{"id":33179,"date":"2019-10-10T09:33:17","date_gmt":"2019-10-10T13:33:17","guid":{"rendered":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/?p=33179"},"modified":"2019-10-10T09:33:20","modified_gmt":"2019-10-10T13:33:20","slug":"tout-ce-que-les-experts-de-limmobilier-doivent-savoir-au-sujet-du-radon","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/tout-ce-que-les-experts-de-limmobilier-doivent-savoir-au-sujet-du-radon\/","title":{"rendered":"Tout ce que les experts de l\u2019immobilier doivent savoir au sujet du radon"},"content":{"rendered":"\n

Avez-vous entendu parler du radon? <\/p>\n\n\n\n

Le radon est la premi\u00e8re cause de cancer du\npoumon chez les non-fumeurs. Ce gaz radioactif d\u2019origine naturelle, issu de la\nd\u00e9sint\u00e9gration de l\u2019uranium dans le sol, la roche et l\u2019eau, est pr\u00e9sent dans\ntoutes les propri\u00e9t\u00e9s. Il reste donc \u00e0 d\u00e9terminer si la quantit\u00e9 du produit constitue\nun danger.<\/p>\n\n\n\n

Non trait\u00e9, il peut poser de graves risques pour la sant\u00e9. La bonne nouvelle est que Sant\u00e9 Canada<\/a> et L\u2019Association canadienne de l\u2019immeuble ont uni leurs efforts pour mettre \u00e0 jour la publication Le radon \u2014 Guide du propri\u00e9taire<\/a><\/em>. Ce guide contient tout ce que vous devez savoir au sujet du radon dans le secteur immobilier, et un compl\u00e9ment d\u2019information pour vous aider \u00e0 conseiller vos clients.<\/p>\n\n\n\n

Les membres de l\u2019ACI repr\u00e9sentent une\nsource importante et fiable d\u2019information pour les acheteurs et les propri\u00e9taires-vendeurs.\nVoici donc trois points \u00e0 retenir pour offrir les meilleurs conseils \u00e0 vos clients\net les aider \u00e0 r\u00e9gler cette importante question de sant\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Laissez\nles experts s\u2019en occuper <\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u00c0 Sant\u00e9 Canada, nous ne nous attendons pas\n\u00e0 ce que les experts de l\u2019immobilier soient aussi experts en radon\u2014c\u2019est notre\ndomaine, apr\u00e8s tout! Nous offrons donc du soutien, pour vous et vos clients, afin\nde vous informer au sujet du radon et vous aider \u00e0 passer \u00e0 l\u2019action. <\/p>\n\n\n\n

Dans le cadre de notre programme d\u2019\u00e9ducation et de sensibilisation, nous offrons de la formation gratuite aux chambres et associations, partout au Canada. Vous pouvez aussi commander de la documentation gratuite<\/a> en ligne, puis la partager avec vos clients. <\/p>\n\n\n\n

De plus, nos experts en radon<\/a> sont pr\u00eats \u00e0 r\u00e9pondre \u00e0 vos questions ou \u00e0 celles de vos clients directement, partout au pays. <\/p>\n\n\n\n

Inutile\nde mesurer le radon au cours d\u2019une transaction immobili\u00e8re<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Sant\u00e9 Canada recommande aux propri\u00e9taires de\nmesurer le radon \u00e0 long terme, soit sur une p\u00e9riode d\u2019au moins trois mois\ndurant les mois d\u2019automne et d\u2019hiver. Pour cette raison, nous vous sugg\u00e9rons d\u2019\u00e9viter\nde le mesurer au cours d\u2019une transaction immobili\u00e8re. <\/p>\n\n\n\n

Dans certaines r\u00e9gions du Canada, les\nexperts de l\u2019immobilier n\u00e9gocient un cautionnement de retenue de garantie, d\u00e9tenu\nen fiducie, \u00e0 utiliser apr\u00e8s avoir mesur\u00e9 le taux de radon \u00e0 long terme. Si le taux\nde radon d\u00e9passe la norme canadienne de 200 Bq\/m3<\/sup> (becquerels par\nm\u00e8tre cube), ce cautionnement est alors applicable contre une mesure\nd\u2019att\u00e9nuation, une fois la transaction immobili\u00e8re compl\u00e9t\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

Pourquoi\nmesurer le radon?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

En tant qu\u2019expert de l\u2019immobilier, vous communiquez\nfr\u00e9quemment avec vos clients. Vous avez donc d\u2019excellentes occasions de leur sugg\u00e9rer\nle moment id\u00e9al pour mesurer le radon. <\/p>\n\n\n\n