{"id":35120,"date":"2020-07-16T09:13:49","date_gmt":"2020-07-16T13:13:49","guid":{"rendered":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/?p=35120"},"modified":"2020-08-04T10:52:52","modified_gmt":"2020-08-04T14:52:52","slug":"etat-actuel-des-marches-de-lhabitation-canadiens-juin-2020","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/etat-actuel-des-marches-de-lhabitation-canadiens-juin-2020\/","title":{"rendered":"\u00c9tat actuel des march\u00e9s de l\u2019habitation canadiens \u2013 juin 2020"},"content":{"rendered":"\n

Le mercredi 15 juillet, L\u2019Association canadienne de l\u2019immeuble (ACI) a publi\u00e9 ses statistiques nationales sur le march\u00e9 de l\u2019habitation pour le mois de juin, troisi\u00e8me mois complet depuis le d\u00e9but de la pand\u00e9mie de la COVID-19.

Bien que les restrictions s<\/em>\u2019assouplissent graduellement un peu partout au pays, l\u2019incertitude persiste dans le secteur immobilier. Dans ce texte, Shaun Cathcart, \u00e9conomiste principal de l\u2019ACI, fait le point sur l\u2019\u00e9tat actuel des march\u00e9s de l\u2019habitation au Canada et explique ce que les donn\u00e9es signifient pour les membres.\ufeff<\/em><\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

Les statistiques sur l\u2019habitation en juin 2020 en surprendront plusieurs. Les ventes r\u00e9sidentielles, les nouvelles inscriptions et le prix moyen des propri\u00e9t\u00e9s canadiennes ont tous atteint les niveaux d\u2019avant la pand\u00e9mie de la COVID-19.<\/p>\n\n\n\n

Depuis avril 2020, les ventes ont augment\u00e9 de 150 %, et de 15 % depuis juin 2019. Bien que les r\u00e9sultats de juin soient revenus \u00e0 des niveaux normaux, le march\u00e9 de l\u2019habitation, tout comme notre mode de vie d\u2019ailleurs, demeure incertain.<\/p>\n\n\n\n

La hausse pourrait \u00eatre attribuable \u00e0 de l\u2019activit\u00e9 refoul\u00e9e, mais il faudra attendre pour le savoir. Une grande incertitude plane sur le reste de l\u2019ann\u00e9e, mais les analyses quotidiennes r\u00e9v\u00e8lent que les r\u00e9sultats de juillet seront, pour le moindre, meilleurs que ceux de juin.<\/p>\n\n\n\n

Comme cette reprise d\u2019activit\u00e9s en V est sensiblement la m\u00eame un peu partout, ce n\u2019est pas de l\u2019aspect r\u00e9gional dont il faut tenir compte, mais du fait que la reprise est stimul\u00e9e par l\u2019offre et non la demande.<\/p>\n\n\n\n

Globalement, l\u2019offre est tomb\u00e9e \u00e0 son plus faible niveau en 16 ans, et les nombreuses nouvelles inscriptions se vendent donc tr\u00e8s rapidement. De plus, de nombreuses r\u00e9gions au pays connaissent toujours des situations d\u2019offres multiples.<\/p>\n\n\n\n

Plusieurs des tendances observ\u00e9es au printemps avant que la COVID-19 frappe se confirment, ce qui explique les prix.<\/p>\n\n\n\n

Le rapport inscription\/prix de vente d\u00e9montre clairement un redressement du march\u00e9, tout comme la reprise des inscriptions et des ventes. En juin 2020, l\u2019IPP MLS\u00ae a augment\u00e9 de 0,5 % par rapport au mois de mai. Des 20 march\u00e9s que l\u2019indice mesure, 17 ont affich\u00e9 une hausse d\u2019un mois \u00e0 l\u2019autre. Une hausse de 5,4 % a \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9e comparativement \u00e0 l\u2019an dernier.<\/p>\n\n\n\n

Dans l\u2019ensemble du pays, on constate un retour \u00e0 l\u2019\u00e9tat avant le confinement, du moins pour l\u2019instant.<\/p>\n\n\n\n

Bien que Vancouver et Toronto ne connaissent pas encore une hausse des prix, ce n\u2019est pas le cas dans les r\u00e9gions avoisinantes. Calgary continue de battre de l\u2019aile, tandis qu\u2019ailleurs dans les Prairies, les prix demeurent stables. On note de plus un accroissement des prix dans le Greater Golden Horseshoe pr\u00e8s de Toronto. Encore plus \u00e0 l\u2019est, \u00e0 Ottawa, Montr\u00e9al, Qu\u00e9bec et Moncton, les prix ont maintenu leur croissance au cours de cette p\u00e9riode, quoiqu\u2019\u00e0 un rythme plus lent qu\u2019avant.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

T\u00e9l\u00e9charger le document infographique<\/a><\/p>\n\n\n\n

Somme toute, les r\u00e9sultats r\u00e9v\u00e8lent un retour \u00e0 l\u2019\u00e9tat ant\u00e9rieur \u00e0 la COVID-19. Bien que nous ayons l\u2019impression que cette reprise a \u00e9t\u00e9 tr\u00e8s longue, nous n\u2019en sommes qu\u2019au d\u00e9but des r\u00e9percussions \u00e9conomiques \u00e0 long terme.<\/p>\n\n\n\n

Nous devons donc \u00e0 ce stade-ci faire preuve d\u2019un optimisme prudent; les chiffres \u00e9tant meilleurs que pr\u00e9vu. Reprenez vos activit\u00e9s, soyez prudents, croisez vos doigts et restez \u00e0 l\u2019\u00e9coute. On se retrouve au mois d\u2019ao\u00fbt!<\/p>\n\n\n\n

Pour une analyse plus d\u00e9taill\u00e9e des statistiques nationales pour le mois de juin, visitez visitez creastats.ca<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Le mercredi 15 juillet, L\u2019Association canadienne de l\u2019immeuble (ACI) a publi\u00e9 ses statistiques nationales sur le march\u00e9 de l\u2019habitation pour le mois de juin, troisi\u00e8me mois complet depuis le d\u00e9but de la pand\u00e9mie de la COVID-19. Bien que les restrictions s\u2019assouplissent graduellement un peu partout au pays, l\u2019incertitude persiste dans le secteur immobilier. Dans ce texte, Shaun Cathcart, … Continue reading \u00c9tat actuel des march\u00e9s de l\u2019habitation canadiens \u2013 juin 2020<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":14,"featured_media":35118,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2367],"tags":[2378,2380],"coauthors":[2199],"class_list":["post-35120","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-statistiques","tag-featured","tag-featured-fr-2"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35120"}],"collection":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/14"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=35120"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35120\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":35309,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35120\/revisions\/35309"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/35118"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=35120"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=35120"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=35120"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/coauthors?post=35120"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}