{"id":30859,"date":"2015-07-28T12:16:01","date_gmt":"2015-07-28T16:16:01","guid":{"rendered":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/manquez-vous-votre-coup-avec-les-ventes-internationales-a-letranger\/"},"modified":"2015-07-28T12:16:01","modified_gmt":"2015-07-28T16:16:01","slug":"manquez-vous-votre-coup-avec-les-ventes-internationales-a-letranger","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/manquez-vous-votre-coup-avec-les-ventes-internationales-a-letranger\/","title":{"rendered":"Manquez-vous votre coup avec les ventes internationales \u00e0 l\u2019\u00e9tranger?"},"content":{"rendered":"

Combien de fois un ami ou un client vous a-t-il mentionn\u00e9 qu\u2019il venait tout juste d\u2019acheter une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 l\u2019ext\u00e9rieur du pays? Selon les r\u00e9sultats d\u2019une \u00e9tude r\u00e9alis\u00e9e par la National Association REALTORS\u00ae (NAR) (2015 Profile of Home Buying by International Clients<\/a>), l\u2019ann\u00e9e derni\u00e8re, les Canadiens ont d\u00e9pens\u00e9 11,2 milliards de $ \u00e0 l\u2019achat de propri\u00e9t\u00e9s am\u00e9ricaines. Nous parlons uniquement des \u00c9.-U.; ce chiffre n\u2019inclut pas le Mexique, le Costa Rica ou d\u2019autres pays.<\/p>\n

Malgr\u00e9 le fait que nous connaissions tous quelqu\u2019un qui a achet\u00e9 un bien immobilier dans le Sud ou outremer, selon les r\u00e9sultats d\u2019un sondage r\u00e9alis\u00e9 aupr\u00e8s des membres de l\u2019ACI, seulement 10 % des membres ont pris part \u00e0 une transaction internationale \u00e0 l\u2019\u00e9tranger. Chose plus surprenante encore est que 71 % d\u2019entre eux n\u2019ont pas re\u00e7u d\u2019honoraire ou de commission d\u2019aiguillage.<\/p>\n

Il semblerait que les courtiers et agents immobiliers canadiens laissent \u00e9norm\u00e9ment d\u2019argent sur la table. Cela offre d\u2019immenses possibilit\u00e9s pour vous. Voici huit conseils qui vous aideront \u00e0 vous familiariser avec le processus :<\/p>\n

