{"id":33130,"date":"2019-10-03T09:30:12","date_gmt":"2019-10-03T13:30:12","guid":{"rendered":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/?p=33130"},"modified":"2020-01-13T11:25:26","modified_gmt":"2020-01-13T16:25:26","slug":"lutte-contre-le-blanchiment-dargent-101","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/lutte-contre-le-blanchiment-dargent-101\/","title":{"rendered":"Lutte contre le blanchiment d\u2019argent 101"},"content":{"rendered":"\n

Vous\n\u00eates nouveau dans le secteur immobilier? Bienvenue! Et merci de lire mon billet\nde blogue! Prenez un moment pour lire le paragraphe ci-dessous.<\/p>\n\n\n\n

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\u00ab Donc, mon APLRPC m\u2019a dit aujourd\u2019hui que, \u00e0 titre d\u2019entreprise non financi\u00e8re d\u00e9sign\u00e9e, nous devons respecter des obligations en vertu de la LRPCFAT et du RCPCFAT. Cela veut dire que si je re\u00e7ois plus de 10 K$ en esp\u00e8ces, je dois remplir une DOIE, et que si je remarque quelque chose de douteux, je dois remplir une DOD dans le F2R. Il faut donc bien conna\u00eetre les clients et att\u00e9nuer les risques de BA\/FT en fonction de l\u2019AAR de l\u2019agence immobili\u00e8re! Et si nous ne respectons pas nos obligations? Oh la la! Nous courrons le risque que CANAFE nous impose des PAP ou bien pire. \u00bb <\/p><\/div>\n\n\n\n

Vous\navez tout compris? Tant mieux, car si ce n\u2019est pas le cas, vous pourriez \u00e9coper\nde p\u00e9nalit\u00e9s importantes.<\/p>\n\n\n\n

J\u2019imagine\nque vous avez \u00e9t\u00e9 surpris d\u2019apprendre que ceux qui \u0153uvrent dans le secteur\nimmobilier ont des obligations importantes en vertu de la Loi sur le\nrecyclage des produits de la criminalit\u00e9 et le financement des activit\u00e9s\nterroristes<\/em> du Canada. Vous avez s\u00fbrement plusieurs bonnes id\u00e9es \u00e0 mettre\nen pratique afin de faire prosp\u00e9rer votre entreprise. Alors, lorsque vous\ntombez sur un paragraphe comme celui ci-dessus, vous devez trouver cela\nintimidant.<\/p>\n\n\n\n

Vous\nvous demandez peut-\u00eatre par o\u00f9 commencer.<\/p>\n\n\n\n

Eh bien, la nouvelle vid\u00e9o de l\u2019ACI intitul\u00e9e Introduction au r\u00e9gime de CANAFE du Canada<\/em>vous permettra de partir du bon pied. La vid\u00e9o vous fournira de l\u2019information sur la tenue des dossiers et la production des rapports, et expliquera pourquoi les d\u00e9tenteurs du titre REALTOR\u00ae ont des obligations en vertu des lois canadiennes contre le blanchiment d\u2019argent et le financement du terrorisme. Que vous soyez un nouveau directeur d\u2019agence ou un nouveau courtier ou agent, si CANAFE vous intrigue et que vous souhaitez en apprendre davantage, regardez la vid\u00e9o.<\/p>\n\n\n\n

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Et\nsi vous \u00eates vraiment curieux ou si vous souhaitez r\u00e9ellement impressionner vos\ncoll\u00e8gues lors de votre prochaine soir\u00e9e de jeux-questionnaires, voici ce que\nsignifient les acronymes utilis\u00e9s dans le paragraphe ci-dessus. Ils vous\naideront \u00e0 mieux conna\u00eetre vos obligations en vertu de la loi.<\/p>\n\n\n\n