{"id":30813,"date":"2016-01-14T12:46:04","date_gmt":"2016-01-14T17:46:04","guid":{"rendered":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/la-generation-millenium-les-baby-boomers-et-le-logement\/"},"modified":"2016-01-14T12:46:04","modified_gmt":"2016-01-14T17:46:04","slug":"la-generation-millenium-les-baby-boomers-et-le-logement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/la-generation-millenium-les-baby-boomers-et-le-logement\/","title":{"rendered":"La g\u00e9n\u00e9ration Mill\u00e9nium, les baby-boomers et le logement"},"content":{"rendered":"

Certains ne demandent pas mieux que de r\u00e9pandre l\u2019id\u00e9e que les baby-boomers inonderont en masse<\/em> le march\u00e9 du logement de grandes r\u00e9sidences unifamiliales \u00e0 mesure qu\u2019ils r\u00e9duiront la taille de leurs habitations. Il n\u2019y a pas de doute que le fait de r\u00e9duire la taille du logement jouera un r\u00f4le important pour ce qui est de fournir un inventaire au march\u00e9 r\u00e9sidentiel au cours des prochaines d\u00e9cennies, mais parlons plut\u00f4t de ce qui se passe \u00e0 l\u2019heure actuelle.<\/p>\n

La r\u00e9duction de la taille du logement a-t-elle commenc\u00e9 encore? Certainement. Cependant, le ph\u00e9nom\u00e8ne est un peu comme les premiers flocons de neige de la saison. Je dirais qu\u2019\u00e0 l\u2019heure actuelle, la tendance pr\u00e9dominante chez les baby-boomers est de ne pas<\/em> d\u00e9m\u00e9nager.<\/p>\n

Lorsqu\u2019on parcourt les g\u00e9n\u00e9rations sociales au Canada, les Mill\u00e9niums sont fort probablement ceux qui ach\u00e8teront les premi\u00e8res maisons, alors que la G\u00e9n\u00e9ration X sera \u00e0 la recherche d\u2019une maison plus luxueuse; pour leur part, les G\u00e9n\u00e9rations GI et silencieuse (soit les gens de plus de 70 ans) sont surtout les gens qui chercheront des logements plus petits.<\/p>\n

Les baby-boomers sont entre les deux, dont les plus \u00e2g\u00e9s ont maintenant 69 ans, mais la majorit\u00e9 est dans la cinquantaine. Ces derniers ne sont plus \u00e0 la recherche d\u2019une maison plus luxueuse, mais en tant que groupe, cette g\u00e9n\u00e9ration est loin d\u2019\u00eatre pr\u00eate \u00e0 r\u00e9duire la taille de la r\u00e9sidence familiale. Pour le moment, notre histoire porte sur une grande part de l\u2019inventaire des maisons occup\u00e9es par les baby-boomers qui mettront un certain temps avant de mettre leurs logements \u00e0 vendre sur le march\u00e9.<\/p>\n

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Parall\u00e8lement, leurs enfants, les Mill\u00e9niums, ont des enfants et cherchent \u00e0 s\u2019acheter de plus grands logements. Vu que les Mill\u00e9niums ne font que commencer \u00e0 devenir propri\u00e9taires, longtemps avant que leurs parents baby-boomers s\u2019int\u00e9ressent \u00e0 r\u00e9duire la taille de leur logement, le pourcentage de cette tranche de la population s\u2019accro\u00eet.<\/p>\n

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Que se passe-t-il dans les villes o\u00f9 la demande est forte mais o\u00f9 le terrain et les contraintes d\u2019int\u00e9r\u00eat public font obstacle \u00e0 l\u2019accroissement de l\u2019inventaire de maisons unifamiliales? Les prix augmentent. C\u2019est la loi fondamentale de l\u2019offre et la demande. Est-ce \u00e9tonnant alors que les march\u00e9s du logement de Toronto et Vancouver, qui souffrent d\u2019une p\u00e9nurie de maisons unifamiliales, voient des augmentations importantes des prix?<\/p>\n

Agents et courtiers immobiliers, cette situation vous est-elle famili\u00e8re? Faites-nous part de votre exp\u00e9rience dans la section des commentaires ci-dessous.<\/p>\n

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