{"id":30708,"date":"2017-01-19T08:53:59","date_gmt":"2017-01-19T13:53:59","guid":{"rendered":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/la-nouvelle-taxe-de-la-colombie-britannique-saura-t-elle-effrayer-les-investisseurs-etrangers\/"},"modified":"2017-01-19T08:53:59","modified_gmt":"2017-01-19T13:53:59","slug":"la-nouvelle-taxe-de-la-colombie-britannique-saura-t-elle-effrayer-les-investisseurs-etrangers","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/la-nouvelle-taxe-de-la-colombie-britannique-saura-t-elle-effrayer-les-investisseurs-etrangers\/","title":{"rendered":"La nouvelle taxe de la Colombie-Britannique saura-t-elle effrayer les investisseurs \u00e9trangers?"},"content":{"rendered":"

L\u2019auteure a publi\u00e9 un article semblable dans l\u2019\u00e9dition de d\u00e9cembre 2016 du Western Investor.<\/em><\/p>\n

En juillet 2016, le gouvernement de la Colombie-Britannique a impos\u00e9 une taxe de 15\u00a0% aux ressortissants \u00e9trangers qui font des achats immobiliers dans la province. Ce geste soudain a pour but de ralentir les entr\u00e9es soutenues d\u2019argent provenant de l\u2019\u00e9tranger qui seraient \u00e0 l\u2019origine de la surchauffe du march\u00e9 immobilier de Vancouver.<\/p>\n

Certains ont fait l\u2019hypoth\u00e8se que la premi\u00e8re ministre Christy Clark, qui devra \u00e0 nouveau faire face \u00e0 l\u2019\u00e9lectorat cette ann\u00e9e, a pris cette mesure afin de r\u00e9duire le ton du concert grandissant de critiques concernant l\u2019\u00ab inaction\u00a0\u00bb de son gouvernement en mati\u00e8re de ce que plusieurs qualifient de march\u00e9 survolt\u00e9. La taxe semble avoir donn\u00e9 les r\u00e9sultats escompt\u00e9s. \u00c0 preuve, le volume de transactions a battu en retraite de fa\u00e7on marqu\u00e9e depuis l\u2019\u00e9t\u00e9 de 2015, et ce, m\u00eame si les prix restent relativement stables, \u00e0 l\u2019exception d\u2019un l\u00e9ger recul au cours des derniers mois.<\/p>\n

Vancouver a \u00e9t\u00e9 \u2013 et reste \u2013 ce que l\u2019on appelle commun\u00e9ment dans la profession immobili\u00e8re une \u00ab\u00a0ville super pris\u00e9e\u00a0\u00bb. Nous sommes en bonne compagnie, puisque cette cat\u00e9gorie englobe des villes telles que Tokyo, Shanghai, Hong Kong, Singapour, Londres, Paris, Monaco, San Francisco, New York et Los Angeles.\u00a0Ces villes attirent des personnes \u00e0 valeur nette \u00e9lev\u00e9e qui d\u00e9sirent \u00e9lire domicile \u00e0 un endroit o\u00f9 ils pourront avoir la certitude que leurs investissements sont s\u00fbrs.<\/p>\n

Suis-je d\u2019avis qu\u2019une taxe de 15% refroidira l\u2019ardeur des investisseurs asiatiques, notamment les Chinois, dans la r\u00e9gion m\u00e9tropolitaine de Vancouver? Absolument pas.<\/p>\n

Qui plus est, une telle taxe n\u2019aura pas pour effet d\u2019\u00e9tancher la soif des Asiatiques d\u2019investir dans une t\u00eate de pont \u00e0 l\u2019\u00e9tranger. Point \u00e0 la ligne! Une telle taxe a d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 instaur\u00e9e \u00e0 Hong Kong et en Australie et elle n\u2019a pas eu pour effet de r\u00e9duire la cadence des investissements \u00e9trangers que font les Chinois. La devise chinoise, le renminbi, poursuit sa d\u00e9valuation, ce qui attise les craintes d\u2019une \u00ab\u00a0bulle \u00bb en Chine. Les Chinois cherchent donc des moyens de conserver et de prot\u00e9ger leur patrimoine, une autre raison qui explique que les valeurs refuges s\u00fbres \u00e0 l\u2019\u00e9tranger seront marqu\u00e9es par une demande muscl\u00e9e pendant de nombreuses ann\u00e9es encore.<\/p>\n

La force d\u2019attraction qu\u2019exerce Vancouver aupr\u00e8s des Chinois ne s\u2019estompera pas de sit\u00f4t non plus.<\/p>\n

