{"id":33741,"date":"2020-01-14T10:12:17","date_gmt":"2020-01-14T15:12:17","guid":{"rendered":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/?p=33741"},"modified":"2020-01-15T16:36:17","modified_gmt":"2020-01-15T21:36:17","slug":"retrospective-de-lannee-victoires-de-laci-en-matiere-de-defense-des-interets","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/retrospective-de-lannee-victoires-de-laci-en-matiere-de-defense-des-interets\/","title":{"rendered":"R\u00e9trospective de l\u2019ann\u00e9e : victoires de l\u2019ACI en mati\u00e8re de d\u00e9fense des int\u00e9r\u00eats"},"content":{"rendered":"\n<p>Un retour sur les enjeux li\u00e9s \u00e0 l\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 qui ont \u00e9t\u00e9 abord\u00e9s sur la Colline du Parlement au cours des douze&nbsp;derniers mois semble indiquer une chose&nbsp;: 2019 a \u00e9t\u00e9 l\u2019ann\u00e9e des courtiers et agents immobiliers.<\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019Association canadienne de l\u2019immeuble (ACI) a d\u00e9marr\u00e9 sur les chapeaux de roue en 2019 apr\u00e8s avoir termin\u00e9 l\u2019ann\u00e9e 2018 avec la comparution de Michael&nbsp;Bourque, chef de la direction, devant un comit\u00e9 dans le cadre des consultations pr\u00e9budg\u00e9taires et des Journ\u00e9es du CAP impressionnantes au cours desquelles 350&nbsp;membres de la communaut\u00e9 immobili\u00e8re ont organis\u00e9 des rencontres avec plus de 180&nbsp;d\u00e9put\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019effort collectif a culmin\u00e9 avec le d\u00e9p\u00f4t du budget f\u00e9d\u00e9ral de 2019 en mars. Le budget a consacr\u00e9 tout un chapitre au logement. Ce dernier comprenait du soutien aux acc\u00e9dants \u00e0 une premi\u00e8re propri\u00e9t\u00e9 et traitait de deux&nbsp;mesures visant \u00e0 rendre l\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 plus abordable&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong><a href=\"https:\/\/www.chezsoidabord.ca\/fthbi\/first-time-homebuyer-incentive\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\" (opens in a new tab)\">Incitatif \u00e0 l\u2019achat d\u2019une premi\u00e8re propri\u00e9t\u00e9<\/a><\/strong>, un programme permettant aux acheteurs admissibles de r\u00e9duire leurs co\u00fbts d\u2019emprunt en partageant le co\u00fbt de l\u2019achat d\u2019une propri\u00e9t\u00e9 avec la Soci\u00e9t\u00e9 canadienne d\u2019hypoth\u00e8ques et de logement (SCHL). L\u2019incitatif offre un montant de 5&nbsp;% du prix d\u2019achat dans le cas d\u2019une propri\u00e9t\u00e9 existante et de 5 ou 10&nbsp;% dans le cas d\u2019une propri\u00e9t\u00e9 neuve;<\/li><li><strong><a rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\" (opens in a new tab)\" href=\"https:\/\/www.canada.ca\/fr\/agence-revenu\/services\/impot\/particuliers\/sujets\/reer-regimes-connexes\/est-regime-accession-a-propriete.html\" target=\"_blank\">r\u00e9gime d\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9<\/a><\/strong> au moyen d\u2019une hausse du plafond des retraits du REER de l\u2019acheteur \u00e0 35&nbsp;000&nbsp;$ et l\u2019\u00e9largissement des crit\u00e8res d\u2019admissibilit\u00e9 aux personnes divorc\u00e9es ou s\u00e9par\u00e9es \u2014 une revendication de longue date des courtiers et agents immobiliers.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>En plus de ces deux&nbsp;victoires budg\u00e9taires, le gouvernement f\u00e9d\u00e9ral a aussi confirm\u00e9 qu\u2019il continuera \u00e0 surveiller de pr\u00e8s les effets de la simulation de crise pour les pr\u00eats hypoth\u00e9caires assur\u00e9s et qu\u2019il est ouvert \u00e0 y apporter des ajustements afin de soutenir l\u2019acc\u00e8s au logement.<\/p>\n\n\n\n<p>Une fois le budget de 2019 d\u00e9pos\u00e9, l\u2019\u00e9quipe des Affaires f\u00e9d\u00e9rales de l\u2019ACI a continu\u00e9 de faire pression afin d\u2019obtenir la confirmation que les mesures concernant le logement seraient mises en \u0153uvre. En mai, Michael&nbsp;Bourque, chef de la direction, a comparu devant le Comit\u00e9 permanent des finances de la Chambre des communes lors de l\u2019\u00e9tude du projet de loi C-97, soit la <em>Loi d\u2019ex\u00e9cution du budget<\/em>. En juin, Jason&nbsp;Stephen, pr\u00e9sident de l\u2019ACI, a discut\u00e9 des mesures visant l\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 comprises dans ce m\u00eame projet de loi lors d\u2019une r\u00e9union du Comit\u00e9 s\u00e9natorial permanent des affaires sociales, des sciences et de la technologie.