Pour la plupart d\u2019entre nous, notre rite d\u2019initiation \u00e0 l\u2019\u00e2ge adulte ressemble un peu \u00e0 ce qui suit\u00a0:<\/p>\n
Et puis, du jour au lendemain<\/em><\/strong>, les conseils cessent, mais les dettes demeurent \u2013 juste au moment o\u00f9 nous nous appr\u00eatons \u00e0 voler de nos propres ailes.<\/p>\n Tous les jours, les courtiers et agents immobiliers membres offrent des services de premi\u00e8re ligne en mati\u00e8re de litt\u00e9ratie financi\u00e8re en aidant les acheteurs \u00e9ventuels \u00e0 man\u0153uvrer les aspects financiers que repr\u00e9sente l’achat d’une maison.<\/p>\n Pour Pauline Aunger, la vice-pr\u00e9sidente de l’Association canadienne de l’immeuble (ACI), le fait de remettre \u00e0 ses clients la Feuille de route en vue de l’achat d’une maison<\/em><\/a> lui permet d’entamer la discussion sur le sens des affaires d’un acheteur. \u00ab\u00a0Un de mes clients, un jeune couple, m’a racont\u00e9 que leurs familles sont plus \u00e0 l’aise de parler de sexe que d’argent. Ils n’ont jamais parl\u00e9 de questions financi\u00e8res \u2013 hypoth\u00e8ques, int\u00e9r\u00eats, calendrier de paiements, etc. \u2013 avec leurs parents. Comment pouvons-nous nous attendre \u00e0 ce que nos enfants prennent des d\u00e9cisions financi\u00e8res avis\u00e9es lorsqu’ils ne peuvent pas aborder ce sujet \u00e0 la maison?\u00a0\u00bb, se demande-t-elle.<\/p>\n John Lusink, un membre du conseil d’administration de la Toronto Real Estate Board (TREB), ajoute que son exp\u00e9rience lui a appris qu\u2019aider des clients \u00e0 acheter une maison a des r\u00e9percussions de longue port\u00e9e et peut contribuer \u00e0 enseigner \u00e0 nos enfants comment emprunter. Que sont les int\u00e9r\u00eats? Qu’est-ce que l’amortissement? Comment les diff\u00e9rents calendriers de paiements peuvent-ils changer le montant pay\u00e9 d’une hypoth\u00e8que?<\/p>\n Dans le cadre des c\u00e9l\u00e9brations du mois de la litt\u00e9ratie financi\u00e8re et pour marquer le premier anniversaire de la Feuille de route en vue de l’achat d’une maison<\/em>, les courtiers et agents immobiliers membres de l’ACI, l’Association immobili\u00e8re de l’Ontario (OREA) et la TREB ont particip\u00e9 \u00e0 une table ronde, anim\u00e9e par la commissaire de l’Agence de la consommation en mati\u00e8re financi\u00e8re du Canada (ACFC) et la blogueuse invit\u00e9e du Caf\u00e9 Aci, Lucie Tedesco.<\/p>\n Comptant plus de 217 ans d’exp\u00e9rience regroup\u00e9e \u00e0 titre de courtiers et agents immobiliers membres, nos participants ont tout vu quand il s’agit de litt\u00e9ratie financi\u00e8re, ou du manque de celle-ci. C’est pourquoi Laura Leyser, la pr\u00e9sidente de l’ACI, affirme qu’elle remet la Feuille de route en vue de l’achat d’une maison<\/em> \u00e0 ses clients\u00a0: \u00ab\u00a0La [litt\u00e9ratie financi\u00e8re] est la premi\u00e8re pi\u00e8ce du casse-t\u00eate que repr\u00e9sente l\u2019achat d\u2019une maison, et sans contredit, la pi\u00e8ce la plus importante\u00a0\u00bb.<\/p>\n Quand il s\u2019agit de comprendre ces d\u00e9tails, le plus t\u00f4t sera le mieux. Il n\u2019est pas facile d\u2019avoir \u00e0 dire \u00e0 des clients qu\u2019ils devraient d\u2019abord mettre de l\u2019ordre \u00e0 leurs finances lorsqu\u2019ils ont d\u00e9j\u00e0 le coup de foudre pour une propri\u00e9t\u00e9 pr\u00e9cise. Pourtant, cela fait partie du travail du courtier ou de l\u2019agent immobilier. Comme le dit Pat Verge, administratrice de repr\u00e9sentation g\u00e9n\u00e9rale de l\u2019OREA, \u00ab\u00a0il vaut mieux attendre que d\u2019avoir \u00e0 manger du macaroni en bo\u00eete Kraft Dinner pour le reste de leur vie\u00a0\u00bb.<\/p>\n Les acheteurs d\u2019une premi\u00e8re maison ne sont pas les seuls \u00e0 profiter de cette ressource. En 2012, plus de 257\u00a0000 nouveaux Canadiens ont obtenu leur statut de r\u00e9sident permanent (CIC, 2013). Selon Tom Lebour, administrateur de repr\u00e9sentation g\u00e9n\u00e9rale de l\u2019OREA, dans sa collectivit\u00e9, ces \u00ab\u00a0nouveaux\u00a0\u00bb Canadiens sont \u00e9galement avides d\u2019information sur les aspects financiers de l\u2019achat d\u2019une maison.<\/p>\n Que les courtiers et agents immobiliers traitent avec des novices de l\u2019immobilier, de nouveaux Canadiens ou des acheteurs d\u2019exp\u00e9rience, aider leurs clients \u00e0 appr\u00e9cier et \u00e0 cerner le tas de questions financi\u00e8res \u00e0 consid\u00e9rer \u2013 afin de prendre une d\u00e9cision responsable \u2013 est \u00ab\u00a0tout simplement une bonne pratique d\u2019affaires\u00a0\u00bb.<\/p>\n Pour visionner les faits saillants de la table ronde, allez regarder notre courte vid\u00e9o sur YouTube.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Pour la plupart d\u2019entre nous, notre rite d\u2019initiation \u00e0 l\u2019\u00e2ge adulte ressemble un peu \u00e0 ce qui suit\u00a0: les conversations embarrassantes sur l\u2019\u00e9ducation sexuelle, les conseils \u00e0 n\u2019en plus finir sur ce que l\u2019on devrait \u00ab\u00a0\u00eatre\u00a0\u00bb, l\u2019accumulation de dettes scolaires \u00e0 la suite de ces conseils. Et puis, du jour au lendemain, les conseils cessent, … Continue reading Les rites d\u2019initiation de l\u2019immobilier : Ce que pensent les courtiers et agents immobiliers membres de la litt\u00e9ratie financi\u00e8re<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":33,"featured_media":27744,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2372],"tags":[],"coauthors":[2156],"class_list":["post-31022","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-divers"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31022"}],"collection":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/33"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=31022"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31022\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":38406,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31022\/revisions\/38406"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/27744"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=31022"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=31022"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=31022"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/coauthors?post=31022"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}