{"id":34718,"date":"2020-06-04T10:35:08","date_gmt":"2020-06-04T14:35:08","guid":{"rendered":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/?p=34718"},"modified":"2020-07-06T16:14:28","modified_gmt":"2020-07-06T20:14:28","slug":"dix-questions-que-votre-client-devrait-poser-lors-de-la-prochaine-visite-libre-diffusee-en-direct-a-laquelle-il-assistera","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/dix-questions-que-votre-client-devrait-poser-lors-de-la-prochaine-visite-libre-diffusee-en-direct-a-laquelle-il-assistera\/","title":{"rendered":"Dix questions que votre client devrait poser lors de la prochaine visite libre diffus\u00e9e en direct \u00e0 laquelle il assistera"},"content":{"rendered":"\n

Les acheteurs doivent affronter un d\u00e9fi unique pendant la pand\u00e9mie de la COVID-19<\/a> : comment effectuer l\u2019achat le plus important de leur vie sans pouvoir visiter la propri\u00e9t\u00e9 en personne en raison de la r\u00e9glementation mise en place par les repr\u00e9sentants de sant\u00e9 publique?<\/p>\n\n\n\n

Heureusement, comme les agents et courtiers immobiliers utilisent des plateformes de diffusion en direct, les acheteurs<\/a> qui continuent de chercher la propri\u00e9t\u00e9 de leurs r\u00eaves<\/a> disposent de plusieurs options. Bien que cette nouvelle fa\u00e7on de visiter des propri\u00e9t\u00e9s soit une excellente solution de rechange, il est important de garder en t\u00eate que certains d\u00e9tails vous \u00e9chapperont peut-\u00eatre \u00e0 l\u2019\u00e9cran et que votre client peut poser certaines questions pour combler le manque d\u2019information.<\/p>\n\n\n\n

\u2022 Y a-t-il d\u2019autres propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 vendre dans ce quartier?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Sans pouvoir visiter le quartier<\/a> vous-m\u00eame, il peut \u00eatre difficile pour votre client de savoir s\u2019il s\u2019agit du bon choix. Le fait de savoir si d\u2019autres propri\u00e9t\u00e9s sont \u00e0 vendre peut lui signaler si les r\u00e9sidents actuels se plaisent dans le quartier. De plus, REALTOR.ca fait permet aussi d\u2019afficher des caract\u00e9ristiques<\/a> importantes, comme les \u00e9piceries, les \u00e9coles et les garderies \u00e0 proximit\u00e9, ainsi que l\u2019acc\u00e8s aux transports en commun.<\/p>\n\n\n\n

\u2022 Quelle est la vitesse de la connexion Internet?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Une connexion Internet lente peut \u00eatre ce qui emp\u00eachera plusieurs acheteurs de conclure une transaction immobili\u00e8re. Malheureusement, il est difficile de tester la vitesse \u00e0 distance. Demandez \u00e0 votre h\u00f4te de confirmer la vitesse de la connexion ou jugez-en vous-m\u00eame en fonction de la qualit\u00e9 de la diffusion en direct.<\/p>\n\n\n\n

\u2022 Pouvez-vous me montrer l\u2019ext\u00e9rieur de la propri\u00e9t\u00e9?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Demandez \u00e0 votre h\u00f4te de vous montrer autour de la propri\u00e9t\u00e9, comme l\u2019am\u00e9nagement paysager, la cour, les fen\u00eatres et les portes, ainsi que les limites de la propri\u00e9t\u00e9. Ayez un \u0153il sur les fissures possibles dans la fondation, le manque d\u2019intimit\u00e9 dans la cour et la propret\u00e9 g\u00e9n\u00e9rale de la propri\u00e9t\u00e9 (car cela peut signaler si la propri\u00e9t\u00e9 est bien entretenue).<\/p>\n\n\n\n

\u2022 Pouvez-vous prendre des photos d\u2019aires pr\u00e9cises ou de certaines caract\u00e9ristiques?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Pendant la diffusion en direct, vous pourriez remarquer des aires dans la propri\u00e9t\u00e9 dont votre client voudra se souvenir ou regarder de plus pr\u00e8s. Demandez \u00e0 votre h\u00f4te s\u2019il peut prendre des photos qu\u2019il vous fera parvenir une fois la diffusion en direct termin\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

\u2022 O\u00f9 sont situ\u00e9es les prises \u00e9lectriques?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Comme la technologie est bien ancr\u00e9e dans notre quotidien, il est essentiel que la propri\u00e9t\u00e9 dispose d\u2019un nombre de prises \u00e9lectriques suffisant. Demandez o\u00f9 est situ\u00e9e chacune des prises \u00e9lectriques et assurez-vous qu\u2019il y en a suffisamment pour r\u00e9pondre aux besoins de votre client. Cela est tout particuli\u00e8rement important dans le cas de la cuisine, des chambres et du bureau.<\/p>\n\n\n\n