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c0 l\u2019approche de l\u2019\u00e9lection f\u00e9d\u00e9rale de 2019, l\u2019ACI a lanc\u00e9 une campagne ax\u00e9e sur l\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9. Dans la capitale nationale, des membres du personnel ont rencontr\u00e9 les principaux partis alors qu\u2019ils pr\u00e9paraient leurs plateformes \u00e9lectorales, tandis que dans les circonscriptions \u00e0 l\u2019\u00e9chelle du pays, les membres de l\u2019ACI ont \u00e9t\u00e9 appel\u00e9s \u00e0 partager de <a href=\"https:\/\/devraiesidees.ca\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\" (opens in a new tab)\">VRAIES id\u00e9es<\/a> par le lancement du <a rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\" (opens in a new tab)\" href=\"https:\/\/devraiesidees.ca\/\" target=\"_blank\">Centre de ressources pour les membres<\/a>. Le site sugg\u00e9rait aux membres des questions \u00e0 discuter avec les candidats et leur offrait des ressources \u00e0 diffuser sur les m\u00e9dias sociaux, ainsi que la liste des engagements \u00e9lectoraux de chaque parti.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"800\" src=\"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/CREA-Election2019-SOCIAL-FR_RULES-SQUARE.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-33742\" srcset=\"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/CREA-Election2019-SOCIAL-FR_RULES-SQUARE.jpg 800w, https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/CREA-Election2019-SOCIAL-FR_RULES-SQUARE-768x768.jpg 768w, https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/CREA-Election2019-SOCIAL-FR_RULES-SQUARE-571x571.jpg 571w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>L\u2019ACI a\n\u00e9galement encourag\u00e9 les chambres et les associations \u00e0 rencontrer leurs\ncandidats locaux en organisant des \u00e9v\u00e9nements non partisans, comme des\nassembl\u00e9es publiques. Des subventions leur ont \u00e9t\u00e9 offertes pour aider \u00e0\ncouvrir les co\u00fbts. Au total, 16&nbsp;chambres et associations ont organis\u00e9\n31&nbsp;\u00e9v\u00e9nements dans 42&nbsp;circonscriptions.<\/p>\n\n\n\n<p><a>Dans le cadre des <\/a><a href=\"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/rooms-were-pac-ked-for-pac-days-2019\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\" (opens in a new tab)\">Journ\u00e9es du CAP de 2019<\/a>, l\u2019ACI s\u2019est associ\u00e9e \u00e0 des intervenants du continuum du logement afin d\u2019organiser <a rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\" (opens in a new tab)\" href=\"https:\/\/www.cpac.ca\/fr\/programs\/emission-speciale-vote-2019\/episodes\/66087070\/\" target=\"_blank\">un d\u00e9bat national sur le logement diffus\u00e9 sur la cha\u00eene CPAC<\/a> auquel ont particip\u00e9 les candidats Adam&nbsp;Vaughan (Parti lib\u00e9ral), Pierre&nbsp;Poilievre (Parti conservateur), Genevi\u00e8ve&nbsp;Nadeau (Bloc Qu\u00e9b\u00e9cois), Angella&nbsp;MacEwen (Nouveau Parti d\u00e9mocratique) et Angela&nbsp;Keller-Herzog (Parti vert).<\/p>\n\n\n\n<p>Il est \u00e9vident que nos d\u00e9marches ont donn\u00e9 des r\u00e9sultats, puisque chacun des principaux partis s\u2019est engag\u00e9 \u00e0 mettre en place des mesures pour rendre l\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 plus abordable pour les Canadiens&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li> Les <strong>Lib\u00e9raux<\/strong> ont promis d\u2019\u00e9largir les crit\u00e8res d\u2019admissibilit\u00e9 \u00e0 l\u2019Incitatif afin d\u2019offrir une aide suppl\u00e9mentaire aux collectivit\u00e9s situ\u00e9es dans les r\u00e9gions du Grand Toronto, de Vancouver et de Victoria, permettant ainsi aux propri\u00e9t\u00e9s \u00e9valu\u00e9es jusqu\u2019\u00e0 789 000 $ d\u2019y \u00eatre admissibles. <\/li><li>Les <strong>Conservateurs<\/strong> se sont engag\u00e9s \u00e0 r\u00e9introduire les p\u00e9riodes d\u2019amortissement sur 30 ans des hypoth\u00e8ques assur\u00e9es pour les premiers acheteurs ainsi qu\u2019\u00e0 modifier la simulation de crise pour les pr\u00eats hypoth\u00e9caires et \u00e0 l\u2019\u00e9liminer des renouvellements d\u2019hypoth\u00e8ques. <\/li><li>Le <strong>NPD<\/strong> a propos\u00e9 de doubler le cr\u00e9dit d\u2019imp\u00f4t pour l\u2019achat d\u2019une maison \u00e0 1&nbsp;500&nbsp;$ et de r\u00e9introduire les p\u00e9riodes d\u2019amortissement sur 30&nbsp;ans dans le cas des hypoth\u00e8ques assur\u00e9es par la SCHL pour l\u2019achat d\u2019une habitation d\u2019entr\u00e9e de gamme par des acc\u00e9dants \u00e0 une premi\u00e8re propri\u00e9t\u00e9.