Les\ninondations repr\u00e9sentent un d\u00e9fi social et \u00e9conomique important pour les collectivit\u00e9s\n\u00e0 travers le Canada. Outre les changements climatiques, la fr\u00e9quence accrue des\nph\u00e9nom\u00e8nes m\u00e9t\u00e9orologiques extr\u00eames et le vieillissement des infrastructures,\nles risques d\u2019inondation augmentent, car la plupart des gens ne sont pas au\ncourant qu\u2019ils y sont expos\u00e9s. Les Canadiens ne connaissent pas suffisamment les\nmesures pratiques qu\u2019ils peuvent prendre pour r\u00e9duire les risques d\u2019inondation qui\nplanent sur eux et sur leurs biens, ce qui r\u00e9duit la r\u00e9silience des collectivit\u00e9s\n\u00e0 ces \u00e9v\u00e9nements.<\/p>\n\n\n\n
La \u00ab saison\ndes inondations \u00bb de cette ann\u00e9e est toutefois unique et posera un d\u00e9fi particuli\u00e8rement\nimportant pour de nombreuses communaut\u00e9s canadiennes en raison de la COVID-19,\nqui a entra\u00een\u00e9 des restrictions de la mobilit\u00e9 personnelle et l\u2019imposition de\ndirectives de distanciation sociale. Les cons\u00e9quences vont de la fermeture des abris\nd\u2019urgence dans certaines collectivit\u00e9s jusqu\u2019au manque de b\u00e9n\u00e9voles pour effectuer\nle remplissage de sacs de sable. Pendant que les gens passent de longues\np\u00e9riodes chez eux, il serait opportun de les encourager \u00e0 pr\u00e9venir les\ninondations. Ils peuvent notamment \u00e9valuer les risques d\u2019inondation potentiels de\nleur propri\u00e9t\u00e9, puis prendre des mesures simples, peu co\u00fbteuses ou gratuites pour\nles \u00e9liminer. Un entretien de base de leur propri\u00e9t\u00e9 serait aussi recommand\u00e9.<\/p>\n\n\n\n
Les\nprofessionnels de l\u2019immobilier sont par ailleurs bien plac\u00e9s pour aider les\nclients \u00e0 bien comprendre les risques d\u2019inondation. Ils peuvent aussi encourager\nles clients, notamment les acheteurs d\u2019une premi\u00e8re propri\u00e9t\u00e9, \u00e0 reconna\u00eetre et\n\u00e0 r\u00e9duire les risques d\u2019inondation. Durant le processus d\u2019achat d\u2019une propri\u00e9t\u00e9,\nles courtiers ou agents immobiliers, de m\u00eame que d\u2019autres professionnels, tels\nque les agents d\u2019assurance, les inspecteurs en b\u00e2timent et les fonctionnaires\nmunicipaux, repr\u00e9sentent une source d\u2019information inestimable pour aider les\nclients \u00e0 bien se renseigner sur la protection contre les inondations, \u00e0\npr\u00e9venir ad\u00e9quatement ces sinistres et \u00e0 s\u2019en remettre rapidement. <\/p>\n\n\n\n
Donc, en\ntant qu\u2019expert de l\u2019immobilier, vous pouvez encourager les clients \u00e0 proc\u00e9der comme suit <\/strong>:<\/p>\n\n\n\n 1. D\u00e9finir leurs risques particuliers : <\/strong>Conseillez aux clients de consulter\nles cartes municipales des zones inondables pour savoir si leur propri\u00e9t\u00e9 est \u00e0\nrisque. Pour contribuer, apprenez o\u00f9 se trouvent les zones inondables de votre collectivit\u00e9\net transmettez ces renseignements \u00e0 vos clients. Ces informations peuvent certainement\ndissuader certains acheteurs, mais elles en inciteront aussi d\u2019autres \u00e0 prendre\ndes mesures de protection suppl\u00e9mentaires. Encouragez les clients \u00e0 faire\ninspecter leur propri\u00e9t\u00e9 avant ou apr\u00e8s\nla vente<\/em>. Ils pourront ainsi conna\u00eetre de fa\u00e7on d\u00e9taill\u00e9e les points\nfaibles de la propri\u00e9t\u00e9, les mesures \u00e0 prendre et les projets \u00e0 prioriser<\/em>.\n<\/p>\n\n\n\n 2.