{"id":35393,"date":"2020-08-14T09:00:04","date_gmt":"2020-08-14T13:00:04","guid":{"rendered":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/?p=35393"},"modified":"2020-08-13T10:31:43","modified_gmt":"2020-08-13T14:31:43","slug":"tout-savoir-sur-la-vague-des-minimaisons","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/tout-savoir-sur-la-vague-des-minimaisons\/","title":{"rendered":"Tout savoir sur la vague des minimaisons"},"content":{"rendered":"\n<pre class=\"wp-block-preformatted\">&lt;div id=\"fb-root\">&lt;\/div> &lt;script async defer crossorigin=\"anonymous\" src=\"https:\/\/connect.facebook.net\/en_US\/sdk.js#xfbml=1&amp;version=v8.0&amp;appId=321786092155799&amp;autoLogAppEvents=1\" nonce=\"IdPApnQI\">&lt;\/script>  <br>&lt;div id=\"fb-root\">&lt;\/div> &lt;script async defer crossorigin=\"anonymous\" src=\"https:\/\/connect.facebook.net\/en_US\/sdk.js#xfbml=1&amp;version=v8.0&amp;appId=321786092155799&amp;autoLogAppEvents=1\" nonce=\"u4usSvor\">&lt;\/script> <\/pre>\n\n\n\n<p><em>Avez-vous de la difficult\u00e9 \u00e0 trouver du contenu \u00e0 partager dans les m\u00e9dias sociaux?<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Laissez\ntomber Instagram et Facebook. 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L\u2019engouement pour ce type d\u2019habitation gagne en popularit\u00e9. M\u00eame si ceux qui les habitent sont encore peu nombreux, on sent que de plus en plus de personnes s\u2019y int\u00e9ressent. Les minimaisons attisent notre imaginaire et nous font r\u00eaver de quitter nos grandes maisons ou logements pour embrasser un mode de vie plus minimaliste. On n\u2019a qu\u2019\u00e0 voir les foules qui participent au\u00a0<a href=\"http:\/\/www.festivalminimaisons.quebec\/\">Festival des minimaisons<\/a>\u00a0depuis les derni\u00e8res ann\u00e9es et les minimaisons mod\u00e8les dans les Salons de l\u2019habitation pour se rendre compte \u00e0 quel point elles suscitent un int\u00e9r\u00eat grandissant.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qu\u2019est-ce qu\u2019une minimaison?<\/h2>\n\n\n\n<p>Tel que mentionn\u00e9 dans notre article sur le projet\u00a0<a href=\"https:\/\/www.realtor.ca\/Tendancesetconseils\/Pagedelarticle\/1871\/1372\/Le-Petit-Quartier-premier-projet-de-minimaisons-en-milieu-urbain-au-Canada\/\">Le Petit Quartier<\/a>\u00a0de Sherbrooke, il existe diff\u00e9rents types de minimaisons selon la nomenclature \u00e9tablie par la nouvelle association\u00a0<a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/mqmm2018\/\">le Mouvement Qu\u00e9b\u00e9cois des Mini-Maisons<\/a>\u00a0qui a vu le jour le 27 janvier 2018, \u00e0 la suite d\u2019une proposition faite au premier colloque sur l\u2019avenir des mini-maisons au Qu\u00e9bec de juin 2017.<\/p>\n\n\n\n<p> &lt;blockquote class=\u00a0\u00bbinstagram-media\u00a0\u00bb data-instgrm-captioned data-instgrm-permalink=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.instagram.com\/p\/BfbvhviHR1h\/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading\u00a0\u00bb data-instgrm-version=\u00a0\u00bb12&Prime; style=\u00a0\u00bb background:#FFF; border:0; border-radius:3px; box-shadow:0 0 1px 0 rgba(0,0,0,0.5),0 1px 10px 0 rgba(0,0,0,0.15); margin: 1px; max-width:540px; min-width:326px; padding:0; width:99.375%; width:-webkit-calc(100% &#8211; 2px); width:calc(100% &#8211; 2px);\u00a0\u00bb>&lt;div style=\u00a0\u00bbpadding:16px;\u00a0\u00bb> &lt;a href=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.instagram.com\/p\/BfbvhviHR1h\/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading\u00a0\u00bb