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  1. Renseignez-vous. <\/strong>Quelques options \u00e0 prendre en consid\u00e9ration :<\/li>\n<\/ol>\n
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      1. Muni du titre CIPS (<\/strong>Certified International Property Specialist<\/strong><\/a>)<\/u><\/strong> de la NAR, <\/strong>vous aurez \u00e0 votre disposition des connaissances, de la recherche et des outils qui vous permettront de mondialiser votre entreprise. Il est possible d\u2019obtenir le titre enti\u00e8rement en ligne, en classe ou par une combinaison des deux. Le programme offre \u00e9galement un r\u00e9seau de plus de 2 800 d\u00e9tenteurs du titre CIPS dans 47 pays qui contribue \u00e0 la collaboration internationale, d\u00e8s que vous obtenez votre titre.<\/li>\n
      2. Le cours <\/strong>Transnational Referral Certification course<\/strong><\/a> (TRC) <\/strong>a \u00e9t\u00e9 con\u00e7u pour multiplier les occasions d\u2019affaires internationales des dirigeants d\u2019agence et courtiers et agents qui cherchent \u00e0 faire ou \u00e0 recevoir des recommandations d\u2019acheteurs et de propri\u00e9taires-vendeurs \u00e0 l\u2019\u00e9tranger. Il faut environ une demi-journ\u00e9e pour compl\u00e9ter le cours en ligne.<\/li>\n<\/ol>\n<\/ol>\n
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        1. Mettez en valeur votre r\u00e9seau actuel<\/strong>. Si vous travaillez dans le cadre d\u2019une franchise, il est possible que vous ayez d\u00e9j\u00e0 en place un r\u00e9seau mondial \u00e0 l\u2019interne ainsi qu\u2019un processus d\u2019aiguillage. Si c\u2019est le cas, apprenez \u00e0 conna\u00eetre son fonctionnement.<\/li>\n
        2. Exploitez d\u2019autres r\u00e9seaux. <\/strong>Outre le r\u00e9seau des d\u00e9tenteurs CIPS, ceux de l\u2019Asian Real Estate Association of America<\/a> (qui compte maintenant des sections \u00e0 Vancouver et dans la r\u00e9gion du Grand Toronto), de WorldProperties.com<\/a>, et de FIABCI<\/a> sont quelques exemples d\u2019organisations qui fournissent des r\u00e9seaux de r\u00e9f\u00e9rences.<\/li>\n
        3. Demandez<\/strong>. Si vous faites partie des membres qui sont d\u00e9j\u00e0 actifs \u00e0 10 %, notre premier conseil est de demander combien sera la commission d\u2019aiguillage avant de recommander un client \u00e0 un courtier ou agent \u00e9tranger. Vous seriez surpris combien de gens s\u2019attendent \u00e0 payer une commission d\u2019aiguillage bien qu\u2019on ne leur demande pas.<\/li>\n
        4. \u00c9tablissez un contrat d\u2019aiguillage<\/strong>. Le site WEBForms<\/em>\u00ae<\/a> de l\u2019ACI vous offre deux options :\n
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          1. Vous pouvez utiliser le formulaire de la NAR (Referral Contract Form) lorsque vous collaborez \u00e0 une transaction avec un courtier ou agent am\u00e9ricain;<\/li>\n
          2. Vous pouvez utiliser le contrat pour les recommandations internationales lorsque vous recommandez des clients \u00e0 des courtiers ou agents d\u2019autres pays membres du Consortium international des associations immobili\u00e8res (International Consortium of Real Estate Association ou ICREA) dont le Royaume-Uni, la France et l\u2019Inde.<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n<\/ol>\n
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            1. Parlez-en<\/strong>. Si vous \u00eates int\u00e9ress\u00e9 \u00e0 faire affaire \u00e0 l\u2019\u00e9tranger sur la sc\u00e8ne internationale, mentionnez \u00e0 vos clients actuels et potentiels que vous \u00eates en mesure de les aider \u00e0 faire les premiers pas.<\/li>\n
            2. Prenez en charge votre profil de membre<\/strong>. Les acheteurs canadiens et les courtiers et agents \u00e9trangers peuvent rechercher un courtier ou agent selon la langue parl\u00e9e, les sp\u00e9cialit\u00e9s et les titres. N\u2019oubliez pas d\u2019inclure votre site Web, votre courriel, votre num\u00e9ro de t\u00e9l\u00e9phone et les liens \u00e0 vos profils sur les m\u00e9dias sociaux. Ces pratiques exemplaires valent \u00e9galement pour vos autres pages de profils, y compris le site Web de votre agence et votre page Facebook.<\/li>\n
            3. Familiarisez-vous avec les march\u00e9s qui int\u00e9ressent vos clients canadiens. <\/strong>Le site WorldProperties.com<\/a> de l\u2019ICREA est une ressource qui fournit une vue d\u2019ensemble des conditions de l\u2019\u00e9conomie et du march\u00e9 d\u2019autres pays, des informations sur l\u2019achat et le financement de m\u00eame que des renseignements sur les affaires et le secteur immobilier.<\/li>\n<\/ol>\n

              Il y a \u00e9norm\u00e9ment de possibilit\u00e9s qui s\u2019offrent aux courtiers et agents immobiliers qui cherchent \u00e0 augmenter et \u00e0 diversifier leurs revenus \u00e0 l\u2019aide de ventes immobili\u00e8res internationales. En tirez-vous profit en ce moment? Faites-nous en part dans la section des commentaires ci-dessous!<\/p>\n

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              Combien de fois un ami ou un client vous a-t-il mentionn\u00e9 qu\u2019il venait tout juste d\u2019acheter une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 l\u2019ext\u00e9rieur du pays? Selon les r\u00e9sultats d\u2019une \u00e9tude r\u00e9alis\u00e9e par la National Association REALTORS\u00ae (NAR) (2015 Profile of Home Buying by International Clients), l\u2019ann\u00e9e derni\u00e8re, les Canadiens ont d\u00e9pens\u00e9 11,2 milliards de $ \u00e0 l\u2019achat de … Continue reading Manquez-vous votre coup avec les ventes internationales \u00e0 l\u2019\u00e9tranger?<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":27532,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2372],"tags":[],"coauthors":[],"class_list":["post-30859","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-divers"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30859"}],"collection":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=30859"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30859\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/27532"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=30859"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=30859"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=30859"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/coauthors?post=30859"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}