\u2022 Dans quelle direction les fen\u00eatres sont-elles orient\u00e9es?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Le fait de conna\u00eetre la disposition de la propri\u00e9t\u00e9 et la direction dans laquelle les fen\u00eatres sont orient\u00e9es peut donner \u00e0 votre client une bonne id\u00e9e de la quantit\u00e9 de lumi\u00e8re naturelle et de la circulation de l\u2019air auxquelles il peut s\u2019attendre. Non seulement cela lui permettra de rafra\u00eechir l\u2019espace, votre client pourra peut-\u00eatre \u00e9conomiser en frais de service pendant l\u2019\u00e9t\u00e9 s\u2019il peut ouvrir les fen\u00eatres plut\u00f4t que de faire fonctionner la climatisation.<\/p>\n\n\n\n

\u2022 Y a-t-il des probl\u00e8mes relatifs \u00e0 la pression de l\u2019eau?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Comme vous ne pouvez pas ouvrir les robinets et tester la pression de l\u2019eau vous-m\u00eames, demandez \u00e0 l\u2019h\u00f4te de la diffusion en direct de le faire pour vous. Demandez-lui si la pression de l\u2019eau se situe \u00e0 un niveau normal et s\u2019il y a des robinets qui fuient ou des probl\u00e8mes d\u2019\u00e9coulement.<\/p>\n\n\n\n

\u2022 Le propri\u00e9taire-vendeur offre-t-il un incitatif?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Acheter une propri\u00e9t\u00e9 pendant une pand\u00e9mie mondiale comporte son lot de facteurs de stress et de d\u00e9fis. Un incitatif peut aider votre client \u00e0 prendre sa d\u00e9cision et lui donner le r\u00e9confort dont il a besoin. Voici quelques exemples d\u2019incitatif : r\u00e9duction des frais de cl\u00f4ture, achat d\u2019une r\u00e9duction d\u2019int\u00e9r\u00eat, compensation financi\u00e8re s\u2019il y a des r\u00e9parations \u00e0 effectuer, etc.<\/p>\n\n\n\n

\u2022 Quel est l\u2019\u00e9ch\u00e9ancier du propri\u00e9taire-vendeur?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Il s\u2019agit peut-\u00eatre d\u2019une question importante \u00e0 poser, tout d\u00e9pendant de la situation personnelle de votre client et s\u2019il peut d\u00e9m\u00e9nager pendant la pand\u00e9mie. Le fait de savoir \u00e0 quel point l\u2019\u00e9ch\u00e9ancier du propri\u00e9taire-vendeur<\/a> est flexible peut aider votre client \u00e0 d\u00e9terminer si une propri\u00e9t\u00e9 particuli\u00e8re constitue une solution r\u00e9aliste.<\/p>\n\n\n\n

\u2022 Y a-t-il quelque chose d\u2019autre que je devrais savoir au sujet de la propri\u00e9t\u00e9?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Chaque propri\u00e9t\u00e9 est unique et poss\u00e8de ses particularit\u00e9s. Il peut \u00eatre difficile de d\u00e9terminer quelles sont les bonnes questions \u00e0 poser pour chaque propri\u00e9t\u00e9. Terminer la visite par une question ouverte donne \u00e0 l\u2019h\u00f4te l\u2019occasion de passer en revue des points que vous pourriez avoir oubli\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

En tant que courtier ou agent, vous vous d\u00e9vouez \u00e0 offrir un service \u00e0 la client\u00e8le exceptionnel. Vous voulez vous assurer que votre client dispose de toute l\u2019information dont il a besoin pour prendre une d\u00e9cision. Gr\u00e2ce \u00e0 ces questions, votre client sera en mesure de tirer le maximum de la diffusion en direct<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Y a-t-il une question importante \u00e0 poser que nous avons oubli\u00e9e? Faites-nous-en part dans les commentaires.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Les acheteurs doivent affronter un d\u00e9fi unique pendant la pand\u00e9mie de la COVID-19 : comment effectuer l\u2019achat le plus important de leur vie sans pouvoir visiter la propri\u00e9t\u00e9 en personne en raison de la r\u00e9glementation mise en place par les repr\u00e9sentants de sant\u00e9 publique? Heureusement, comme les agents et courtiers immobiliers utilisent des plateformes de diffusion … Continue reading Dix questions que votre client devrait poser lors de la prochaine visite libre diffus\u00e9e en direct \u00e0 laquelle il assistera<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":152,"featured_media":34712,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2372],"tags":[2378],"coauthors":[2416],"class_list":["post-34718","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-divers","tag-featured"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34718"}],"collection":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/152"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=34718"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34718\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":35030,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34718\/revisions\/35030"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/34712"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=34718"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=34718"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=34718"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/coauthors?post=34718"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}