style=\u00a0\u00bb background:#FFFFFF; line-height:0; padding:0 0; text-align:center; text-decoration:none; width:100%;\u00a0\u00bb target=\u00a0\u00bb_blank\u00a0\u00bb> &lt;div style=\u00a0\u00bb display: flex; flex-direction: row; align-items: center;\u00a0\u00bb> &lt;div style=\u00a0\u00bbbackground-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; flex-grow: 0; height: 40px; margin-right: 14px; width: 40px;\u00a0\u00bb>&lt;\/div> &lt;div style=\u00a0\u00bbdisplay: flex; flex-direction: column; flex-grow: 1; justify-content: center;\u00a0\u00bb> &lt;div style=\u00a0\u00bb background-color: #F4F4F4; border-radius: 4px; flex-grow: 0; height: 14px; margin-bottom: 6px; width: 100px;\u00a0\u00bb>&lt;\/div> &lt;div style=\u00a0\u00bb background-color: #F4F4F4; border-radius: 4px; flex-grow: 0; height: 14px; width: 60px;\u00a0\u00bb>&lt;\/div>&lt;\/div>&lt;\/div>&lt;div style=\u00a0\u00bbpadding: 19% 0;\u00a0\u00bb>&lt;\/div> &lt;div style=\u00a0\u00bbdisplay:block; height:50px; margin:0 auto 12px; width:50px;\u00a0\u00bb>&lt;svg width=\u00a0\u00bb50px\u00a0\u00bb height=\u00a0\u00bb50px\u00a0\u00bb viewBox=\u00a0\u00bb0 0 60 60&Prime; version=\u00a0\u00bb1.1&Prime; xmlns=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\u00a0\u00bb xmlns:xlink=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.w3.org\/1999\/xlink\u00a0\u00bb>&lt;g stroke=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb stroke-width=\u00a0\u00bb1&Prime; fill=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb fill-rule=\u00a0\u00bbevenodd\u00a0\u00bb>&lt;g transform=\u00a0\u00bbtranslate(-511.000000, -20.000000)\u00a0\u00bb fill=\u00a0\u00bb#000000&Prime;>&lt;g>&lt;path d=\u00a0\u00bbM556.869,30.41 C554.814,30.41 553.148,32.076 553.148,34.131 C553.148,36.186 554.814,37.852 556.869,37.852 C558.924,37.852 560.59,36.186 560.59,34.131 C560.59,32.076 558.924,30.41 556.869,30.41 M541,60.657 C535.114,60.657 530.342,55.887 530.342,50 C530.342,44.114 535.114,39.342 541,39.342 C546.887,39.342 551.658,44.114 551.658,50 C551.658,55.887 546.887,60.657 541,60.657 M541,33.886 C532.1,33.886 524.886,41.1 524.886,50 C524.886,58.899 532.1,66.113 541,66.113 C549.9,66.113 557.115,58.899 557.115,50 C557.115,41.1 549.9,33.886 541,33.886 M565.378,62.101 C565.244,65.022 564.756,66.606 564.346,67.663 C563.803,69.06 563.154,70.057 562.106,71.106 C561.058,72.155 560.06,72.803 558.662,73.347 C557.607,73.757 556.021,74.244 553.102,74.378 C549.944,74.521 548.997,74.552 541,74.552 C533.003,74.552 532.056,74.521 528.898,74.378 C525.979,74.244 524.393,73.757 523.338,73.347 C521.94,72.803 520.942,72.155 519.894,71.106 C518.846,70.057 518.197,69.06 517.654,67.663 C517.244,66.606 516.755,65.022 516.623,62.101 C516.479,58.943 516.448,57.996 516.448,50 C516.448,42.003 516.479,41.056 516.623,37.899 C516.755,34.978 517.244,33.391 517.654,32.338 C518.197,30.938 518.846,29.942 519.894,28.894 C520.942,27.846 521.94,27.196 523.338,26.654 C524.393,26.244 525.979,25.756 528.898,25.623 C532.057,25.479 533.004,25.448 541,25.448 C548.997,25.448 549.943,25.479 553.102,25.623 C556.021,25.756 557.607,26.244 558.662,26.654 C560.06,27.196 561.058,27.846 562.106,28.894 C563.154,29.942 563.803,30.938 564.346,32.338 C564.756,33.391 565.244,34.978 565.378,37.899 C565.522,41.056 565.552,42.003 565.552,50 C565.552,57.996 565.522,58.943 565.378,62.101 M570.82,37.631 C570.674,34.438 570.167,32.258 569.425,30.349 C568.659,28.377 567.633,26.702 565.965,25.035 C564.297,23.368 562.623,22.342 560.652,21.575 C558.743,20.834 556.562,20.326 553.369,20.18 C550.169,20.033 549.148,20 541,20 C532.853,20 