<\/li><li> Le <strong>Bloc Qu\u00e9b\u00e9cois<\/strong> a dit qu\u2019il modifierait l\u2019Incitatif pour faciliter l\u2019achat d\u2019une maison existante au m\u00eame niveau qu\u2019une nouvelle propri\u00e9t\u00e9, dans l\u2019objectif d\u2019\u00e9viter l\u2019\u00e9talement urbain.<br><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>\u00c0 la suite de l\u2019\u00e9lection, la gouverneure g\u00e9n\u00e9rale, Julie\u00a0Payette, a pr\u00e9sent\u00e9 le programme du gouvernement en pronon\u00e7ant <a rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"le discours du Tr\u00f4ne (opens in a new tab)\" href=\"https:\/\/www.canada.ca\/fr\/conseil-prive\/campagnes\/discours-trone\/discours-du-trone.html\" target=\"_blank\">le discours du Tr\u00f4ne<\/a>, qui, encore une fois, visait \u00e0 aider les acc\u00e9dants \u00e0 une premi\u00e8re propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>Une semaine\nplus tard, le premier ministre Trudeau a publi\u00e9 les lettres de mandat\nminist\u00e9rielles d\u00e9taillant les priorit\u00e9s de chacun des membres de son Cabinet.<\/p>\n\n\n\n<p>Dans la\nlettre de mandat du ministre des Finances, il ne fait aucun doute que les\ncourtiers et agents immobiliers ont \u00e9t\u00e9 clairement entendus. En effet, le\npremier ministre lui demande d\u2019\u00ab&nbsp;examiner et consid\u00e9rer les\nrecommandations d\u2019organismes financiers pour rendre la simulation de crise de l\u2019emprunteur\nplus dynamique&nbsp;\u00bb. Cela indique que le gouvernement comprend mieux les\nobstacles auxquels se heurtent les acheteurs et qu\u2019il s\u2019est engag\u00e9 \u00e0 faire en\nsorte qu\u2019il soit plus facile pour les Canadiens d\u2019acheter leur premi\u00e8re\npropri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>Cette derni\u00e8re ann\u00e9e a \u00e9t\u00e9 tr\u00e8s occup\u00e9e, et nous avons r\u00e9alis\u00e9 des progr\u00e8s historiques en mati\u00e8re de politiques sur le logement, gr\u00e2ce aux efforts d\u00e9ploy\u00e9s par la communaut\u00e9 immobili\u00e8re. L\u2019avenir s\u2019annonce prometteur, m\u00eame si nous avons encore beaucoup de travail \u00e0 accomplir. Malgr\u00e9 tout, les acheteurs potentiels peuvent dire avec confiance qu\u2019ils se trouvent en meilleure position que l\u2019ann\u00e9e derni\u00e8re.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Un retour sur les enjeux li\u00e9s \u00e0 l\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 qui ont \u00e9t\u00e9 abord\u00e9s sur la Colline du Parlement au cours des douze&nbsp;derniers mois semble indiquer une chose&nbsp;: 2019 a \u00e9t\u00e9 l\u2019ann\u00e9e des courtiers et agents immobiliers. L\u2019Association canadienne de l\u2019immeuble (ACI) a d\u00e9marr\u00e9 sur les chapeaux de roue en 2019 apr\u00e8s avoir termin\u00e9 &hellip; <a href=\"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/retrospective-de-lannee-victoires-de-laci-en-matiere-de-defense-des-interets\/\" class=\"more-link\">Continue reading <span class=\"screen-reader-text\">R\u00e9trospective de l\u2019ann\u00e9e : victoires de l\u2019ACI en mati\u00e8re de d\u00e9fense des int\u00e9r\u00eats<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":118,"featured_media":33737,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2369],"tags":[2378,2380],"coauthors":[2329],"class_list":["post-33741","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-defense-des-interets","tag-featured","tag-featured-fr-2"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33741"}],"collection":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/118"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33741"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33741\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":33773,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33741\/revisions\/33773"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/33737"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33741"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=33741"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=33741"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/coauthors?post=33741"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}