De la r\u00e9alit\u00e9 virtuelle \u00e0 l\u2019intelligence artificielle, la technologie\ns\u2019invite dans presque tous les aspects de l\u2019immobilier.<\/p>\n\n\n\n
Le terme \u00ab technologie immobili\u00e8re \u00bb d\u00e9signe l\u2019ensemble des innovations\nqui transforment notre secteur, qu\u2019il s\u2019agisse des capteurs intelligents pour\nle chauffage et l\u2019\u00e9clairage, des visites en r\u00e9alit\u00e9 virtuelle (RV) ou des\nrobots conversationnels fond\u00e9s sur l\u2019intelligence artificielle (IA). Immobilier\nr\u00e9sidentiel et commercial, design, gestion des propri\u00e9t\u00e9s : l\u2019ensemble du\nsecteur est touch\u00e9.<\/p>\n\n\n\n
Si la technologie immobili\u00e8re englobe un vaste \u00e9ventail d\u2019innovations, un fait est certain : elle r\u00e9volutionne le secteur immobilier. Selon CB Insights, les investissements dans la technologie immobili\u00e8re totaliseront<\/a> dans le monde une somme record de 6,3 milliards de dollars am\u00e9ricains en 2019.<\/p>\n\n\n\n L\u2019\u00e9mergence de la technologie immobili\u00e8re ne sonne toutefois pas le glas\ndes professionnels de l\u2019immobilier.<\/p>\n\n\n\n \u00ab Les courtiers et les agents ne devraient pas craindre d\u2019\u00eatre remplac\u00e9s par la technologie. Ils devraient plut\u00f4t la mettre \u00e0 profit pour se donner un avantage concurrentiel \u00bb, explique Adrian Fisher, chef de la direction et fondateur de la soci\u00e9t\u00e9 de logiciels pour l\u2019immobilier PropertySimple, dans un article<\/a> de Real Estate Hacks<\/em>.<\/p>\n\n\n\n Par exemple, la technologie immobili\u00e8re peut servir pour vendre une propri\u00e9t\u00e9\nqui n\u2019existe pas encore. Gr\u00e2ce \u00e0 la r\u00e9alit\u00e9 virtuelle et augment\u00e9e, les clients\npeuvent en effet visiter une maison en rang\u00e9e ou un condo en pr\u00e9-construction.\nS\u2019ils peuvent dans un centre de pr\u00e9sentation visiter physiquement une maison\nmod\u00e8le, la r\u00e9alit\u00e9 virtuelle leur permet de visualiser les diff\u00e9rents logements\ndisponibles \u2013 et m\u00eame d\u2019admirer la vue depuis les divers \u00e9tages \u2013\nainsi que les modifications et les am\u00e9liorations.<\/p>\n\n\n\n Les professionnels de l\u2019immobilier peuvent \u00e9galement se servir de la RV s\u2019ils ont des clients potentiels en r\u00e9gion \u00e9loign\u00e9e ou s\u2019ils veulent montrer diverses propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 un client. La plupart des clients voudront quand m\u00eame visiter une maison physiquement avant de faire une offre ou de verser une mise de fonds, mais les visites virtuelles les aideront \u00e0 d\u00e9terminer les propri\u00e9t\u00e9s qui les int\u00e9ressent le plus. REALTOR.ca propose 10 fournisseurs de visites virtuelles, dont Vimeo, Matterport, iStaging<\/a>, ImageMaker360<\/a> et iGUIDE<\/a>.<\/p>\n\n\n\n Une autre technologie qui a chang\u00e9 le visage de l\u2019immobilier : les drones<\/a>. Pouvant capter des photos et des vid\u00e9os a\u00e9riennes<\/a> de grande qualit\u00e9 \u00e0 un prix raisonnable, ils mettent en valeur les nouvelles inscriptions. Ils permettent notamment aux clients de visualiser l\u2019emplacement d\u2019un condo en pr\u00e9-construction ou d\u2019obtenir une vue a\u00e9rienne du terrain ou du quartier d\u2019une inscription.<\/p>\n\n\n\n La technologie immobili\u00e8re n\u2019est cependant pas uniquement au service du\nmarketing. Elle aide aussi les professionnels de l\u2019immobilier \u00e0 mieux g\u00e9rer\nleurs activit\u00e9s, notamment gr\u00e2ce \u00e0 l\u2019analyse des m\u00e9gadonn\u00e9es. La plupart des\nsecteurs accumulent des montagnes de donn\u00e9es, mais ne peuvent en tirer un sens\nqu\u2019au terme d\u2019un processus long et exigeant.<\/p>\n\n\n\n