531.831,20.033 528.631,20.18 C525.438,20.326 523.257,20.834 521.349,21.575 C519.376,22.342 517.703,23.368 516.035,25.035 C514.368,26.702 513.342,28.377 512.574,30.349 C511.834,32.258 511.326,34.438 511.181,37.631 C511.035,40.831 511,41.851 511,50 C511,58.147 511.035,59.17 511.181,62.369 C511.326,65.562 511.834,67.743 512.574,69.651 C513.342,71.625 514.368,73.296 516.035,74.965 C517.703,76.634 519.376,77.658 521.349,78.425 C523.257,79.167 525.438,79.673 528.631,79.82 C531.831,79.965 532.853,80.001 541,80.001 C549.148,80.001 550.169,79.965 553.369,79.82 C556.562,79.673 558.743,79.167 560.652,78.425 C562.623,77.658 564.297,76.634 565.965,74.965 C567.633,73.296 568.659,71.625 569.425,69.651 C570.167,67.743 570.674,65.562 570.82,62.369 C570.966,59.17 571,58.147 571,50 C571,41.851 570.966,40.831 570.82,37.631&Prime;>&lt;\/path>&lt;\/g>&lt;\/g>&lt;\/g>&lt;\/svg>&lt;\/div>&lt;div style=\u00a0\u00bbpadding-top: 8px;\u00a0\u00bb> &lt;div style=\u00a0\u00bb color:#3897f0; 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font-family:Arial,sans-serif; font-size:14px; font-style:normal; font-weight:normal; line-height:17px; text-decoration:none; word-wrap:break-word;\u00a0\u00bb target=\u00a0\u00bb_blank\u00a0\u00bb>#tinyhouse in our #backyard #instawinter #tinyhome #minimaison #micromaison #tinyhousemovement #timyhousenation #qu\u00e9bec #quebecoriginal #winter #neige #hiver #trees #tinyhouselove #clicquebec&lt;\/a>&lt;\/p> &lt;p style=\u00a0\u00bb color:#c9c8cd; font-family:Arial,sans-serif; font-size:14px; line-height:17px; margin-bottom:0; margin-top:8px; overflow:hidden; padding:8px 0 7px; text-align:center; text-overflow:ellipsis; white-space:nowrap;\u00a0\u00bb>A post shared by &lt;a href=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.instagram.com\/etolane\/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading\u00a0\u00bb style=\u00a0\u00bb color:#c9c8cd; font-family:Arial,sans-serif; font-size:14px; font-style:normal; font-weight:normal; line-height:17px;\u00a0\u00bb target=\u00a0\u00bb_blank\u00a0\u00bb> Etolane&lt;\/a> (@etolane) on &lt;time style=\u00a0\u00bb font-family:Arial,sans-serif; font-size:14px; line-height:17px;\u00a0\u00bb datetime=\u00a0\u00bb2018-02-20T21:24:15+00:00&Prime;>Feb 20, 2018 at 1:24pm PST&lt;\/time>&lt;\/p>&lt;\/div>&lt;\/blockquote> &lt;script async src=\u00a0\u00bb\/\/www.instagram.com\/embed.js\u00a0\u00bb>&lt;\/script> <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>L\u2019unit\u00e9 d\u2019habitation accessoire (UHA)<\/strong>, qui est une unit\u00e9 d\u2019habitation secondaire int\u00e9gr\u00e9e \u00e0 un lot d\u00e9j\u00e0 occup\u00e9 par une r\u00e9sidence principale. Elle peut \u00eatre attach\u00e9e \u00e0 la r\u00e9sidence principale ou d\u00e9tach\u00e9e et est une solution int\u00e9ressante comme \u00ab mini-chalet \u00bb dans sa cour pour s\u2019\u00e9vader de la routine quotidienne ou pour h\u00e9berger famille et amis. Elle peut aussi \u00eatre une excellente maison pour un parent vieillissant encore autonome, en lui permettant d\u2019avoir ses espaces priv\u00e9s tout en \u00e9tant \u00e0 proximit\u00e9 de la famille. L\u2019UHA permet une densification douce du territoire. C\u00f4t\u00e9 dimension, elle peut prendre diff\u00e9rentes formes.<\/li><li>La\u00a0<strong>micromaison<\/strong>, qui fait moins de 300 pieds carr\u00e9s, est la plupart du temps sur roues ou sur remorque. Elle est mobile et peut donc suivre son propri\u00e9taire si celui-ci est affect\u00e9 \u00e0 un poste dans une autre r\u00e9gion ou qu\u2019il d\u00e9sire d\u00e9m\u00e9nager ailleurs.