tr>
\n NOP\n <\/td>\n Non occup\u00e9e par le\n propri\u00e9taire\n <\/td><\/tr>
\n OP\n <\/td>\n Occup\u00e9e par le\n propri\u00e9taire\n <\/td><\/tr>
\n SHV\n <\/td>\n Avec stationnement\n hors voirie\n <\/td><\/tr>
\n PPR\n <\/td>\n Prise de possession\n rapide\n <\/td><\/tr>
\n CFE\n <\/td>\n Condition relative\n au financement existant\n <\/td><\/tr>
\n PP\n <\/td>\n Pi\u00e8ce-penderie\n <\/td><\/tr><\/tbody><\/table>\n\n\n\n

Les \u00e9tudes<\/a> continuent de d\u00e9montrer que les acheteurs veulent trouver le plus d\u2019information possible en ligne*; en plus d\u2019y acc\u00e9der rapidement, ils veulent qu\u2019elle soit facile \u00e0 comprendre. Pour cette raison, si votre inscription se lit \u00ab Belle propri\u00e9t\u00e9 dans un bon quartier. Impressionnante \u00e0 visiter. \u00bb, et c\u2019est tout, elle ne retiendra pas l\u2019attention de bien des gens.<\/p>\n\n\n\n

\u00ab Encore\nune fois, l\u2019id\u00e9e est de raconter l\u2019histoire derri\u00e8re la propri\u00e9t\u00e9. Qu\u2019est-ce qu\u2019elle\na \u00e0 offrir? Comment la d\u00e9cririez-vous \u00e0 quelqu\u2019un qui se trouve juste devant et\nqui la voit pour la premi\u00e8re fois? Qu\u2019est-ce qu\u2019elle a d\u2019unique, de nouveau?\nQuelles r\u00e9novations ont \u00e9t\u00e9 faites pour l\u2019am\u00e9liorer? Voil\u00e0 les points \u00e0 mettre\nen relief dans l\u2019inscription. \u00bb<\/p>\n\n\n\n

Vous\ntrouverez ci-dessous une liste des choses \u00e0 faire et \u00e0 \u00e9viter dans votre\nexercice de r\u00e9daction. \u00c0 noter : nos conseils sont de nature g\u00e9n\u00e9rale et\nne s\u2019appliquent peut-\u00eatre pas \u00e0 votre march\u00e9 ou strat\u00e9gie de marketing.<\/p>\n\n\n\n
\n \u00c0 FAIRE<\/strong>\n <\/td>\n \u00c0 \u00c9VITER<\/strong>\n <\/td><\/tr>
\n Raconter l\u2019histoire\n derri\u00e8re la propri\u00e9t\u00e9 avec concision. Faites preuve de cr\u00e9ativit\u00e9 et n\u2019ayez\n pas peur de d\u00e9crire. Cela dit, on ne doit pas avoir l\u2019impression de lire un\n roman.\n <\/td>\n Reprendre les\n donn\u00e9es dans les champs, comme le nombre de chambres et de salles de bain.\n <\/td><\/tr>
\n Trouver un titre et\n une accroche qui piquent la curiosit\u00e9. \u00ab Condo \u00e0 Calgary : Bijou\n situ\u00e9 dans le secteur Beltline. Terrasse priv\u00e9e et vue magnifique de la\n ville. \u00bb\n <\/td>\n Faire des fautes d\u2019orthographe\n ou de grammaire.\n <\/td><\/tr>
\n Consulter les\n donn\u00e9es locales de REALTOR.ca pour conna\u00eetre les termes de recherche les plus\n utilis\u00e9s dans votre march\u00e9, et les ajouter. Des exemples : garage,\n stationnement, appartement accessoire, portes de grange, cour cl\u00f4tur\u00e9e et\n sous-sol fini.\n <\/td>\n Surutiliser les\n majuscules (si possible) et les points d\u2019exclamation.\n <\/td><\/tr>
\n Inclure un appel \u00e0 l\u2019action.\n Invitez le lecteur \u00e0 vous joindre, mais tenez compte des r\u00e8glements du\n syst\u00e8me MLS\u00ae<\/sup> de votre chambre ou association concernant l\u2019autopromotion\n dans les notes publiques.\n <\/td>\n Pr\u00e9sumer du profil\n d\u00e9mographique de votre client\u00e8le. Par exemple, n\u2019allez pas \u00e9crire :\n \u00ab Avis aux membres de la g\u00e9n\u00e9ration Y : Cette propri\u00e9t\u00e9 est pour\n vous\u2026 \u00bb Vous fermeriez la porte \u00e0 un grand nombre d\u2019acheteurs\n potentiels.\n <\/td><\/tr>
\n Mettre l\u2019accent sur\n les arguments de vente. Les \u00e9lectrom\u00e9nagers sont-ils nouveaux? Sont-ils d\u2019une\n marque particuli\u00e8re? S\u2019agit-il d\u2019une propri\u00e9t\u00e9 dite intelligente? A-t-elle\n fait l\u2019objet de r\u00e9novations \u00e9co\u00e9nerg\u00e9tiques?\n <\/td>\n Exag\u00e9rer les\n attraits ou les caract\u00e9ristiques de la propri\u00e9t\u00e9, ou souligner ses d\u00e9fauts.\n <\/td><\/tr>
\n Tenir compte du\n r\u00e9f\u00e9rencement naturel et choisir les bons mots. Par exemple, optez pour terrasse<\/em>\n ou patio<\/em> plut\u00f4t que v\u00e9randa<\/em>.\n <\/td>\n Utiliser des termes\n du secteur que vos acheteurs ne comprendront pas.\n <\/td><\/tr><\/tbody><\/table>\n\n\n\n

Quels sont\nvos conseils pour r\u00e9diger la description d\u2019une inscription? Avez-vous d\u00e9j\u00e0 lu\nune description qui sortait du lot pour une raison quelconque? Dites-le-nous\ndans la section des commentaires ci-dessous!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00ab CE BILLET DE BLOGUE EST UN INCONTOURNABLE!!!! AVEC JUSTE UN PEU PLUS QUE 800 MOTS, SA VA VRAIMENT TE PARL\u00c9. CEST JUSTE PH\u00c9NOM\u00c9NAL!!!! 2 CC, Lv\/Bd et S-sol f!!! PAS DE COURT ET PAS DE LUMI\u00c8RE NATURELLE, MAIS AVEC UN PEU D\u2019AMOUR CEST UN CHOIX R\u00caV\u00c9 POUR LES BOOMERS! \u00bb Imaginez que le d\u00e9but de chaque billet de … Continue reading Faire une bonne premi\u00e8re impression gr\u00e2ce \u00e0 son inscription<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":74,"featured_media":35698,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2372],"tags":[2378,2380],"coauthors":[2164],"class_list":["post-35702","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-divers","tag-featured","tag-featured-fr-2"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35702"}],"collection":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/74"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=35702"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35702\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":35707,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35702\/revisions\/35707"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/35698"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=35702"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=35702"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=35702"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/coauthors?post=35702"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}