{"id":34111,"date":"2020-03-19T09:40:22","date_gmt":"2020-03-19T13:40:22","guid":{"rendered":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/?p=34111"},"modified":"2020-03-19T09:40:25","modified_gmt":"2020-03-19T13:40:25","slug":"pourquoi-de-plus-en-plus-de-canadiens-choisissent-de-vivre-en-cohabitation-multigenerationnelle","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/pourquoi-de-plus-en-plus-de-canadiens-choisissent-de-vivre-en-cohabitation-multigenerationnelle\/","title":{"rendered":"Pourquoi de plus en plus de Canadiens choisissent de vivre en cohabitation multig\u00e9n\u00e9rationnelle"},"content":{"rendered":"\n

Une version de ce billet a \u00e9t\u00e9 publi\u00e9e sur le Salon de REALTOR.ca<\/a>, o\u00f9 vous trouverez l\u2019inspiration pour tout ce qui touche le foyer ainsi qu\u2019une foule de billets int\u00e9ressants \u00e0 partager avec vos clients.<\/em><\/p>\n\n\n\n

La cohabitation multig\u00e9n\u00e9rationnelle \u2014 quand deux ou trois g\u00e9n\u00e9rations d\u2019une m\u00eame famille vivent sous le m\u00eame toit \u2014 est de plus en plus populaire au Canada, et le march\u00e9 de l\u2019immobilier en prend note.<\/p>\n\n\n\n

Selon Statistique Canada<\/a>, les m\u00e9nages multig\u00e9n\u00e9rationnels sont le type de m\u00e9nage qui conna\u00eet la plus forte croissance au pays. Entre 2001 et 2016, ils ont augment\u00e9 de 37,5 %, ce qui est bien au-dessus de la croissance m\u00e9diane (21,7 %) pour l\u2019ensemble des m\u00e9nages.<\/p>\n\n\n\n

Que ce soit le vieillissement de la population<\/a> (plus d\u2019a\u00een\u00e9s vivent avec leurs enfants et leurs petits-enfants) ou l\u2019augmentation de l\u2019immigration, plusieurs facteurs influencent la demande.<\/p>\n\n\n\n

\u00ab C\u2019est une sorte de retour dans le temps quand les parents vivaient chez les enfants \u00bb, explique Pauline Aunger<\/a>, membre de l\u2019ACI, propri\u00e9taire d\u2019agence et ancienne pr\u00e9sidente de L\u2019Association canadienne de l\u2019immeuble (ACI). \u00ab On voit par exemple un parent veuf qui vient habiter chez son enfant. \u00bb<\/p>\n\n\n\n

De plus en plus, des retrait\u00e9s vendent leur propri\u00e9t\u00e9 et emm\u00e9nagent dans un appartement accessoire<\/a> chez leurs enfants, jouant ainsi un plus grand r\u00f4le dans la vie de ceux-ci et dans celle de leurs petits-enfants.<\/p>\n\n\n\n

Bien que les foyers multig\u00e9n\u00e9rationnels abritent le plus souvent des enfants et leurs parents \u00e2g\u00e9s, d\u2019autres agencements \u2014 fr\u00e8res, s\u0153urs, membres de la famille \u00e9largie comme des cousins \u2013 font partie de ce ph\u00e9nom\u00e8ne croissant.<\/p>\n\n\n\n

Les familles autochtones et immigrantes, qui repr\u00e9sentent une partie grandissante de la population canadienne, sont plus susceptibles de vivre sous un m\u00eame toit avec des membres de leur famille \u00e9largie. En 2016, les m\u00e9nages multig\u00e9n\u00e9rationnels \u00e9taient les plus r\u00e9pandus au Nunavut (12,2 %), dans les Territoires du Nord-Ouest<\/a> (4,3 %), en Ontario<\/a> (3,9 %) et en Colombie-Britannique<\/a> (3,6 %).<\/p>\n\n\n\n

Les deux march\u00e9s en importance pour ce type de m\u00e9nage sont Toronto et Vancouver<\/a>. Outre leur nombre \u00e9lev\u00e9 d\u2019immigrants, ces deux villes pr\u00e9sentent les march\u00e9s du logement les plus co\u00fbteux au Canada. Le partage des d\u00e9penses offre donc une solution financi\u00e8rement sens\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

Les constructeurs r\u00e9pondent \u00e0 la demande en b\u00e2tissant des maisons adapt\u00e9es \u00e0 la cohabitation multig\u00e9n\u00e9rationnelle. \u00ab Nous voyons un avantage certain \u00e0 offrir des options de cohabitation multig\u00e9n\u00e9rationnelle \u00e0 nos clients \u00bb, explique Justin Castelino, responsable du marketing pour Brookfield Residential, \u00e0 Calgary.<\/p>\n\n\n\n

Selon M. Castelino, les logements complets au sous-sol sont populaires parce que les locataires conservent leur ind\u00e9pendance tout en faisant partie de la maison. En plus d\u2019avoir habituellement une entr\u00e9e s\u00e9par\u00e9e, ces logements comprennent une cuisine, une salle de bains compl\u00e8te, des chambres et un salon.<\/p>\n\n\n\n

Les clients potentiels peuvent utiliser les filtres de recherche sur REALTOR.ca afin de trouver des propri\u00e9t\u00e9s au moyen de mots-cl\u00e9s pr\u00e9cis comme acc\u00e8s par fauteuil roulant<\/a> ou appartement accessoire<\/a>, etc. Assurez-vous d\u2019inclure ces mots-cl\u00e9s dans la description de vos inscriptions.<\/p>\n\n\n\n

La cohabitation multig\u00e9n\u00e9rationnelle a bien des avantages. Elle consolide les liens familiaux et culturels, et rapproche les familles. Un autre atout ind\u00e9niable : le co\u00fbt. Le partage des d\u00e9penses peut en effet \u00eatre tr\u00e8s avantageux pour les grosses familles.<\/p>\n\n\n\n

Il ne faut cependant pas perdre de vue les co\u00fbts associ\u00e9s \u00e0 une maison aux configurations multiples assez grande pour accueillir une telle famille. Pour avoir une meilleure id\u00e9e de ce qu\u2019une famille peut payer, utilisez la calculatrice d\u2019abordabilit\u00e9 de REALTOR.ca.<\/p>\n\n\n\n

Par exemple, M. Castelino pr\u00e9cise qu\u2019un sous-sol fini classique co\u00fbte de 25 000 $ \u00e0 30 000 $, mais que l\u2019ajout d\u2019un logement ind\u00e9pendant avoisine plut\u00f4t les 40 000 $ \u00e0 50 000 $. Et bien s\u00fbr, des co\u00fbts additionnels, comme pour l\u2019\u00e9lectricit\u00e9, l\u2019entretien et l\u2019assurance, sont \u00e0 prendre en compte.<\/a><\/p>\n\n\n\n

En outre, plus le nombre d\u2019habitants d\u2019une maison est \u00e9lev\u00e9, plus les d\u00e9fis sont grands; une patience d\u2019ange est souvent n\u00e9cessaire. Ce mode de vie convient donc mieux aux familles tiss\u00e9es serr\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n

Avez-vous aid\u00e9 une famille \u00e0 trouver la propri\u00e9t\u00e9 multig\u00e9n\u00e9rationnelle de ses r\u00eaves? Faites-nous part de votre exp\u00e9rience dans la section des commentaires ci-dessous.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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