<\/strong> Prendre des mesures en vue de pr\u00e9venir les inondations\u00a0:<\/strong> Conseillez aux clients de consulter le site Web de leur municipalit\u00e9 afin de recueillir de l\u2019information et de se procurer des guides sur les mesures \u00e0 prendre. Il peut s\u2019agir de l\u2019installation et l\u2019entretien des pompes de vidange et des clapets anti\u2011retour, la d\u00e9connexion et la r\u00e9orientation des tuyaux de descente d\u2019eaux pluviales, et la gestion des eaux pluviales, comme l\u2019ajout d\u2019un jardin pluvial ou l\u2019installation de barils de r\u00e9cup\u00e9ration d\u2019eau de pluie. Il convient \u00e9galement de conseiller aux clients de prendre des mesures r\u00e9guli\u00e8res et saisonni\u00e8res de r\u00e9duction des risques d\u2019inondation<\/a>. Ils peuvent, par exemple, v\u00e9rifier si la pompe de vidange fonctionne, surtout en cas de fortes pluies; ranger les objets de valeur du rez\u2011de\u2011chauss\u00e9e \u00e0 au moins un m\u00e8tre du sol ou les d\u00e9placer ailleurs; niveler le terrain en ajoutant de la terre autour de la fondation pour que l\u2019eau puisse s\u2019\u00e9vacuer. <\/p>\n\n\n\n 3. R\u00e9duire leurs risques financiers : <\/strong>L\u2019inondation d\u2019une propri\u00e9t\u00e9 engendre\ndes r\u00e9parations co\u00fbteuses, et il est difficile de se remettre d\u2019un tel\n\u00e9v\u00e9nement. Certaines mesures de r\u00e9duction des risques d\u2019inondation sont plus ch\u00e8res\nque d\u2019autres, par exemple, l\u2019achat et l\u2019installation de clapets anti-retour.\nCependant, le fait de proposer \u00e0 vos clients de s\u2019adresser \u00e0 leur municipalit\u00e9\npour obtenir des informations sur les programmes d\u2019incitatifs financiers, comme\nles rabais, les cr\u00e9dits et, s\u2019il y a lieu, les programmes de r\u00e9duction des\nfrais de service des eaux pluviales, peut les inciter \u00e0 agir. Qu\u2019il y ait ou\nnon des risques connus d\u2019inondation, les clients doivent savoir que les polices\nd\u2019assurance habituelles ne les prot\u00e8gent g\u00e9n\u00e9ralement pas contre tous les types\nd\u2019inondations. Donc, le fait d\u2019encourager les clients \u00e0 communiquer avec une\ncompagnie d\u2019assurances pour comprendre leurs options lors de l\u2019achat d\u2019une propri\u00e9t\u00e9\nles aidera \u00e0 all\u00e9ger leurs risques financiers. <\/p>\n\n\n\n Pour obtenir de plus amples renseignements et acc\u00e9der \u00e0 des ressources pour vous et vos clients, visitez FloodSmartCanada.ca<\/a>. <\/p>\n\n\n\n L\u2019article ci-dessus est publi\u00e9 \u00e0 titre informatif; il ne constitue nullement des conseils juridiques ou financiers et ne saurait remplacer un conseiller juridique.<\/em> Les inondations repr\u00e9sentent un d\u00e9fi social et \u00e9conomique important pour les collectivit\u00e9s \u00e0 travers le Canada. Outre les changements climatiques, la fr\u00e9quence accrue des ph\u00e9nom\u00e8nes m\u00e9t\u00e9orologiques extr\u00eames et le vieillissement des infrastructures, les risques d\u2019inondation augmentent, car la plupart des gens ne sont pas au courant qu\u2019ils y sont expos\u00e9s. Les Canadiens ne connaissent pas … Continue reading Fa\u00e7ons dont les courtiers et agents peuvent aider leurs clients \u00e0 r\u00e9duire les risques d\u2019inondation<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":150,"featured_media":34462,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2372],"tags":[],"coauthors":[2414],"class_list":["post-34466","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-divers"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34466"}],"collection":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/150"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=34466"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34466\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":34467,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34466\/revisions\/34467"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/34462"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=34466"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=34466"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=34466"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/coauthors?post=34466"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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