{"id":30727,"date":"2016-11-22T08:36:30","date_gmt":"2016-11-22T13:36:30","guid":{"rendered":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/aider-vos-clients-a-prendre-de-saines-decisions-financieres\/"},"modified":"2016-11-22T08:36:30","modified_gmt":"2016-11-22T13:36:30","slug":"aider-vos-clients-a-prendre-de-saines-decisions-financieres","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/aider-vos-clients-a-prendre-de-saines-decisions-financieres\/","title":{"rendered":"Aider vos clients \u00e0 prendre de saines d\u00e9cisions financi\u00e8res"},"content":{"rendered":"

L\u2019achat d\u2019une habitation est une importante d\u00e9cision. Il s\u2019agit habituellement de l\u2019achat le plus important dans la vie d\u2019une personne. Or, plus les Canadiens sont inform\u00e9s, plus ils seront en mesure de prendre de saines d\u00e9cisions financi\u00e8res. \u00c0 titre de courtiers ou agents immobiliers, en plus d\u2019effectuer des transactions immobili\u00e8res, vous \u00eates sur la ligne de front de la litt\u00e9ratie financi\u00e8re et vous pouvez \u00e9duquer les acheteurs. La Feuille de route en vue de l\u2019achat d\u2019une maison<\/em><\/a> de l\u2019ACI constitue une excellente ressource pour les clients qui se lancent dans leur processus d\u2019achat.<\/p>\n

L\u2019Agence de la consommation en mati\u00e8re financi\u00e8re du Canada (ACFC) offre d\u2019autres ressources et outils pour aider vos clients. En voici un aper\u00e7u :<\/p>\n

L\u2019ACFC offre des ressources \u00e9ducatives sur les hypoth\u00e8ques<\/a> qui sont faciles \u00e0 comprendre et d\u00e9finissent les principales notions que tout futur acheteur devrait comprendre. On y explique en langage clair la fa\u00e7on dont les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat, la fr\u00e9quence des paiements et la p\u00e9riode d\u2019amortissement affectent les paiements mensuels et le co\u00fbt total de l\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9. On y d\u00e9crit aussi les nombreux autres frais que les consommateurs pourraient avoir \u00e0 payer, comme le co\u00fbt d\u2019une assurance pr\u00eat hypoth\u00e9caire, les droits de cession immobili\u00e8re et les frais de d\u00e9m\u00e9nagement. L\u2019ACI a \u00e9galement r\u00e9alis\u00e9 une s\u00e9rie de courtes vid\u00e9os<\/a> que les courtiers et agents immobiliers peuvent utiliser pour aider \u00e0 d\u00e9finir ces termes pour leurs clients.<\/p>\n

La calculatrice hypoth\u00e9caire<\/a> interactive de l\u2019ACFC calcule les paiements (capital et int\u00e9r\u00eats) pour tout montant d\u2019hypoth\u00e8que donn\u00e9, et l\u2019outil d\u2019\u00e9valuation d\u2019admissibilit\u00e9 \u00e0 un pr\u00eat hypoth\u00e9caire<\/a> indique aux consommateurs combien les institutions financi\u00e8res seraient dispos\u00e9es \u00e0 leur pr\u00eater, compte tenu de leur revenu et de leurs d\u00e9penses.<\/p>\n

Les consommateurs peuvent ensuite utiliser la calculatrice budg\u00e9taire<\/a> interactive de l\u2019ACFC pour d\u00e9terminer le montant maximal des versements hypoth\u00e9caires mensuels qu\u2019ils peuvent se permettre. La calculatrice budg\u00e9taire les aide \u00e0 voir o\u00f9 va leur argent et comment ils peuvent r\u00e9duire leurs d\u00e9penses afin d\u2019\u00e9conomiser pour une mise de fonds plus \u00e9lev\u00e9e et d\u2019effectuer sans faute les paiements hypoth\u00e9caires.<\/p>\n

Avant de magasiner une hypoth\u00e8que, il est important que les consommateurs commandent une copie de leur dossier de cr\u00e9dit pour s\u2019assurer qu\u2019il ne contient aucune erreur. Tout pr\u00eateur examinera l\u2019historique de cr\u00e9dit d\u2019un client avant d\u2019approuver une demande de pr\u00eat hypoth\u00e9caire. L\u2019ACFC a de l\u2019information sur les dossiers et pointages de cr\u00e9dit sur son site Web<\/a> qui pourrait s\u2019av\u00e9rer utile pour vos clients. On y explique comment se procurer et comprendre un dossier de cr\u00e9dit \u2013 qui r\u00e9sume l\u2019historique de paiements d\u2019un consommateur\u00a0\u2013 et comment am\u00e9liorer un pointage de cr\u00e9dit\u00a0: un nombre de trois\u00a0chiffres qui indique la probabilit\u00e9 que le consommateur rembourse ses dettes \u00e0 l\u2019avenir.<\/p>\n

Je suis tr\u00e8s reconnaissante aux membres de l\u2019ACI du travail qu\u2019ils font pour s\u2019assurer que les Canadiens sont bien inform\u00e9s alors qu\u2019ils deviennent propri\u00e9taires. Vous trouverez d\u2019autres ressources et informations pertinentes sur le site Web de l\u2019ACFC \u00e0 sinformercestpayant.gc.ca.<\/strong><\/p>\n

Novembre est le Mois de la litt\u00e9ratie financi\u00e8re. Consultez notre mat\u00e9riel promotionnel <\/a>et joignez-vous \u00e0 la conversation en\u00a0ligne en utilisant le mot-clic #MLF2016 pour diffuser le message et sensibiliser la population \u00e0 l\u2019importance de la litt\u00e9ratie financi\u00e8re.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

L\u2019achat d\u2019une habitation est une importante d\u00e9cision. Il s\u2019agit habituellement de l\u2019achat le plus important dans la vie d\u2019une personne. Or, plus les Canadiens sont inform\u00e9s, plus ils seront en mesure de prendre de saines d\u00e9cisions financi\u00e8res. \u00c0 titre de courtiers ou agents immobiliers, en plus d\u2019effectuer des transactions immobili\u00e8res, vous \u00eates sur la ligne … Continue reading Aider vos clients \u00e0 prendre de saines d\u00e9cisions financi\u00e8res<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":65,"featured_media":27298,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2372],"tags":[],"coauthors":[],"class_list":["post-30727","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-divers"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30727"}],"collection":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/65"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=30727"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30727\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/27298"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=30727"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=30727"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=30727"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/coauthors?post=30727"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}