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<figure><iframe loading=\"lazy\" width=\"560\" height=\"315\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/_nNyTIOshxU\" allowfullscreen=\"\"><\/iframe><\/figure>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li> La\u00a0<strong>minimaison<\/strong>, qui fait entre 300 et 600 pieds carr\u00e9s, est en g\u00e9n\u00e9ral sur fondation, sur pilotis, sur blocs ou sur pieux. Elle n\u2019est pas mobile, mais permet d\u2019avoir une empreinte \u00e9cologique plus faible qu\u2019une plus grande maison. Elle peut faire partie d\u2019un projet, \u00eatre install\u00e9e sur un terrain comme unit\u00e9 d\u2019habitation accessoire (UHA) ou sur tout autre terrain o\u00f9 la loi le permet. <\/li><li> La\u00a0<strong>petite maison<\/strong>, qui fait entre 600 et 1 000 pieds carr\u00e9s. En fait, la petite maison ressemble \u00e0 plusieurs maisons qu\u00e9b\u00e9coises patrimoniales ou maisons de v\u00e9t\u00e9rans que l\u2019on voyait beaucoup au milieu du 20e si\u00e8cle. <\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">La minimaison attire des client\u00e8les vari\u00e9es<\/h2>\n\n\n\n<p> Si au d\u00e9part l\u2019attrait pour la minimaison au Qu\u00e9bec semblait \u00eatre plus l\u2019apanage des plus jeunes ou des personnes qui cherchaient une fa\u00e7on de vivre plus pr\u00e8s de la nature \u00e0 un co\u00fbt abordable, ce mode d\u2019habitation s\u2019av\u00e8re une solution tr\u00e8s int\u00e9ressante pour d\u2019autres client\u00e8les. C\u2019est le cas des personnes seules et des jeunes retrait\u00e9s qui n\u2019ont pas besoin de beaucoup d\u2019espace et qui ont le go\u00fbt de d\u00e9penser moins pour se loger. Les \u00e9conomies r\u00e9alis\u00e9es s\u2019appliquent aussi aux frais comme le chauffage et l\u2019\u00e9lectricit\u00e9, mais aussi aux frais de condos qui n\u2019existent pas pour la minimaison. Par exemple, pour le projet Le Petit Quartier de Sherbrooke, l\u2019\u00e2ge moyen est de 48 ans. <\/p>\n\n\n\n<p> Avec plus d\u2019argent dans leurs poches, ces propri\u00e9taires de minimaisons, s\u2019ils sont encore sur le march\u00e9 du travail, peuvent d\u00e9cider de moins travailler ou se permettre de plus voyager. En fait, un des principaux avantages des minimaisons est d\u2019avoir une plus grande libert\u00e9 financi\u00e8re, mais aussi de passer moins de temps \u00e0 l\u2019entretien de la propri\u00e9t\u00e9, car elle est plus petite. Combien d\u2019entre nous devons consacrer un jour par semaine au m\u00e9nage, \u00e0 l\u2019\u00e9picerie et \u00e0 l\u2019entretien du terrain? Imaginez ce que nous pourrions faire si nous avions environ 50 jours libres de plus par ann\u00e9e\u2026 Bien que les propri\u00e9taires de minimaisons ont plus de temps et plus d\u2019argent disponibles dans l\u2019imm\u00e9diat, il y a toutefois un b\u00e9mol : pour le moment, la valeur des minimaisons, surtout celles sur roues, a tendance \u00e0 se d\u00e9pr\u00e9cier au lieu de prendre de la valeur, ce qui est l\u2019inverse de la plupart des autres investissements en immobilier. Cela est d\u00fb entre autres \u00e0 la d\u00e9pr\u00e9ciation et \u00e0 l\u2019usure de la remorque apr\u00e8s un certain nombre d\u2019ann\u00e9es. Peut-\u00eatre que le fait de voir plus de minimaisons sur fondation et plus de personnes qui adoptent ce mode de vie apportera des changements positifs et permettra de r\u00e9aliser un meilleur profit lors de la vente. <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O\u00f9 peut-on trouver des minimaisons au Qu\u00e9bec?