J\u2019arr\u00eate un moment d\u2019arracher les mauvaises herbes du jardin de ma nouvelle maison pour partager avec vous les le\u00e7ons que j\u2019ai tir\u00e9es de mon exp\u00e9rience d\u2019achat d\u2019une premi\u00e8re maison. Cet \u00e9t\u00e9, mon partenaire, Ryan, et moi avons achet\u00e9 notre premi\u00e8re maison. Tr\u00e8s vite, je me suis rendu compte qu\u2019il pouvait s\u2019agir d\u2019un vrai parcours du combattant pour beaucoup.<\/p>\n
Aujourd\u2019hui, je souhaite que mon exp\u00e9rience puisse aider ceux qui ont entrepris un processus similaire. Alors j\u2019ai d\u00e9cid\u00e9 de partager ci-dessous cinq le\u00e7ons que j\u2019ai tir\u00e9es de mon propre parcours.<\/p>\n
Courtier ou agent immobilier\u00a0: votre meilleur atout<\/strong><\/p>\n Je crois que le fait que nous ayons eu recours \u00e0 un agent immobilier nous a avantag\u00e9s par rapport aux autres acheteurs qui tentaient d\u2019effectuer tout seuls la plus grosse transaction de leur vie. Mon agent immobilier avait \u00e0 c\u0153ur le Code du secteur immobilier. Il ma\u00eetrisait l\u2019actualit\u00e9 immobili\u00e8re. Mais surtout, il savait quelles questions poser et quels \u00e9cueils \u00e9viter.<\/p>\n Gr\u00e2ce \u00e0 ses connaissances intimes du march\u00e9 immobilier local, notre agent immobilier s\u2019est av\u00e9r\u00e9 un guide accessible et constant. Il nous a fourni l\u2019information indispensable (comparaisons de prix, tendances des quartiers) qui nous a aid\u00e9s \u00e0 prendre une d\u00e9cision avis\u00e9e quant \u00e0 notre achat.<\/p>\n Que ce soit en organisant rapidement une visite libre (notre march\u00e9 \u00e9tait en pleine effervescence) ou en nous guidant pendant le processus d\u2019offre (pass\u00e9 minuit!), son aide nous a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9cieuse et franchement, je ne sais pas comment on aurait pu y arriver tout seuls.<\/p>\n REALTOR.ca\u00a0: une source de recherche imbattable<\/strong><\/p>\n En faisant mes recherches sur REALTOR.ca, j\u2019avais la possibilit\u00e9 de filtrer les inscriptions selon mes crit\u00e8res personnels, de partager mes inscriptions favorites avec mes amis et ma famille pour avoir leur avis, et de me faire une id\u00e9e du quartier gr\u00e2ce \u00e0 des donn\u00e9es d\u00e9taill\u00e9es sur le quartier et sur sa population \u2013 ce qui \u00e9tait une de nos priorit\u00e9s.<\/p>\n L\u2019appli REALTOR.ca \u00e9tait facile \u00e0 installer aussi. Elle me permettait d\u2019acc\u00e9der aux inscriptions et de communiquer \u00e0 tout moment avec mon agent, au point que je l\u2019utilisais m\u00eame plus souvent que mon Facebook.<\/p>\n Profiter du R\u00e9gime d\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9<\/strong><\/p>\n Avant de travailler \u00e0 l\u2019Association canadienne de l\u2019immeuble (ACI), je n\u2019avais jamais entendu parler du R\u00e9gime d\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 (RAP). Le programme permet aux acheteurs d\u2019une premi\u00e8re maison de retirer jusqu\u2019\u00e0 25\u00a0000\u00a0$ de leur r\u00e9gime enregistr\u00e9 d\u2019\u00e9pargne retraite (REER) en vue de l\u2019achat d\u2019une maison. Tant que le montant total est rembours\u00e9 dans les 15\u00a0ann\u00e9es qui suivent, celui-ci est exempt d\u2019imp\u00f4t et d\u2019int\u00e9r\u00eats.<\/p>\n Je peux t\u00e9moigner que ce programme peut offrir une bonne marge de man\u0153uvre financi\u00e8re. Dans notre cas, cela nous a permis de donner un montant plus \u00e9lev\u00e9 pour notre mise de fonds (nous \u00e9vitant de devoir souscrire une assurance pr\u00eat hypoth\u00e9caire) et d\u2019utiliser d\u2019autres \u00e9conomies pour les gros articles de r\u00e9novation et les frais de cl\u00f4ture.<\/p>\n Je suis fi\u00e8re d\u2019\u00eatre membre de l\u2019\u00e9quipe interne de l\u2019ACI charg\u00e9e de faire des pressions<\/a> en vue du rel\u00e8vement de la limite de retrait du r\u00e9gime, pour prot\u00e9ger le pouvoir d\u2019achat, et de l\u2019\u00e9largissement du programme aux Canadiens qui ont v\u00e9cu un bouleversement. Vu que j\u2019ai b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 du programme, j\u2019ai espoir qu\u2019un plus grand nombre de Canadiens y aura acc\u00e8s.<\/p>\n Pr\u00e9voir l\u2019impr\u00e9visible<\/strong><\/p>\n J\u2019ai aussi appris qu\u2019il est important de respecter son budget autant que possible et de b\u00e2tir un fonds d\u2019urgence pour les impr\u00e9vus de la vie comme ces petits travaux de r\u00e9paration qui peuvent vite faire monter en fl\u00e8che votre facture de r\u00e9novations.<\/p>\n Se concentrer sur l\u2019essentiel<\/strong><\/p>\n Pour finir, il faut vraiment comprendre que l\u2019achat d\u2019une maison peut s\u2019av\u00e9rer un exercice ardu et engendrer une s\u00e9rie de projets sans fin. Une fois que j\u2019ai accept\u00e9 cette r\u00e9alit\u00e9, j\u2019ai \u00e9t\u00e9 en mesure de relaxer et de c\u00e9l\u00e9brer cette \u00e9tape formidable de ma vie.<\/p>\n Vous cherchez d\u2019autres ressources qui aideront vos clients dans leur processus d\u2019achat d\u2019une maison? D\u00e9couvrez les nombreuses <\/em>ressources<\/em><\/a> que nous offrons, y compris la <\/em>Feuille de route en vue de l\u2019achat d\u2019une maison.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" J\u2019arr\u00eate un moment d\u2019arracher les mauvaises herbes du jardin de ma nouvelle maison pour partager avec vous les le\u00e7ons que j\u2019ai tir\u00e9es de mon exp\u00e9rience d\u2019achat d\u2019une premi\u00e8re maison. Cet \u00e9t\u00e9, mon partenaire, Ryan, et moi avons achet\u00e9 notre premi\u00e8re maison. 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