{"id":30632,"date":"2017-10-03T08:58:51","date_gmt":"2017-10-03T12:58:51","guid":{"rendered":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/la-valorisation-residentielle-peut-faciliter-la-vente-dune-maison\/"},"modified":"2017-10-03T08:58:51","modified_gmt":"2017-10-03T12:58:51","slug":"la-valorisation-residentielle-peut-faciliter-la-vente-dune-maison","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/la-valorisation-residentielle-peut-faciliter-la-vente-dune-maison\/","title":{"rendered":"La valorisation r\u00e9sidentielle peut faciliter la vente d\u2019une maison"},"content":{"rendered":"

Les professionnels de l\u2019immobilier connaissent l\u2019importance des photographies. En consultant des inscriptions sur REALTOR.ca, vos clients, s\u2019ils aiment ce qu\u2019ils voient, envisageront de planifier une visite. Mais si les photos ne leur plaisent pas, il y a fort \u00e0 parier qu\u2019ils passeront \u00e0 la prochaine inscription.<\/p>\n

Comme la photographie, la valorisation r\u00e9sidentielle vise \u00e0 faire ressortir des id\u00e9es et un potentiel. Une maison doit refl\u00e9ter le type de personne qui la poss\u00e9derait, et les experts de la valorisation r\u00e9sidentielle savent comment cr\u00e9er cet effet.<\/p>\n

Comme professionnel de l\u2019immobilier, vous savez que l\u2019achat ou la vente d\u2019une r\u00e9sidence constitue une exp\u00e9rience \u00e9motionnelle. Qu\u2019il s\u2019agisse d\u2019une cuisine attrayante pour les gourmets, de la salle de divertissement dont r\u00eave tout amateur de sports ou d\u2019une pi\u00e8ce-penderie qui ravira les mordues de chaussures, c\u2019est en aidant les acheteurs potentiels \u00e0 s\u2019imaginer dans l\u2019espace propos\u00e9 que vous les inciterez \u00e0 avoir un coup de c\u0153ur.<\/p>\n

Ces derni\u00e8res ann\u00e9es, les professionnels de la valorisation r\u00e9sidentielle et du secteur immobilier ont commenc\u00e9 \u00e0 travailler de pair, certains courtiers et agents offrant d\u00e9sormais une consultation de valorisation r\u00e9sidentielle \u00e0 leurs clients.<\/p>\n

Mon amie et agente immobili\u00e8re Irene Bilinski, du Hallmark Realty Group de RE\/MAX \u00e0 Ottawa, a adopt\u00e9 cette pratique.<\/p>\n

\u00ab\u00a0J\u2019ai recours aux services d\u2019un professionnel de la valorisation r\u00e9sidentielle pour accro\u00eetre l\u2019attrait d\u2019une propri\u00e9t\u00e9, parce qu\u2019une fois qu\u2019elle entre sur le march\u00e9, elle devient une transaction commerciale, m\u2019explique-t-elle. Elle doit plaire \u00e0 la plupart des personnes qui recherchent une propri\u00e9t\u00e9 dans une r\u00e9gion donn\u00e9e \u00e0 un prix donn\u00e9.\u00a0\u00bb<\/p>\n

Selon Mme\u00a0Bilinski, on ne peut plus se contenter, dans le march\u00e9 d\u2019aujourd\u2019hui, de placer une pancarte devant une maison et de prendre des photos.<\/p>\n

\u00ab\u00a0La valorisation r\u00e9sidentielle met en valeur l\u2019architecture de la maison et permet aux acheteurs potentiels de visualiser leurs meubles dans l\u2019espace, mais elle peut aussi diminuer le nombre de jours que passera la propri\u00e9t\u00e9 sur le march\u00e9.\u00a0\u00bb<\/p>\n

Chaque maison a ses propres particularit\u00e9s, mais voici mes trois meilleurs conseils\u00a0:<\/p>\n

    \n
  1. Dissimuler les effets personnels\u00a0<\/strong>: La vente d\u2019une propri\u00e9t\u00e9 peut \u00e9veiller des \u00e9motions, mais les acheteurs potentiels doivent pouvoir s\u2019imaginer vivre dans l\u2019espace. Commencez par retirer les photos de famille et les dessins d\u2019enfants, et par peindre les murs aux couleurs vives d\u2019un ton plus neutre.<\/li>\n
  2. Penser \u00e0 tous les d\u00e9tails\u00a0<\/strong>: Assurez-vous de remplacer les ampoules br\u00fbl\u00e9es, de corriger tout d\u00e9faut ou \u00e9gratignure et de r\u00e9parer les robinets qui fuient. Apr\u00e8s la remise en \u00e9tat, vous pourrez vous attarder \u00e0 l\u2019esth\u00e9tique, comme disposer des serviettes fra\u00eeches dans la salle de bains ou des fleurs dans la cuisine.<\/li>\n
  3. Ne pas n\u00e9gliger l\u2019ext\u00e9rieur<\/strong>: Vous savez ce qu\u2019on dit sur les premi\u00e8res impressions! Les acheteurs doivent tomber sous le charme avant m\u00eame de mettre le pied dans la maison. Enlevez les plantes mortes, tondez la pelouse, taillez les arbustes, et r\u00e9parez ou vernissez la gallerie, au besoin.<\/li>\n<\/ol>\n

    Merci \u00e0 Judy de nous avoir fait part de ces conseils judicieux. Et vous, travaillez-vous avec un professionnel de la valorisation r\u00e9sidentielle? Faites-nous part de vos exp\u00e9riences dans la section Commentaires ci-dessous.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Les professionnels de l\u2019immobilier connaissent l\u2019importance des photographies. En consultant des inscriptions sur REALTOR.ca, vos clients, s\u2019ils aiment ce qu\u2019ils voient, envisageront de planifier une visite. Mais si les photos ne leur plaisent pas, il y a fort \u00e0 parier qu\u2019ils passeront \u00e0 la prochaine inscription. Comme la photographie, la valorisation r\u00e9sidentielle vise \u00e0 faire … Continue reading La valorisation r\u00e9sidentielle peut faciliter la vente d\u2019une maison<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":100,"featured_media":27109,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2372],"tags":[],"coauthors":[],"class_list":["post-30632","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-divers"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30632"}],"collection":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/100"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=30632"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30632\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/27109"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=30632"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=30632"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=30632"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.cafe.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/coauthors?post=30632"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}