<\/h2>\n\n\n\n<p> Le premier projet structur\u00e9 de minimaisons \u00e0 voir le jour au Qu\u00e9bec a \u00e9t\u00e9 celui de\u00a0<a href=\"http:\/\/www.habitatmultigenerations.com\/laurentides\">Lantier<\/a>, dans les Laurentides. Situ\u00e9 en milieu rural, ce projet a \u00e9t\u00e9 tr\u00e8s m\u00e9diatis\u00e9 et a braqu\u00e9 les projecteurs sur les minimaisons dans notre province. D\u2019autres projets ont suivi, surtout en milieu rural, sauf pour\u00a0<a href=\"https:\/\/www.realtor.ca\/Tendancesetconseils\/Pagedelarticle\/1871\/1372\/Le-Petit-Quartier-premier-projet-de-minimaisons-en-milieu-urbain-au-Canada\/\">Le Petit Quartier<\/a>\u00a0de Sherbrooke, qui sera le premier projet de minimaisons en milieu urbain au Canada \u00e0 voir le jour au printemps 2019. Il y a aussi des projets accept\u00e9s ou en voie de l\u2019\u00eatre (surtout sur fondations) dans plus de 17 municipalit\u00e9s au Qu\u00e9bec, dont Farnham, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, La Conception, Magog, Drummondville et Saint-Alexis-de-Monts. Ce chiffre continuera d\u2019augmenter d\u00e8s que de nouvelles villes changeront leurs r\u00e9glementations pour les accepter sur leur territoire. D\u2019ici l\u00e0, certaines personnes qui avaient essuy\u00e9 des refus doivent parfois vivre dans la clandestinit\u00e9 et bouger leur minimaison r\u00e9guli\u00e8rement. <\/p>\n\n\n\n<figure><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/giphy.com\/embed\/3o72wKm4kxuUuG83OU\" width=\"480\" height=\"360\" allowfullscreen=\"\"><\/iframe><\/figure>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/giphy.com\/gifs\/hgtv-tiny-house-big-living-3o72wKm4kxuUuG83OU\">v<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O\u00f9 trouver une minimaison au Qu\u00e9bec<\/h2>\n\n\n\n<p>Tout d\u2019abord, il existe une multitude de groupes de personnes int\u00e9ress\u00e9es aux minimaisons sur Facebook. Une recherche pour la r\u00e9gion qui vous int\u00e9resse devrait vous orienter vers les projets en voie d\u2019\u00eatre accept\u00e9s ou d\u00e9j\u00e0 accept\u00e9s par la municipalit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>Si vous avez le go\u00fbt d\u2019une minimaison, et que vous savez o\u00f9 vous habiterez, vous avez plusieurs options :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Contacter un constructeur sp\u00e9cialis\u00e9 dans ce type de maison qui vous proposera des projets cl\u00e9s en main comme les chics minimaisons de\u00a0<a href=\"https:\/\/minimalistehouses.com\/fr\/\">Minimaliste<\/a>, ou les pratiques minimaisons de\u00a0<a href=\"http:\/\/www.habitationsmicro.com\/\">Habitations Micro\u00c9volution<\/a>\u00a0et de\u00a0<a href=\"http:\/\/www.lumbec.com\/\">Lumbec.<\/a>\u00a0Ils en existent plusieurs autres; il suffit de faire une petite recherche sur Google pour en trouver un qui corresponde \u00e0 ce que vous cherchez et \u00e0 votre budget.<\/li><li>Construire votre minimaison vous-m\u00eame \u00e0 partir de plans. Certains particuliers et entreprises mettent \u00e0 la disposition des int\u00e9ress\u00e9s des plans gratuitement ou moyennant certains co\u00fbts, que ce soit pour des mod\u00e8les sur remorque ou sur fondation. C\u2019est le cas de\u00a0<a href=\"http:\/\/www.dessinsdrummond.com\/micro-maisons-modernes.html\">Dessins Drummond<\/a>\u00a0et de certains constructeurs de minimaisons. Si vous d\u00e9cidez de vous lancer dans l\u2019aventure de l\u2019autoconstruction, assurez-vous toutefois de prendre un plan adapt\u00e9 pour nos saisons, car un mod\u00e8le de minimaison con\u00e7u pour la Californie ou les endroits