{"id":30658,"date":"2017-07-11T08:38:28","date_gmt":"2017-07-11T12:38:28","guid":{"rendered":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/hommage-a-limmobilier-canadien\/"},"modified":"2017-07-11T08:38:28","modified_gmt":"2017-07-11T12:38:28","slug":"hommage-a-limmobilier-canadien","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/hommage-a-limmobilier-canadien\/","title":{"rendered":"Hommage \u00e0 l\u2019immobilier canadien"},"content":{"rendered":"<p>Gr\u00e2ce \u00e0 son r\u00e9gime d\u2019enregistrement de titres fonciers digne de confiance et \u00e0 ses normes professionnelles rigoureuses, le Canada peut \u00eatre consid\u00e9r\u00e9 comme le si\u00e8ge de l\u2019un des secteurs immobiliers les plus sophistiqu\u00e9s, \u00e9volu\u00e9s et fiables au monde.<\/p>\n<p>Toutefois, les clients et les clients potentiels de l\u2019ext\u00e9rieur du Canada avec lesquels vous travaillez pourraient ne pas \u00eatre au fait de tout ce que nous avons parfois tendance \u00e0 tenir pour acquis.<\/p>\n<p>Voici donc quelques faits importants \u00e0 soulever au moment de promouvoir le Canada comme endroit id\u00e9al pour investir dans l\u2019immobilier\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>Le droit de propri\u00e9t\u00e9 qu\u2019ont les personnes et les groupes est reconnu par les r\u00e8glements municipaux et les lois des gouvernements provinciaux et f\u00e9d\u00e9ral.<\/li>\n<li>Le r\u00e9gime exceptionnel d\u2019enregistrement de titres fonciers du Canada est fond\u00e9 sur des dossiers d\u00e9taill\u00e9s et \u00e0 jour qui sont supervis\u00e9s par les instances gouvernementales des territoires et des provinces. Consultez <a href=\"http:\/\/titlesearchers.ca\/registries\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">titlesearchers.ca\/registries<\/a> (en anglais) pour en apprendre davantage \u00e0 propos des r\u00e9gimes fonciers partout au Canada.<\/li>\n<li>Le Canada poss\u00e8de les <a href=\"http:\/\/www.international.gc.ca\/investors-investisseurs\/assets\/pdfs\/download\/2-Publication_phare_apercu.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">taux d\u2019imposition pour les entreprises les plus faibles<\/a> du G7.<\/li>\n<li>Au Canada, les organismes de r\u00e9glementation provinciaux et territoriaux supervisent l\u2019octroi de permis aux professionnels de l\u2019immobilier de leurs territoires respectifs, s\u2019assurant ainsi qu\u2019ils poss\u00e8dent les qualifications requises et qu\u2019ils respectent des normes professionnelles \u00e9lev\u00e9es.<\/li>\n<li>Le Canada, qui compte environ 35 millions d\u2019habitants, est un pays qui affiche fi\u00e8rement son multiculturalisme. Les politiques du gouvernement du Canada qui appuient la croissance de la population par l\u2019immigration ont contribu\u00e9 de fa\u00e7on consid\u00e9rable au d\u00e9veloppement d\u2019une identit\u00e9 nationale vraiment unique.<\/li>\n<li>Peu de provinces et de territoires limitent les achats immobiliers effectu\u00e9s par des non-r\u00e9sidents, et ceux qui le font ont tendance \u00e0 limiter uniquement le type ou la quantit\u00e9 de propri\u00e9t\u00e9s pouvant \u00eatre achet\u00e9es. Les courtiers et agents immobiliers canadiens peuvent mettre les acheteurs au courant de toute restriction en vigueur dans leur r\u00e9gion.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Puisque nous sommes dans le vif du sujet, les acheteurs et investisseurs \u00e9trangers pourraient ne pas conna\u00eetre pleinement le r\u00f4le que joue un courtier ou agent immobilier dans l\u2019achat d\u2019une propri\u00e9t\u00e9, ou en appr\u00e9cier l\u2019importance. \u00c9tablissez les attentes d\u00e8s le d\u00e9part et montrez\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>que vous respectez le Code du secteur immobilier, une norme de conduite qui est un gage de conduite professionnelle et de service de qualit\u00e9<\/li>\n<li>que vous \u00eates au fait des d\u00e9veloppements dans le secteur immobilier et que vous \u00eates en mesure de fournir de l\u2019information sur tous les aspects du domaine\u00a0: prix, tendances du quartier, conditions du march\u00e9 de l\u2019habitation, questions d\u2019ordre juridique et fiscal, et plus encore<\/li>\n<li>que vous vous perfectionnez \u00e0 l\u2019aide de cours, d\u2019ateliers et d\u2019autres formations afin de vous assurer que vos connaissances restent aussi courantes que possible.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Enfin, vous pouvez toujours en apprendre davantage \u00e0 propos du secteur immobilier international et des services offerts par l\u2019ACI \u00e0 <a href=\"http:\/\/REALTORLink.ca\/global\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">lienimmobilier.ca\/immobilier international<\/a>. Voici quelques ressources additionnelles pour aider vos clients et vos coll\u00e8gues internationaux\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>Pages sur REALTOR.ca o\u00f9 les clients <a href=\"http:\/\/usa.realtor.ca\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">am\u00e9ricains<\/a> et <a href=\"http:\/\/china.realtor.ca\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">chinois<\/a> peuvent en apprendre davantage \u00e0 propos du Canada<\/li>\n<li>Si vous travaillez avec un courtier ou agent immobilier aux \u00c9tats-Unis ou d\u2019autres professionnels \u00e0 l\u2019ext\u00e9rieur du Canada, faites-leur conna\u00eetre le <a href=\"http:\/\/creaglobal.ca\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">programme des affili\u00e9s internationaux de l\u2019ACI<\/a> \u2013 un nouveau service qui fournit des connaissances, des outils de recherche, un r\u00e9seau et des ressources permettant de travailler plus \u00e9troitement avec les courtiers et agents immobiliers au Canada.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Gr\u00e2ce \u00e0 son r\u00e9gime d\u2019enregistrement de titres fonciers digne de confiance et \u00e0 ses normes professionnelles rigoureuses, le Canada peut \u00eatre consid\u00e9r\u00e9 comme le si\u00e8ge de l\u2019un des secteurs immobiliers les plus sophistiqu\u00e9s, \u00e9volu\u00e9s et fiables au monde. 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