    \n
  1. Vancouver compte une communaut\u00e9 chinoise et asiatique bien \u00e9tablie qui ne cesse de cro\u00eetre. Selon la Fondation Asie Pacifique, Vancouver deviendra, au cours des 20 prochaines ann\u00e9es, la ville comptant la plus grande communaut\u00e9 chinoise \u00e0 l\u2019ext\u00e9rieur de la Chine.<\/li>\n
  2. Vancouver est, \u00e0 bien des \u00e9gards, un microcosme du Canada. Peu importe votre origine, vous pouvez y trouver un coin de pays \u2013 une communaut\u00e9 \u2013 qui offre cette \u00e9treinte chaleureuse et ce sentiment d\u2019appartenance au Canada. Il s\u2019agit l\u00e0 d\u2019une r\u00e9alit\u00e9 tr\u00e8s int\u00e9ressante qu\u2019offre la r\u00e9gion m\u00e9tropolitaine de Vancouver \u00e0 de nombreux Asiatiques. Voil\u00e0 pourquoi la nouvelle s\u2019est r\u00e9pandue.<\/li>\n
  3. On compte 140 vols directs entre l\u2019Asie et le Canada. Les hommes et femmes politiques ainsi que les gens d\u2019affaires consacrent beaucoup de temps \u00e0 la promotion des avantages d\u2019investir au Canada aupr\u00e8s des Asiatiques. Personne ne devrait donc s\u2019\u00e9tonner de constater que les Asiatiques connaissent si bien notre march\u00e9!<\/li>\n
  4. Les Asiatiques d\u00e9sirent s\u2019enraciner (ce qui veut dire acheter une propri\u00e9t\u00e9). Les gens oublient parfois que les Asiatiques cherchent \u00e0 investir \u00e0 l\u2019\u00e9tranger pour des raisons autres qu\u2019un joli rendement financier. L\u2019air pur, l\u2019eau potable, des rues s\u00e9curitaires et la stabilit\u00e9 politique figurent en t\u00eate de liste des atouts.<\/li>\n<\/ol>\n

    On croit g\u00e9n\u00e9ralement que le prix des maisons \u00e0 Vancouver a atteint des sommets stratosph\u00e9riques en raison des Chinois riches, alors qu\u2019en fait, la croissance soutenue est aliment\u00e9e par la classe moyenne chinoise. Il s\u2019agit d\u2019un segment relativement nouveau de la population dans lequel on retrouve des titulaires d\u2019un dipl\u00f4me d\u2019\u00e9tudes coll\u00e9giales qui occupent principalement des postes de col blanc sp\u00e9cialis\u00e9s et bien r\u00e9mun\u00e9r\u00e9s. Ce sont des gens \u00e9conomes, et non des d\u00e9pensiers. Ce sont des acheteurs, et non des locataires. De plus, selon certaines estimations, leur population se chiffrerait \u00e0 plus de 500 millions et ne cesserait de cro\u00eetre.<\/p>\n

    Que Christy Clark conserve ou non le pouvoir ce printemps ou qu\u2019un recours collectif concernant cette nouvelle taxe ait gain de cause, le d\u00e9sir des Chinois et des autres Asiatiques de vivre et d\u2019investir \u00e0 Vancouver restera. Ce d\u00e9sir est par ailleurs anim\u00e9 par un profond respect pour notre pays et pour tout ce qu\u2019il a \u00e0 offrir. Cela devrait \u00eatre une source de fiert\u00e9 et de force \u2013 et non d\u2019anxi\u00e9t\u00e9 et d\u2019appr\u00e9hension \u2013 pour tous les Canadiens.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    L\u2019auteure a publi\u00e9 un article semblable dans l\u2019\u00e9dition de d\u00e9cembre 2016 du Western Investor. En juillet 2016, le gouvernement de la Colombie-Britannique a impos\u00e9 une taxe de 15\u00a0% aux ressortissants \u00e9trangers qui font des achats immobiliers dans la province. Ce geste soudain a pour but de ralentir les entr\u00e9es soutenues d\u2019argent provenant de l\u2019\u00e9tranger qui … Continue reading La nouvelle taxe de la Colombie-Britannique saura-t-elle effrayer les investisseurs \u00e9trangers?<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":54,"featured_media":27260,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2372],"tags":[],"coauthors":[],"class_list":["post-30708","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-divers"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30708"}],"collection":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/54"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=30708"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30708\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/27260"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=30708"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=30708"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=30708"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/coauthors?post=30708"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}