plus chauds ne sera pas adapt\u00e9 pour nos hivers qu\u00e9b\u00e9cois et canadiens. Par contre, m\u00eame s\u2019ils ne sont pas con\u00e7us au Qu\u00e9bec, les plans d\u2019<a href=\"http:\/\/www.ana-white.com\/tiny\">Ana White<\/a>\u00a0de l\u2019Alaska sont parfaits pour notre climat. Ces mod\u00e8les sont particuli\u00e8rement ing\u00e9nieux et elle partage tr\u00e8s g\u00e9n\u00e9reusement des informations \u00e0 leur sujet avec ses lecteurs. Consultez sa cha\u00eene YouTube pour une visite guid\u00e9e de quelques-unes des maisons qu\u2019elle a con\u00e7ues, dont au moins une dont les plans sont gratuits. Le\u00a0<a href=\"http:\/\/www.ana-white.com\/2017\/01\/open-concept-rustic-modern-tiny-house-photo-tour-and-sources\">syst\u00e8me utilis\u00e9 pour le lit<\/a>\u00a0dans une des maisons est particuli\u00e8rement ing\u00e9nieux.<\/li><li><\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Consulter les projets de minimaisons disponibles dans certaines municipalit\u00e9s ou le site REALTOR.ca pour trouver des minimaisons en vente dans le secteur qui vous int\u00e9resse.<\/li><li>Consulter les groupes de passionn\u00e9s de minimaisons au Qu\u00e9bec pour voir les offres de particuliers.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Avant de vous lancer dans l\u2019aventure, il serait sage d\u2019essayer de louer quelques minimaisons pendant quelques jours pour v\u00e9rifier si ce mode de vie vous convient.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Tout n\u2019est pas rose dans le monde des minimaisons<\/h2>\n\n\n\n<p>Ph\u00e9nom\u00e8ne isol\u00e9 au d\u00e9but des ann\u00e9es 2000, le concept de minimaison conna\u00eet surtout de l\u2019expansion depuis quelques ann\u00e9es et commence \u00e0 gagner de plus en plus d\u2019adeptes. Des \u00e9missions comme&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/fyitinyhousenation\/\">Tiny House Nation<\/a>&nbsp;et les nombreuses vid\u00e9os sur YouTube en font r\u00eaver plusieurs. Le hic, c\u2019est que pour le moment, plusieurs freins emp\u00eachent son expansion au Qu\u00e9bec et ailleurs au Canada. \u00c0 titre d\u2019exemple :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>R\u00e8glements municipaux d\u00e9suets qui ne sont plus toujours adapt\u00e9s aux nouvelles r\u00e9alit\u00e9s de l\u2019immobilier. Selon Statistique Canada, la proportion de m\u00e9nages d\u2019une seule personne a atteint, en 2016, le sommet historique de 28,2 % depuis la fondation du pays il y a 150 ans. Au Qu\u00e9bec, ce nombre monte \u00e0 33,3 %, soit le tiers de la population. C\u2019est sans compter les \u00ab baby-boomers \u00bb qui se retrouvent avec un nid vide apr\u00e8s que leurs enfants aient quitt\u00e9 le domicile familial. Les maisons sont donc souvent trop grandes pour r\u00e9pondre aux besoins de ces deux client\u00e8les et les villes tardent \u00e0 s\u2019ajuster pour permettre la construction de projets de minimaisons sur leur territoire.<\/li><li>Sur le plan r\u00e9glementaire, les minimaisons se trouvent dans un flou juridique, car elles sont plus petites que le minimum de 700 pieds carr\u00e9s d\u00e9termin\u00e9s par le Code national du b\u00e2timent du Qu\u00e9bec. D\u2019autres contraintes rendent la construction de minimaisons difficile, car elles respectent rarement d\u2019autres r\u00e8gles du Code national du b\u00e2timent du Qu\u00e9bec, dont le nombre minimal de pieds de fa\u00e7ade sur rue, la distance entre la porte et le comptoir de cuisine, la taille et la hauteur des marches, etc.