{"id":30765,"date":"2016-07-05T08:33:16","date_gmt":"2016-07-05T12:33:16","guid":{"rendered":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/les-ventes-residentielles-apportent-des-avantages-a-lensemble-de-leconomie\/"},"modified":"2016-07-05T08:33:16","modified_gmt":"2016-07-05T12:33:16","slug":"les-ventes-residentielles-apportent-des-avantages-a-lensemble-de-leconomie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/les-ventes-residentielles-apportent-des-avantages-a-lensemble-de-leconomie\/","title":{"rendered":"Les ventes r\u00e9sidentielles apportent des avantages \u00e0 l’ensemble de l’\u00e9conomie"},"content":{"rendered":"

Le secteur immobilier rend plusieurs personnes heureuses\u00a0: les acheteurs d’une maison neuve, ceux qui s’ach\u00e8tent une maison de r\u00eave en utilisant la valeur nette accumul\u00e9e dans leur r\u00e9sidence et les parents esseul\u00e9s qui se portent acqu\u00e9reurs d’une r\u00e9sidence plus modeste afin de planifier la prochaine \u00e9tape de leur vie. Ajoutons une autre cat\u00e9gorie \u00e0 cette liste\u00a0: les gouvernements! Cela s’explique en raison des quelque 10 milliards de $ en recettes fiscales annuelles g\u00e9n\u00e9r\u00e9es par les transactions immobili\u00e8res au Canada, par l’entremise des syst\u00e8mes MLS\u00ae des chambres immobili\u00e8res.<\/p>\n

L’an dernier, le Groupe Altus<\/a> entrepris une importante recherche pour le compte de l’Association canadienne de l’immeuble, en suivant les nombreux liens cr\u00e9\u00e9s entre les transactions immobili\u00e8res du march\u00e9 de la revente r\u00e9alis\u00e9es gr\u00e2ce aux syst\u00e8mes MLS\u00ae des chambres immobili\u00e8res, et l’ensemble de l’\u00e9conomie. Il a d\u00e9couvert que ces transactions ont g\u00e9n\u00e9r\u00e9 environ 23,7\u00a0milliards de $ en d\u00e9penses accessoires par ann\u00e9e, par suite des ventes et achats r\u00e9sidentiels r\u00e9alis\u00e9s par l’entremise des syst\u00e8mes MLS\u00ae des chambres immobili\u00e8res, durant la p\u00e9riode de 2012 \u00e0 2014, et qu’il s’est cr\u00e9\u00e9 environ 171\u00a0650 emplois par ann\u00e9e.<\/p>\n

Nous avons r\u00e9examin\u00e9 les donn\u00e9es r\u00e9cemment et fait l\u2019\u00e9valuation de ce que tout cela repr\u00e9sente pour les gouvernements. L\u2019activit\u00e9 \u00e9conomique cr\u00e9\u00e9e par les ventes r\u00e9sidentielles g\u00e9n\u00e8re des recettes fiscales de plusieurs fa\u00e7ons\u00a0: la taxe sur les biens et services impos\u00e9e sur les d\u00e9penses (appareils \u00e9lectrom\u00e9nagers, frais d\u2019avocat, services de d\u00e9m\u00e9nagement, produits de r\u00e9novation, entrepreneurs, etc.), la taxe de vente sur les maisons nouvellement construites ou ayant subi des r\u00e9novations majeures, qui sont ensuite vendues par l\u2019entremise des syst\u00e8mes MLS\u00ae, les frais municipaux li\u00e9s aux inspections, raccordements, certifications ou autres services, les droits de mutation immobili\u00e8re, les imp\u00f4ts et d\u00e9ductions salariales li\u00e9s aux emplois directs cr\u00e9\u00e9s et l\u2019imp\u00f4t sur le revenu li\u00e9 aux emplois indirects et induits g\u00e9n\u00e9r\u00e9s.<\/p>\n

\"PIESomme toute, environ 9,3 milliards de $ en recettes fiscales sont g\u00e9n\u00e9r\u00e9es annuellement pour les gouvernements. En fait, tous les \u00e9chelons de gouvernement b\u00e9n\u00e9ficient d\u2019un nombre appr\u00e9ciable de transactions. Nous avons d\u00e9couvert que l\u2019activit\u00e9 \u00e9conomique associ\u00e9e aux ventes r\u00e9sidentielles a g\u00e9n\u00e9r\u00e9 environ 3,1 milliards de $ par ann\u00e9e pour le gouvernement f\u00e9d\u00e9ral, 4,6 milliards de $ pour les gouvernements provinciaux, et 1,2 milliard de $ pour les gouvernements municipaux dans l\u2019ensemble du pays.<\/p>\n

L\u2019Ontario, le Qu\u00e9bec et la Colombie-Britannique, soit les trois provinces les plus grandes, repr\u00e9sentent plus de 80\u00a0% des recettes fiscales totales provenant de ces sources vers\u00e9es au gouvernement.<\/p>\n

Les transactions immobili\u00e8res ont \u00e9t\u00e9 vigoureuses au cours des derni\u00e8res ann\u00e9es et il est \u00e9vident que les ventes r\u00e9sidentielles r\u00e9alis\u00e9es gr\u00e2ce aux syst\u00e8mes MLS\u00ae des chambres immobili\u00e8res au Canada contribuent grandement \u00e0 stimuler l\u2019\u00e9conomie, et elles jouent un r\u00f4le de premier plan dans la sant\u00e9 financi\u00e8re des gouvernements canadiens.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Le secteur immobilier rend plusieurs personnes heureuses\u00a0: les acheteurs d’une maison neuve, ceux qui s’ach\u00e8tent une maison de r\u00eave en utilisant la valeur nette accumul\u00e9e dans leur r\u00e9sidence et les parents esseul\u00e9s qui se portent acqu\u00e9reurs d’une r\u00e9sidence plus modeste afin de planifier la prochaine \u00e9tape de leur vie. Ajoutons une autre cat\u00e9gorie \u00e0 cette … Continue reading Les ventes r\u00e9sidentielles apportent des avantages \u00e0 l’ensemble de l’\u00e9conomie<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":32,"featured_media":27372,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2372],"tags":[],"coauthors":[],"class_list":["post-30765","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-divers"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30765"}],"collection":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/32"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=30765"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30765\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/27372"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=30765"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=30765"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=30765"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/coauthors?post=30765"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}