{"id":30974,"date":"2014-07-08T12:50:21","date_gmt":"2014-07-08T16:50:21","guid":{"rendered":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/10-conseils-pour-executer-votre-prochaine-visite-libre-a-la-perfection\/"},"modified":"2021-07-13T11:51:14","modified_gmt":"2021-07-13T15:51:14","slug":"10-conseils-pour-executer-votre-prochaine-visite-libre-a-la-perfection","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/10-conseils-pour-executer-votre-prochaine-visite-libre-a-la-perfection\/","title":{"rendered":"10 conseils pour ex\u00e9cuter votre prochaine visite libre \u00e0 la perfection"},"content":{"rendered":"

Nous savons que les courtiers et agents immobiliers ont beaucoup d\u2019exp\u00e9rience et de connaissances \u00e0 partager. C\u2019est pourquoi nous offrons le Coin des courtiers et agents immobiliers, un endroit r\u00e9serv\u00e9 aux membres, qui permet d\u2019\u00e9changer un contenu pertinent au secteur, entre coll\u00e8gues. <\/em>Dites-nous si vous souhaitez \u00e9galement devenir un collaborateur.<\/em><\/p>\n

On croyait jadis que les visites libres \u00e9taient tout simplement un autre moyen de rencontrer des clients \u00e9ventuels. \u00c9tant donn\u00e9 que les courtiers et agents passent de plus en plus de temps \u00e0 exploiter le r\u00e9seautage en ligne, ils n\u00e9gligent peut-\u00eatre une fa\u00e7on s\u00fbre d’\u00e9tablir un lien instantan\u00e9 avec un auditoire attentif. En cette p\u00e9riode o\u00f9 le march\u00e9 estival est en plein essor, voici quelques conseils qui vous permettront de faire un bon coup lors de votre prochaine visite libre.<\/p>\n

Dites-le \u00e0 40 personnes. <\/strong>Remettez une fiche descriptive aux voisins imm\u00e9diats : 10 de chaque c\u00f4t\u00e9 de la maison et 20 de l’autre c\u00f4t\u00e9 de la rue. Invitez-les \u00e0 une visite pr\u00e9liminaire trente minutes avant le d\u00e9but de la visite libre. Il est vrai que les voisins ne chercheront probablement pas \u00e0 acheter, MAIS ils risquent de conna\u00eetre quelqu’un \u00e0 la recherche d\u2019une maison ou, au minimum, ils se rappelleront de vous le moment venu de vendre.<\/p>\n

Annoncez votre visite libre en ligne.<\/strong> C’est une chose de gazouiller \u00e0 propos de votre prochaine visite libre, mais afin de r\u00e9ellement capter l’int\u00e9r\u00eat, mettez l\u2019accent sur une caract\u00e9ristique unique et fournissez un lien \u00e0 votre site Web pour obtenir plus d’information. Il ne suffit pas de gazouiller une seule fois non plus. Pr\u00e9voyez envoyer des messages avant, durant et apr\u00e8s la visite. N’oubliez pas non plus vos autres atouts que sont les m\u00e9dias sociaux tels que Facebook et LinkedIn.<\/p>\n

Faites votre recherche.<\/strong> La derni\u00e8re chose \u00e0 faire est de ne pas savoir quoi r\u00e9pondre si un client \u00e9ventuel vous pose des questions sur une maison \u00e0 vendre au bout de la rue. Vous devez \u00eatre au courant des inscriptions actives et des maisons vendues r\u00e9cemment, et savoir o\u00f9 se trouvent les restaurants, les \u00e9coles, les parcs, les \u00e9piceries et le transport en commun. Il est important de mentionner tout ce que vous savez du quartier afin d’\u00e9tablir un climat de confiance.<\/p>\n

Servez des grignotines.<\/strong> Trouvez un mets local fin. Des croustades \u00e0 la cr\u00e8me p\u00e2tissi\u00e8re provenant du quartier italien ou des p\u00e2tisseries aux noix provenant du quartier cor\u00e9en peuvent alimenter de bonnes conversations. Et puis, soyons r\u00e9alistes, plus vous passerez de temps \u00e0 \u00e9tablir un lien, mieux se sera.<\/p>\n

Installez des enseignes t\u00f4t. <\/strong>Si vous sentez que vous empi\u00e9tez sur la propri\u00e9t\u00e9 de quelqu\u2019un, frappez \u00e0 la porte et demandez la permission. Par la m\u00eame occasion, invitez \u00e9galement ces gens \u00e0 la visite libre. Donnez des directives faciles \u00e0 suivre pour se rendre \u00e0 la maison en attachant des ballons \u00e0 vos enseignes ou songez \u00e0 ajouter une annonce de visite libre \u00e0 votre panneau immobilier.<\/p>\n

Soyez ponctuels<\/strong>. Arrivez au moins 20 minutes plus t\u00f4t, allumez les lumi\u00e8res, fermez le couvercle des bols de toilette et assurez-vous que la maison est impeccable. Ayez suffisamment de d\u00e9pliants et une feuille de pr\u00e9sence. Les gens d\u00e9testent avoir \u00e0 s\u2019inscrire. Dites-leur que le propri\u00e9taire-vendeur l\u2019exige pour des raisons de s\u00e9curit\u00e9 et qu\u2019ils peuvent refuser qu\u2019on communique avec eux par la suite.<\/p>\n

Passez au num\u00e9rique.<\/strong> Songez \u00e0 pr\u00e9senter votre d\u00e9pliant \u00e9lectronique dans un diaporama en boucle continue sur votre tablette. Ainsi, vous \u00e9conomiserez du papier et vous pourrez y acc\u00e9der facilement, puis l\u2019envoyer directement \u00e0 un visiteur.<\/p>\n

Ne perdez pas le contr\u00f4le.<\/strong> Dans certaines situations, la visite libre accueille de 80 \u00e0 90 personnes en un apr\u00e8s-midi. C\u2019est une exp\u00e9rience stressante. Si vous craignez la folie furieuse, songez \u00e0 demander \u00e0 un autre courtier ou agent immobilier de travailler avec vous.<\/p>\n

Traitez les courtiers et agents comme des clients.<\/strong> Si un courtier ou un agent se pr\u00e9sente \u00e0 la visite libre avec des clients, vous savez qu\u2019il est s\u00e9rieux. Offrez-lui la fiche descriptive, plut\u00f4t qu\u2019\u00e0 ses clients. Si un visiteur vous dit qu\u2019il travaille avec un courtier ou un agent, demandez-lui le nom de cette personne, puis faites le suivi en l\u2019informant que ses clients se venus \u00e0 votre visite libre.<\/p>\n

Faites le suivi!<\/strong> Le travail n\u2019est pas termin\u00e9 lorsque la visite libre prend fin. Communiquez avec vos meilleurs espoirs d\u00e8s que possible et envoyez des notes de remerciements par courriel ou par la poste.<\/p>\n

Comment vous assurez-vous du succ\u00e8s d\u2019une visite libre? Faites-nous part de vos commentaires ci-dessous.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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