<\/li><li>Statut accord\u00e9 aux minimaisons, surtout quand elles sont construites sur plateforme ou sur pieux, car on ne les consid\u00e8re pas comme des maisons, mais comme des roulottes ou des maisons mobiles, m\u00eame si elles n\u2019ont rien \u00e0 voir avec ces derni\u00e8res. Il est donc difficile de les faire reconna\u00eetre comme r\u00e9sidence principale permanente et d\u2019obtenir une adresse civique pour celle-ci. C\u2019est probl\u00e9matique si c\u2019est notre r\u00e9sidence principale.<\/li><li>Manque de financement pour b\u00e2tir ou acheter une minimaison qui freine l\u2019acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9, surtout pour les plus jeunes qui en sont souvent \u00e0 leur premier achat en immobilier. Les banques sont r\u00e9ticentes \u00e0 accorder des pr\u00eats hypoth\u00e9caires et l\u2019option des marges de cr\u00e9dit qu\u2019on propose est beaucoup moins avantageuse, car les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat sont plus \u00e9lev\u00e9s. De plus, il y a aussi l\u2019incertitude quant au potentiel et la valeur de revente.<\/li><li>Ph\u00e9nom\u00e8ne du \u00ab pas dans ma cour \u00bb o\u00f9 certains propri\u00e9taires de maisons conventionnelles ont peur de voir diminuer la valeur de leur propre maison si des minimaisons ou des quartiers de minimaisons s\u2019installent pr\u00e8s de chez eux. Il y a donc un probl\u00e8me d\u2019acceptation sociale dans certains cas et aussi une crainte de densification pour certains, qui voient d\u2019un mauvais \u0153il de se retrouver avec beaucoup plus de personnes qui vivent \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de chez eux.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Du soleil et de l\u2019espoir \u00e0 l\u2019horizon pour une acception des minimaisons \u00e0 plus grande \u00e9chelle<\/h2>\n\n\n\n<p>M\u00eame si plusieurs futurs propri\u00e9taires ou propri\u00e9taires actuels ont de la difficult\u00e9 \u00e0 faire adopter leurs projets ou \u00e0 installer l\u00e9galement leur minimaison sur une propri\u00e9t\u00e9, il y a pourtant plusieurs choses simples qui pourraient \u00eatre faites par les gouvernements et les municipalit\u00e9s pour faciliter un plus grand acc\u00e8s \u00e0 ce type de propri\u00e9t\u00e9. Par exemple :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Modifier le Code du b\u00e2timent pour inclure des types d\u2019habitations alternatives comme les micromaisons et les minimaisons. Ce pourrait \u00eatre, par exemple, une annexe au code actuel pour faciliter la construction et l\u2019\u00e9tablissement de nouveaux projets.<\/li><li>Changer quelques r\u00e8glements municipaux au lieu de juste accepter des d\u00e9rogations aux r\u00e8gles d\u2019urbanisme au cas par cas. Comme les \u00e9lections municipales ont lieu tous les quatre ans au Qu\u00e9bec et que les derni\u00e8res \u00e9lections ont eu lieu en novembre 2017, il y a fort \u00e0 parier que plusieurs projets ont \u00e9t\u00e9 et seront propos\u00e9s aux nouveaux comit\u00e9s d\u2019urbanisme des municipalit\u00e9s et que nous pourrons voir une plus grande acceptabilit\u00e9 du concept \u00e0 travers la province. D\u00e9j\u00e0 plusieurs municipalit\u00e9s semblent montrer de l\u2019int\u00e9r\u00eat pour en avoir sur leur territoire : c\u2019est le cas de Magog, qui explore en ce moment deux ou trois emplacements pour des projets de minimaisons (voir article&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.realtor.ca\/Tendancesetconseils\/Pagedelarticle\/2088\/1371\/Magog-Orford-entre-lacs-et-montagne\/\">Magog, entre lacs et montagne<\/a>) et quelques autres qui approchent certains promoteurs dont l\u2019id\u00e9ateur du projet Le Petit Quartier \u00e0 Sherbrooke.