Lorsqu’on r\u00e9fl\u00e9chit jusqu’\u00e0 quel point Internet a transform\u00e9 le secteur immobilier au cours des quinze derni\u00e8res ann\u00e9es, on se rend \u00e0 l\u2019\u00e9vidence que c’est absolument remarquable. Les acheteurs \u00e0 la recherche d’une maison peuvent maintenant parcourir ais\u00e9ment les quartiers en ligne \u00e0 partir d’une multitude de crit\u00e8res, obtenir les r\u00e9sultats attendus et visiter virtuellement les maisons qui retiennent leur attention. Et nous n’en sommes qu’au d\u00e9but.<\/p>\n
Les courtiers et agents astucieux ont fait bon accueil \u00e0 la technologie en ligne et trouv\u00e9 des moyens de l’utiliser \u00e0 leur avantage. Par exemple, gr\u00e2ce \u00e0 la technologie mobile, ils ont la souplesse voulue pour s\u2019occuper d\u2019un client, tandis qu\u2019ils jonglent leurs t\u00e2ches pour r\u00e9pondre aux besoins d\u2019autres clients. Cependant, apr\u00e8s avoir tenu une visite libre et effectu\u00e9 les n\u00e9gociations, lorsque vient le temps d\u2019acheter une propri\u00e9t\u00e9, plusieurs courtiers et agents immobiliers continuent \u00e0 s\u2019acquitter de leurs t\u00e2ches \u00e0 l\u2019ancienne\u00a0: en s\u2019assoyant dans un bureau ou en se tenant debout dans la cuisine vide d\u2019une maison nouvellement acquise, en signant tout \u00e0 la main.<\/p>\n
Les choses ne devraient pas \u00eatre ainsi.<\/p>\n
Le papier fait perdre du temps <\/strong><\/p>\n Parce que les courtiers et agents immobiliers sont si nombreux \u00e0 se servir du bon vieux stylo et des signatures papier, il leur faut plus de temps pour conclure la vente. Beaucoup plus. Il faut se rendre au bureau ou encore envoyer plusieurs t\u00e9l\u00e9copies pour chaque signature, chaque contrat et chaque addenda. Ce temps s\u2019accumule, m\u00eame dans les meilleures des circonstances. Qu\u2019arrive-t-il par exemple, s\u2019il y a des points de friction et des n\u00e9gociations interminables? Ou encore si vous avez affaire \u00e0 un acheteur qui tra\u00eene des pieds pendant des mois avant de prendre une d\u00e9cision d\u00e9finitive et qui finit par la prendre pendant que vous \u00eates en vacances \u00e0 des milliers de kilom\u00e8tres de distance? Que faites-vous s\u2019il vous est impossible de lui faire parvenir des documents de votre h\u00f4tel \u00e0 Paris? Prenez-vous le prochain avion afin de conclure la vente ou souhaitez-vous simplement qu\u2019il tienne bon et ne change pas d\u2019id\u00e9e?<\/p>\n Les courtiers et agents immobiliers peuvent \u00e9viter ces emb\u00eatements en g\u00e9rant leurs transactions en ligne.<\/p>\n Les signatures \u00e9lectroniques acc\u00e9l\u00e8rent le processus et offrent plus de souplesse<\/strong><\/p>\n Les signatures \u00e9lectroniques \u00e9liminent la n\u00e9cessit\u00e9 d\u2019avoir \u00e0 signer des documents en personne, l\u2019aller-retour des contrats par t\u00e9l\u00e9copieur ou l\u2019envoi des contrats par la poste. Il faut donc moins de temps pour conclure la vente. Chez DocuSign<\/a>, nous avons vu une transaction immobili\u00e8re qui s\u2019est conclue par la signature de 60\u00a0% des documents en moins d\u2019une heure.<\/p>\n Vous pouvez tenir une visite libre \u00e0 l\u2019autre bout de la ville, signer la documentation li\u00e9e \u00e0 l\u2019achat d\u2019une maison, tandis que vous en faites visiter une autre. Vous pouvez aller chercher vos enfants apr\u00e8s la pratique de hockey, relire un addenda ou \u00eatre allong\u00e9 pr\u00e8s de la piscine en vous occupant des derniers probl\u00e8mes \u00e0 r\u00e9gler avec un client qui se fait h\u00e9sitant. Autrement dit, vous pouvez rencontrer votre client, peu importe o\u00f9 il se trouve et o\u00f9 vous \u00eates, et conclure la transaction imm\u00e9diatement.<\/p>\n Qui plus est, en ayant recours \u00e0 la signature du contrat de courtage en ligne, vous y avez facilement acc\u00e8s. Vos documents ne sont pas rang\u00e9s sous cl\u00e9 dans un classeur au bureau; ils sont dans un nuage, accessibles en tout temps et pour n\u2019importe quelle raison.<\/p>\n Il importe de noter qu\u2019il est possible que la l\u00e9gislation en vigueur emp\u00eache l\u2019utilisation de signatures \u00e9lectroniques dans certaines provinces.<\/em><\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Lorsqu’on r\u00e9fl\u00e9chit jusqu’\u00e0 quel point Internet a transform\u00e9 le secteur immobilier au cours des quinze derni\u00e8res ann\u00e9es, on se rend \u00e0 l\u2019\u00e9vidence que c’est absolument remarquable. Les acheteurs \u00e0 la recherche d’une maison peuvent maintenant parcourir ais\u00e9ment les quartiers en ligne \u00e0 partir d’une multitude de crit\u00e8res, obtenir les r\u00e9sultats attendus et visiter virtuellement les … Continue reading Les signatures \u00e9lectroniques changent-elles la donne pour le secteur immobilier?<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":36,"featured_media":27669,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2372],"tags":[],"coauthors":[],"class_list":["post-31035","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-divers"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31035"}],"collection":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/36"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=31035"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31035\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/27669"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=31035"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=31035"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=31035"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/coauthors?post=31035"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}