\u00c0 compter de l\u2019ann\u00e9e d\u2019imposition en cours, la vente d\u2019une maison qui a eu lieu \u00e0 partir du 1er janvier 2016 doit \u00eatre divulgu\u00e9e dans la d\u00e9claration de revenus du propri\u00e9taire-vendeur.<\/p>\n
Ce serait une bonne id\u00e9e d\u2019envoyer un petit rappel \u00e0 votre client.<\/p>\n
Voici l\u2019essentiel \u00e0 retenir\u00a0:<\/p>\n
En quoi consiste l\u2019e<\/strong>xemption pour la r\u00e9sidence principale?<\/strong><\/p>\n Au Canada, en vertu de l\u2019exemption pour la r\u00e9sidence principale, lorsque l\u2019on vend sa propri\u00e9t\u00e9, l\u2019augmentation de la valeur ou le gain en capital n\u2019est pas imposable. En r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale, l\u2019exemption s\u2019applique chaque ann\u00e9e o\u00f9 la propri\u00e9t\u00e9 est d\u00e9sign\u00e9e comme r\u00e9sidence principale.<\/p>\n Cette exon\u00e9ration est importante pour les propri\u00e9taires canadiens. Collectivement, nous pouvons compter sur environ 3\u00a0billions de dollars en avoir net et notre maison est souvent notre actif financier le plus important.<\/p>\n Qu\u2019est-ce qui change pour la d\u00e9claration de la vente d\u2019une propri\u00e9t\u00e9 principale?<\/strong><\/p>\n \u00c0 partir de l\u2019ann\u00e9e d\u2019imposition\u00a02016, les particuliers qui vendent leur r\u00e9sidence principale doivent le d\u00e9clarer \u00e0 l\u2019annexe\u00a03, Gains (ou pertes) en capital de la trousse\u00a0T1, D\u00e9claration de revenus et de prestations. Ils sont tenus d\u2019indiquer la date o\u00f9 ils ont achet\u00e9 la maison et le montant auquel ils l\u2019ont vendue. Ils doivent aussi fournir l\u2019adresse de la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n La m\u00eame exon\u00e9ration est-elle toujours offerte?<\/strong><\/p>\n La bonne nouvelle, c\u2019est que du point de vue de l\u2019imp\u00f4t, rien n\u2019a chang\u00e9. Les particuliers auront droit \u00e0 la m\u00eame exon\u00e9ration, \u00e0 condition que la propri\u00e9t\u00e9 ait \u00e9t\u00e9 leur r\u00e9sidence principale pendant toutes les ann\u00e9es o\u00f9 ils en ont \u00e9t\u00e9 le propri\u00e9taire, et ce, m\u00eame si une partie de la maison leur servait \u00e0 des fins professionnelles. Aucun imp\u00f4t n\u2019est payable, mais il faut simplement d\u00e9clarer la vente de la propri\u00e9t\u00e9 et fournir des pr\u00e9cisions dans la d\u00e9claration de revenus.<\/p>\n Donc, si votre client a vendu sa propri\u00e9t\u00e9 en 2016, rappelez-lui l\u2019importance de l\u2019indiquer dans sa d\u00e9claration de revenus de 2016. Il b\u00e9n\u00e9ficiera enti\u00e8rement de cette exon\u00e9ration, mais vous contribuerez \u00e0 pr\u00e9venir les pratiques visant \u00e0 s\u2019en pr\u00e9valoir de mani\u00e8re frauduleuse.<\/p>\n Pour un compl\u00e9ment d\u2019information, vous pouvez consulter la foire aux questions (FAQ) de l\u2019Agence du revenu du Canada<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" \u00c0 compter de l\u2019ann\u00e9e d\u2019imposition en cours, la vente d\u2019une maison qui a eu lieu \u00e0 partir du 1er janvier 2016 doit \u00eatre divulgu\u00e9e dans la d\u00e9claration de revenus du propri\u00e9taire-vendeur. Ce serait une bonne id\u00e9e d\u2019envoyer un petit rappel \u00e0 votre client. Voici l\u2019essentiel \u00e0 retenir\u00a0: En quoi consiste l\u2019exemption pour la r\u00e9sidence principale? … Continue reading Votre client a-t-il vendu sa maison en 2016? Assurez-vous de l\u2019informer des nouvelles r\u00e8gles fiscales<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":81,"featured_media":27205,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2369],"tags":[],"coauthors":[],"class_list":["post-30680","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-defense-des-interets"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30680"}],"collection":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/81"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=30680"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30680\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/27205"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=30680"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=30680"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=30680"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/coauthors?post=30680"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}