<\/li><li>Financer plus facilement les projets de minimaisons ou la minimaison individuelle. On voit d\u00e9j\u00e0 une ouverture du c\u00f4t\u00e9 de Desjardins pour le Petit Quartier \u00e0 Sherbrooke, premier projet de minimaisons en milieu urbain au Canada. D\u2019autres institutions financi\u00e8res commencent elles aussi \u00e0 s\u2019y int\u00e9resser. C\u2019est un pas dans la bonne direction.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Le&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/mqmm2018\/?ref=br_rs\">Mouvement Qu\u00e9becois des Mini-Maisons<\/a>&nbsp;nouvellement form\u00e9 pourra contribuer \u00e0 promouvoir et \u00e0 favoriser l\u2019implantation des minimaisons au Qu\u00e9bec comme style de vie et option de logement viable et adapt\u00e9 aux r\u00e9alit\u00e9s et aux d\u00e9fis environnementaux, sociaux, \u00e9conomiques et politiques actuels, dans une perspective durable\u2026<\/p>\n\n\n\n<p>Les minimaisons vous int\u00e9ressent?&nbsp;<a href=\"https:\/\/twitter.com\/REALTORpointca\/status\/969243774319775744\">Dites-nous le ici.<\/a>&nbsp;Croyez-vous \u00eatre le candidat id\u00e9al pour adopter ce mode de vie et d\u2019habitation?&nbsp;<a href=\"http:\/\/lickst.at\/VotreTypeDeMinimaison\">Faites notre test<\/a>&nbsp;Quel est votre type de minimaison.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&lt;div id=\u00a0\u00bbfb-root\u00a0\u00bb>&lt;\/div> &lt;script async defer crossorigin=\u00a0\u00bbanonymous\u00a0\u00bb src=\u00a0\u00bbhttps:\/\/connect.facebook.net\/en_US\/sdk.js#xfbml=1&amp;version=v8.0&amp;appId=321786092155799&amp;autoLogAppEvents=1&Prime; nonce=\u00a0\u00bbIdPApnQI\u00a0\u00bb>&lt;\/script> &lt;div id=\u00a0\u00bbfb-root\u00a0\u00bb>&lt;\/div> &lt;script async defer crossorigin=\u00a0\u00bbanonymous\u00a0\u00bb src=\u00a0\u00bbhttps:\/\/connect.facebook.net\/en_US\/sdk.js#xfbml=1&amp;version=v8.0&amp;appId=321786092155799&amp;autoLogAppEvents=1&Prime; nonce=\u00a0\u00bbu4usSvor\u00a0\u00bb>&lt;\/script> Avez-vous de la difficult\u00e9 \u00e0 trouver du contenu \u00e0 partager dans les m\u00e9dias sociaux? 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Notre blogue ax\u00e9 sur le style de vie des consommateurs, le Salon, vous offre &hellip; <a href=\"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/tout-savoir-sur-la-vague-des-minimaisons\/\" class=\"more-link\">Continue reading <span class=\"screen-reader-text\">Tout savoir sur la vague des minimaisons<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":156,"featured_media":35394,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2372],"tags":[],"coauthors":[2422],"class_list":["post-35393","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-divers"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35393"}],"collection":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/156"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=35393"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35393\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":35402,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35393\/revisions\/35402"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/35394"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=35393"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=35393"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=35393"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/coauthors?post=35393"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}